Projekt domu Obsydian

TQD-373

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Odbicie lustrzane

Szczegóły

Parametry projektu Obsydian

Pow. użytkowa (bez piwnicy): 336,72 m²
Pow. zabudowy: 319,73 m²
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: tak
Poddasze do adaptacji nie
Strych: nie
Piwnica: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: wielospadowy
Wysokość domu: 7,22 m
Kubatura: 1986 m³
Nachylenie dachu: 30°
Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
Dwurodzinny: tak
Technologia: murowany
Styl: nowoczesny
Kalenica: obojętnie
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 4

więcej parametrów

Projekt TQD-373 6580 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut piwnicy

Obsydian - Rzut piwnicy

	powierzchnia	74,45 m²
1.	pom. piwniczne	32,77 m²
2.	pom. techniczne	8,36 m²
3.	pom. piwniczne	10,45 m²
4.	pom. piwniczne	5,29 m²
5.	pom. piwniczne	17,58 m²

Rzut parteru

Obsydian - Rzut parteru

	powierzchnia	245,23 m²
1.	pokój dzienny	19,56 m²
2.	sypialnia	9,01 m²
3.	łazienka	3,40 m²
4.	przedpokój	5,77 m²
5.	wiatrołap	1,19 m²
6.	komunikacja	4,56 m²
7.	kuchnia	6,67 m²
8.	pom. gospodarcze	6,50 m²
9.	garaż	49,83 m²
10.	gabinet	15,83 m²
11.	pokój dzienny	37,62 m²
12.	oranżeria	23,13 m²
13.	jadalnia	23,33 m²
14.	toaleta	3,54 m²
15.	przedpokój	12,57 m²
16.	spiżarnia	1,94 m²
17.	wiatrołap	3,87 m²
18.	kuchnia	16,91 m²

Rzut poddasza

Obsydian - Rzut poddasza

	powierzchnia	91,49 m²
1.	pokój	25,53 m²
2.	garderoba	4,51 m²
3.	łazienka	11,65 m²
4.	przedpokój	15,52 m²
5.	pralnia	6,21 m²
6.	sypialnia	12,74 m²
7.	sypialnia	11,39 m²
8.	łazienka	2,55 m²
9.	garderoba	1,39 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Obsydian! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Rabat 10% na zakupy w OBI

0,00 zł0,00 zł

Rabat 10% na zakupy w Castorama

0,00 zł0,00 zł

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Obsydian

Dom mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w obrysie bryły budynku, podpiwniczony.
Parter budynku ma wyraźny podział na dwie części oddzielone ścianą konstrukcyjną. Budynek pomyślany został w ten sposób aby jedna z osób miała możliwość pełnej niezależności (wejście, kuchnia, łazienka) a jednocześnie nie była wyłączona z życia rodziny (połączenie komunikacyjne wewnątrz domu). Część ogólnorodzinna: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia mają charakter otwarty. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, obsługujące je łazienki i pralnię. Na poddasze można się dostać z ogólnodostępnego parteru.

Technologia wykonania

Fundamenty - żelbetowe
Dach - dachówka bitumiczna
Ściany - warstwowe: pustaki U-220 + wełna mineralna + docisk z cegły modularnej
Stropy - gęstożebrowy, prefabrykowany
Elewacje - tynk + płytki klinkierowe lub różnice w fakturze i kolorze tynku

Koszty budowy

od 1 218 051 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
1 218 051 zł
Stan deweloperski Economic
+340 086 zł
Stan deweloperski Premium
+646 501 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
40 406 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
57 242 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
87 547 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
80 813 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
74 078 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
84 180 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
124 586 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
175 094 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
107 750 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
154 891 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.