Projekt domu Oktawian III (lustrzane odbicie)

Name: Oktawian III
Brand: Dobre Domy
SKU: TWG-564
Price: 5190 PLN
Availability: InStock
Rating: 5 (4 reviews)

TWG-564

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Wersja podstawowa

Szczegóły

Parametry projektu Oktawian III

Pow. użytkowa: 140,5 m²
Pow. zabudowy: 172,3 m²
Min. szerokość działki: 23,64 m
Min. długość działki: 20,1 m
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: tak
Poddasze do adaptacji nie
Strych: nie
Piwnica: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Wysokość domu: 9,1 m
Szerokość domu: 15,64 m
Długość domu: 11,54 m
Kubatura: 560,3 m³
Nachylenie dachu: 45°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: nowoczesny
Kalenica: prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu: 159,3 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Kominek: tak

więcej parametrów

Projekt TWG-564 5190 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Oktawian III - Rzut parteru

1.	Wiatrołap	3,40 m²
2.	Garderoba	4,20 m²
3.	Pom. gospodarcze	5,50 m²
4.	Łazienka	3,20 m²
5.	Spiżarnia	2,00 m²
6.	Hall	6,50 m²
7.	Pokój	11,50 m²
8.	Kuchnia	8,80 m²
9.	Pok. dzienny + jadalnia	33,90 m²
10.	Garaż	33,80 m²

Rzut poddasza

Oktawian III - Rzut poddasza

1.	Hall	5,70 m²
2.	Pokój	15,80 m²
3.	Garderoba	3,70 m²
4.	Łazienka	3,50 m²
5.	Łazienka	4,40 m²
6.	Pokój	14,20 m²
7.	Pokój	14,20 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Oktawian III - Sytuacja

Przekrój

Oktawian III - Przekrój

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Oktawian III - Elewacja przednia.

Oktawian III - Elewacja tylna.

Oktawian III - Elewacja lewa.

Oktawian III - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Oktawian III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Pakiet rozwiązań energooszczędnych

25,00 zł0,00 zł

Projekt prefabrykowanej więźby dachowej

200,00 zł0,00 zł

Schemat instalacji solarnej

300,00 zł0,00 zł

Zestawienie materiałów

50,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Oktawian III

Projekt domu Oktawian III to propozycja dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze przewidziano dużą strefę dzienną, z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem. Niewielka łazienka, dodatkowy pokój i schowek pod schodami dopełniają całości. Tuż przy wiatrołapie zaprojektowano garderobę, przez którą przechodzi się do pom. gospodarczego i garażu. Poddasze to dwa pokoje, ogólnodostępna łazienka oraz duża sypialnia z własną garderobą i łazienką.

Technologia wykonania

Ściany zewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych.
Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k.
Strop: żelbetowy.
Elewacje: tynk strukturalny oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką cementową.

Koszty budowy

od 409 870 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
409 870 zł
Stan deweloperski Economic
+141 905 zł
Stan deweloperski Premium
+269 760 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
16 860 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
23 885 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
36 530 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
33 720 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
30 910 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
35 125 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
51 985 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
73 060 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
44 960 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
64 630 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.