Parametry projektu Obi
- Pow. użytkowa: 155,53 m²
- Pow. zabudowy: 157,59 m²
- Min. szerokość działki: 23,5 m
- Min. długość działki: 19,12 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,25 m
- Szerokość domu: 15,5 m
- Długość domu: 11,12 m
- Kubatura: 844 m³
- Nachylenie dachu: 37°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 7,33 m² | |
| 2. | Hol | 8,91 m² | |
| 3. | Salon | 28,95 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,27 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,52 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,11 m² | |
| 7. | Pokój | 9,73 m² | |
| 8. | Garaż | 30,69 m² | |
| 9. | Kotłownia | 11,08 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 11,55 m² | |
| 2. | Pokój | 19,57 m² | |
| 3. | Pokój | 18,32 m² | |
| 4. | Pralnia+suszarnia | 5,44 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,28 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,52 m² | |
| 7. | Garderoba | 3,71 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,31 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Obi! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Obi
ObI to przestronny dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze i użytkowym poddaszu zlokalizowano wszystko, co Domownikom może być potrzebne do wygodnego życia.
Wejście do domu usytuowano w podcieniu, który chroni domowników zanim znajdą się wewnątrz obszernego wiatrołapu. Wiatrołap, oprócz swej podstawowej funkcji, spełnia rolę łącznika pomiędzy częścią mieszkalną a techniczną domu. Część dzienną domu tworzy przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią, z której gospodyni ma dostęp do podręcznej spiżarki. W dyskretnym miejscu usytuowano łazienkę z toaletą. Funkcjonalności parteru dopełnia gabinet położony z dala od części dziennej, by przebywający w nim domownik miał pełen komfort i spokój do pracy, nauki lub relaksu.
Część techniczną parteru stanowi dwustanowiskowy garaż, z którego można przejść do obszernej kotłowni.
Poddasze przeznaczono w całości na część nocną. Dostęp na nie domownicy mają schodami położonymi tuż przy wyjściu z wiatrołapu. Z górnego spocznika schodów zapewniono dostęp na niższe poddasze, wygospodarowane nad garażem i kotłownią. Przeznaczono je w całości dla wygody rodziców. Mają oni dostęp do własnej łazienki i garderoby. Dla pozostałych domowników pokoje i łazienkę usytuowano wyżej. Przestronne pokoje wyposażono w zabudowane, pojemne szafy. Dla wygody wszystkich, na poddaszu urządzono pralnię z suszarnią a w holu usytuowano szafę na podręczne rzeczy typu deska do prasowania, odkurzacz, mop itp.
Niepodważalnymi atutami tego domu są przemyślany układ funkcjonalny, przestronność pomieszczeń oraz użytkowe wykorzystanie każdego metra kwadratowego powierzchni. Obi to dom, w którym z pewnością nie jedna liczna Rodzina znajdzie swój azyl.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm + styropian 15cm.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Schody: żelbetowe, monolityczne.
- Dach: dach: wielospadowy, nachylenie 37^, pokrycie z dachówki ceramicznej.
- Ścianka kolankowa: 110 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty466 710 zł
- Stan deweloperski Economic+157 086 zł
- Stan deweloperski Premium+298 619 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 664 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 440 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 327 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 217 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 883 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 546 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 770 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 544 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
