Parametry projektu Olesno 3rs
- Pow. użytkowa: 103,87 m²
- Pow. zabudowy: 77,5 m²
- Min. szerokość działki: 18,55 m
- Min. długość działki: 16,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,95 m
- Szerokość domu: 10,14 m
- Długość domu: 7,64 m
- Kubatura: 480 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: drewniany - szkielet
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 154,6 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 3,41 m² | |
| 2. | garderoba | 3,86 m² | |
| 3. | łazienka | 4,08 m² | |
| 4. | pokój | 7,97 m² | |
| 5. | komunikacja | 10,44 m² | |
| 6. | salon | 26,60 m² | |
| 7. | aneks kuchenny | 6,90 m² |
Rzut poddasza
| 1. | komunikacja | 4,66 m² | (6,90 m²) |
| 2. | łazienka | 5,59 m² | (9,25 m²) |
| 3. | pokój | 14,04 m² | (17,11 m²) |
| 4. | pokój | 11,43 m² | (16,94 m²) |
| 5. | pokój | 8,75 m² | (13,03 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Olesno 3rs! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Olesno 3rs
Projekt domu Olesno 3rs to usytuowana na planie kwadratu stylowa budowla, w której zawarto wszystkie zalety funkcjonalności, dzięki którym radość z jej użytkowania będzie czerpała każda 4-, 5-osobowa rodzina. Rozwiązaniem architektonicznym od razu rzucającym się w oczy jest urokliwa lukarna oraz stylowy podcień z przodu domu. Analizując wygląd zewnętrzny budowli, warto również wspomnieć o drewnianych elementach elewacji budynku np. w postaci szykownej balustrady, która wprost idealnie komponuje się z popielatą dachówką i prostą, otynkowaną bryłą budowli.
Przestrzeń mieszkalną projektu Olesno 3rs zaprojektowano tak, aby każdy mieszkaniec domu czuł się w nim bezpiecznie i komfortowo. Wnętrze domu zostało podzielone właściwie na dwie części: dzienną na parterze i sypialną na poddaszu budynku. Na dole wydzielono przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras w podcieniu połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet/dodatkowy pokój z widokiem na elegancki ogród za domem, łazienkę oraz praktyczną garderobę na ubrania, dzięki której wstawiane dodatkowych szaf w komunikacji na dole nie będzie już konieczne. Poddasze projektu Olesno 3rs stanowi doskonałe dopełnienie kondygnacji poniżej. Trzy pokoje sypialne oraz dodatkowa łazienka to wnętrza skupione w tej części budynku. Ogromnym plusem dwóch sąsiednich sypialni jest wyjście na balkon, na którym można odpocząć po całym, ciężkim dniu.
Projekt domu Olesno 3rs to pełna uroku posiadłość, która skupia w sobie wszystko, co jest potrzebne do szczęścia jego mieszkańcom. Niepodważalne walory estetyczne i praktyczne budzą uznanie nawet u największych przeciwników dwukondygnacyjnych rozwiązań. Jego zalety czynią go zatem poważnym konkurentem nawet dla dużo większych budowli w klasycznym stylu.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty274 217 zł
- Stan deweloperski Economic+104 908 zł
- Stan deweloperski Premium+199 430 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 464 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 658 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 006 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 929 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 851 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 968 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 432 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza54 012 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 238 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 780 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Olesno 3xm
- Pow. użytkowa:104,32 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,8 x 18,4 m
- Olesno 59 dws
- Pow. użytkowa:112,25 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:b/d
- Olesno 51 dws
- Pow. użytkowa:109 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,67 x 18,71 m
- Olesno 6m
- Pow. użytkowa:108,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,8 x 18,4 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowana zakupem projektu Olesno 3rs. Proszę o informację, czy istnieje tutaj możliwość indywidualnego doprojektowania piwniczki?
W projekcie można wprowadzić zmianę, polegającą na wprowadzeniu podpiwniczenia. Konieczne będzie także zaprojektownie schodów, prowadzących na najniższą kondygnację. Będzie je można umieścić w dotychczasowej klatce schodowej.
- Czy w projekcie Olesno 3rs do budynku można doprojektować garaż z tarasem?
Do projektu zostanie dołączona autorska zgoda in blanco na wprowadzenie zmian. Dobudowanie garażu z tarasem będzie wiązało się m.in. z koniecznością likwidacji okien w tym miejscu i utworzenia wyjścia na taras.
- Czy w projekcie Olesno 3rs istnieje możliwość zmiany stropu z drewnianego na żelbetowy?
Istnieje taka możliwość, ale trzeba pamiętać, że zmiana rodzaju stropu wiąże się z poniesieniem dodatkowych kosztów oraz z koniecznością wykonania szczegółowych przeliczeń i konsultacji z projektantem.
