Projekt domu Obi
Pow. użytkowa
155,53 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
157,59 m²
Koszt SSZ
466 710 zł
Kąt dachu
37°
4 149 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 113,59 m²
Rzut parteru 113,59 m²
| 1. Wiatrołap | 7,33 m² |
| 2. Hol | 8,91 m² |
| 3. Salon | 28,95 m² |
| 4. Kuchnia | 9,27 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,52 m² |
| 6. Łazienka | 5,11 m² |
| 7. Pokój | 9,73 m² |
| 8. Garaż | 30,69 m² |
| 9. Kotłownia | 11,08 m² |
Rzut poddasza 83,70 m²
Rzut poddasza 83,70 m²
| 1. Przedpokój | 11,55 m² |
| 2. Pokój | 19,57 m² |
| 3. Pokój | 18,32 m² |
| 4. Pralnia+suszarnia | 5,44 m² |
| 5. Łazienka | 7,28 m² |
| 6. Sypialnia | 14,52 m² |
| 7. Garderoba | 3,71 m² |
| 8. Łazienka | 3,31 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Obi
ObI to przestronny dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze i użytkowym poddaszu zlokalizowano wszystko, co Domownikom może być potrzebne do wygodnego życia.
Wejście do domu usytuowano w podcieniu, który chroni domowników zanim znajdą się wewnątrz obszernego wiatrołapu. Wiatrołap, oprócz swej podstawowej funkcji, spełnia rolę łącznika pomiędzy częścią mieszkalną a techniczną domu. Część dzienną domu tworzy przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią, z której gospodyni ma dostęp do podręcznej spiżarki. W dyskretnym miejscu usytuowano łazienkę z toaletą. Funkcjonalności parteru dopełnia gabinet położony z dala od części dziennej, by przebywający w nim domownik miał pełen komfort i spokój do pracy, nauki lub relaksu.
Część techniczną parteru stanowi dwustanowiskowy garaż, z którego można przejść do obszernej kotłowni.
Poddasze przeznaczono w całości na część nocną. Dostęp na nie domownicy mają schodami położonymi tuż przy wyjściu z wiatrołapu. Z górnego spocznika schodów zapewniono dostęp na niższe poddasze, wygospodarowane nad garażem i kotłownią. Przeznaczono je w całości dla wygody rodziców. Mają oni dostęp do własnej łazienki i garderoby. Dla pozostałych domowników pokoje i łazienkę usytuowano wyżej. Przestronne pokoje wyposażono w zabudowane, pojemne szafy. Dla wygody wszystkich, na poddaszu urządzono pralnię z suszarnią a w holu usytuowano szafę na podręczne rzeczy typu deska do prasowania, odkurzacz, mop itp.
Niepodważalnymi atutami tego domu są przemyślany układ funkcjonalny, przestronność pomieszczeń oraz użytkowe wykorzystanie każdego metra kwadratowego powierzchni. Obi to dom, w którym z pewnością nie jedna liczna Rodzina znajdzie swój azyl.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Obi
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm + styropian 15cm.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Schody: żelbetowe, monolityczne.
- Dach: dach: wielospadowy, nachylenie 37^, pokrycie z dachówki ceramicznej.
- Ścianka kolankowa: 110 cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty466 710 zł
- Stan deweloperski Economic+157 086 zł
- Stan deweloperski Premium+298 619 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 664 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 440 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 327 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 217 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 883 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 546 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza80 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 770 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 544 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Obi
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Obi
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
