Parametry projektu Obsydian
- Pow. użytkowa (bez piwnicy): 336,72 m²
- Pow. zabudowy: 319,73 m²
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,22 m
- Kubatura: 1986 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 4
Projekt TQD-373
6580 zł
Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie
Pakiet gratisów
Darmowa dostawa
Darmowy zwrot i wymiana
Zgoda autora na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Gwarancja najniższej ceny
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 74,45 m² | ||
| 1. | pom. piwniczne | 32,77 m² | |
| 2. | pom. techniczne | 8,36 m² | |
| 3. | pom. piwniczne | 10,45 m² | |
| 4. | pom. piwniczne | 5,29 m² | |
| 5. | pom. piwniczne | 17,58 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 245,23 m² | ||
| 1. | pokój dzienny | 19,56 m² | |
| 2. | sypialnia | 9,01 m² | |
| 3. | łazienka | 3,40 m² | |
| 4. | przedpokój | 5,77 m² | |
| 5. | wiatrołap | 1,19 m² | |
| 6. | komunikacja | 4,56 m² | |
| 7. | kuchnia | 6,67 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 6,50 m² | |
| 9. | garaż | 49,83 m² | |
| 10. | gabinet | 15,83 m² | |
| 11. | pokój dzienny | 37,62 m² | |
| 12. | oranżeria | 23,13 m² | |
| 13. | jadalnia | 23,33 m² | |
| 14. | toaleta | 3,54 m² | |
| 15. | przedpokój | 12,57 m² | |
| 16. | spiżarnia | 1,94 m² | |
| 17. | wiatrołap | 3,87 m² | |
| 18. | kuchnia | 16,91 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 91,49 m² | ||
| 1. | pokój | 25,53 m² | |
| 2. | garderoba | 4,51 m² | |
| 3. | łazienka | 11,65 m² | |
| 4. | przedpokój | 15,52 m² | |
| 5. | pralnia | 6,21 m² | |
| 6. | sypialnia | 12,74 m² | |
| 7. | sypialnia | 11,39 m² | |
| 8. | łazienka | 2,55 m² | |
| 9. | garderoba | 1,39 m² |
Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?
Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Obsydian! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Pokaż więcej
Opis projektu Obsydian
- Dom mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w obrysie bryły budynku, podpiwniczony.
- Parter budynku ma wyraźny podział na dwie części oddzielone ścianą konstrukcyjną. Budynek pomyślany został w ten sposób aby jedna z osób miała możliwość pełnej niezależności (wejście, kuchnia, łazienka) a jednocześnie nie była wyłączona z życia rodziny (połączenie komunikacyjne wewnątrz domu). Część ogólnorodzinna: pokój dzienny, jadalnia, kuchnia mają charakter otwarty. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie, obsługujące je łazienki i pralnię. Na poddasze można się dostać z ogólnodostępnego parteru.
Technologia wykonania
- Fundamenty - żelbetowe
- Dach - dachówka bitumiczna
- Ściany - warstwowe: pustaki U-220 + wełna mineralna + docisk z cegły modularnej
- Stropy - gęstożebrowy, prefabrykowany
- Elewacje - tynk + płytki klinkierowe lub różnice w fakturze i kolorze tynku
Koszty budowy
od 1 218 051 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
- Stan surowy zamknięty1 218 051 zł
- Stan deweloperski Economic+340 086 zł
- Stan deweloperski Premium+646 501 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty
1 218 051 zł
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+340 086 zł
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 406 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna57 242 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza87 547 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne80 813 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne74 078 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+646 501 zł
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna84 180 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna124 586 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza175 094 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne107 750 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne154 891 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
TLB-789 - 776,33 m²
TSW-576 - 1062,8 m²
TNJ-722 - 380,97 m²
TUM-874 - 790,11 m²
TNX-431 - 421,8 m²
TNI-545 - 311,25 m²
TCF-131 - 333 m²
TZU-858 - 295,67 m²
TZG-224 - 712,03 m²
TMW-547 - 263,27 m²
TMG-218 - 355,5 m²
TWS-143 - 736,7 m²
TCL-528 - 595,86 m²
TVY-374 - 320,8 m²
TML-213 - 624,88 m²
TNW-322 - 328,5 m²
TWN-265 - 289,8 m²
THV-282 - 747,6 m²
TRS-835 - 396,9 m²
TED-878 - 461,39 m²
TPJ-588 - 405,54 m²
TUU-169 - 330,54 m²
TZW-783 - 311,27 m²
TVJ-663 - 352 m²
THM-921 - 256,8 m²
TBS-168 - 367 m²
THL-173 - 223,45 m²
TLM-552 - 374,34 m²
TUK-795 - 214,4 m²
TLK-686 - 268,9 m²
Pokaż więcej
autor: Villanette
