Projekt domu Obsydian (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
336,72 m²
Pokoje
7
Łazienki
4
Garaż
2
Pow. zabudowy
319,73 m²
Koszt SSZ
1 218 051 zł
Kąt dachu
30°
6 580 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy 74,45 m²
Rzut piwnicy 74,45 m²
| 1. pom. piwniczne | 32,77 m² |
| 2. pom. techniczne | 8,36 m² |
| 3. pom. piwniczne | 10,45 m² |
| 4. pom. piwniczne | 5,29 m² |
| 5. pom. piwniczne | 17,58 m² |
Rzut parteru 245,23 m²
Rzut parteru 245,23 m²
| 1. pokój dzienny | 19,56 m² |
| 2. sypialnia | 9,01 m² |
| 3. łazienka | 3,40 m² |
| 4. przedpokój | 5,77 m² |
| 5. wiatrołap | 1,19 m² |
| 6. komunikacja | 4,56 m² |
| 7. kuchnia | 6,67 m² |
| 8. pom. gospodarcze | 6,50 m² |
| 9. garaż | 49,83 m² |
| 10. gabinet | 15,83 m² |
| 11. pokój dzienny | 37,62 m² |
| 12. oranżeria | 23,13 m² |
| 13. jadalnia | 23,33 m² |
| 14. toaleta | 3,54 m² |
| 15. przedpokój | 12,57 m² |
| 16. spiżarnia | 1,94 m² |
| 17. wiatrołap | 3,87 m² |
| 18. kuchnia | 16,91 m² |
Rzut poddasza 91,49 m²
Rzut poddasza 91,49 m²
| 1. pokój | 25,53 m² |
| 2. garderoba | 4,51 m² |
| 3. łazienka | 11,65 m² |
| 4. przedpokój | 15,52 m² |
| 5. pralnia | 6,21 m² |
| 6. sypialnia | 12,74 m² |
| 7. sypialnia | 11,39 m² |
| 8. łazienka | 2,55 m² |
| 9. garderoba | 1,39 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Obsydian
- Dom mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w obrysie bryły budynku, podpiwniczony.
- Parter budynku ma wyraźny podział na dwie części oddzielone ścianą konstrukcyjną. Budynek pomyślany został w ten sposób aby jedna z osób miała możliwość pełnej niezależności (wejście, kuchnia, łazienka) a jednocześnie nie była wyłączona z życia rodziny (połączenie komunikacyjne wewnątrz domu). Część ogólnorodzinna: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia mają charakter otwarty. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, obsługujące je łazienki i pralnię. Na poddasze można się dostać z ogólnodostępnego parteru.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Obsydian
- Fundamenty - żelbetowe
- Dach - dachówka bitumiczna
- Ściany - warstwowe: pustaki U-220 + wełna mineralna + docisk z cegły modularnej
- Stropy - gęstożebrowy, prefabrykowany
- Elewacje - tynk + płytki klinkierowe lub różnice w fakturze i kolorze tynku
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 218 051 zł
- Stan deweloperski Economic+340 086 zł
- Stan deweloperski Premium+646 501 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 406 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna57 242 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza87 547 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne80 813 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne74 078 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna84 180 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna124 586 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza175 094 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne107 750 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne154 891 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Obsydian
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Obsydian
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
