Projekt domu Igor z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
108,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
104,5 m²
Koszt SSZ
306 352,00 zł
Kąt dachu
45°
4 740 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 54,60 m²
Rzut parteru 54,60 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Hol | 6,90 m² |
| 3. WC | 2,10 m² |
| 4. Kuchnia, Spiżarnia | 11,10 m² |
| 5. Salon | 23,90 m² |
| 6. Schody | 5,00 m² |
| 7. Pom. techniczne z CO | 6,80 m² |
| 8. Garaż | 19,00 m² |
Rzut poddasza 58,90 m²
Rzut poddasza 58,90 m²
| 9. Hol | 7,40 m² (7,40 m²) |
| 10. Pokój | 10,20 m² (13,10 m²) |
| 11. Pokój | 10,60 m² (13,50 m²) |
| 12. Strych | 3,30 m² (5,00 m²) |
| 13. Łazienka | 6,20 m² (9,30 m²) |
| 14. Pralnia | 2,20 m² (3,30 m²) |
| 15. Łazienka | 3,50 m² (3,50 m²) |
| 16. Pokój | 15,50 m² (19,80 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Igor z garażem 1-st. A
Projekt Igor z garażem 1-st. A to tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Jego prostokątna bryła oraz dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi wpisują się w klasyczny krajobraz architektoniczny. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej z ceramiki, co zapewnia trwałość konstrukcji. Charakterystyczne dla projektu jest połączenie garażu jednostanowiskowego z częścią mieszkalną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Najważniejsze atuty projektu Igor z garażem 1-st. A
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku pozwala na wygodny dostęp do pojazdu, niezależnie od warunków pogodowych.
- Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla mieszkańców i gości, rozkładając ruch w godzinach szczytu.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
- Osobne wejście gospodarcze prowadzące do wnętrza domu ułatwia wnoszenie zakupów lub sprzętów bez przechodzenia przez główny hol.
- Poddasze użytkowe oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można zaadaptować na sypialnie lub strefę wypoczynkową.
- Pomieszczenie techniczne z kotłownią o powierzchni 6,8 m² pozwala na umieszczenie wszystkich niezbędnych instalacji grzewczych w jednym miejscu.
Przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem
Parter domu rozpoczyna się wiatrołapem o powierzchni 5,6 m², który prowadzi do holu o powierzchni 6,9 m². W pobliżu wejścia znajduje się WC o powierzchni 2,1 m². Centralną część parteru stanowi kuchnia połączona ze spiżarnią o łącznej powierzchni 11,1 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Salon o powierzchni 23,9 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a jego uzupełnieniem jest kominek. Z salonu dostępne są schody o powierzchni 5 m², prowadzące na poddasze. Na parterze ulokowano również pomieszczenie techniczne z kotłownią o powierzchni 6,8 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19 m², z którego jest bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
Trzy pokoje na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody z parteru, które kończą się w holu o powierzchni 7,4 m². Znajdują się tu trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni: jeden o powierzchni 10,2 m², drugi o powierzchni 10,6 m² oraz największy pokój o powierzchni 15,5 m². Dwie łazienki na poddaszu, o powierzchniach 6,2 m² i 3,5 m², zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników. Dodatkowo na poddaszu przewidziano pralnię o powierzchni 2,2 m² oraz strych o powierzchni 3,3 m², który może służyć jako przestrzeń do przechowywania.
Igor z garażem 1-st. A – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Igor z garażem 1-st. A, charakteryzujący się czterema pokojami i dwiema łazienkami, będzie odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe zapewniają oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku zwiększa wygodę użytkowania. Minimalne wymiary działki to 19,4 m szerokości i 17,2 m długości, co pozwala na jego realizację na wielu typowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Igor z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm 25cm + styropian 20cm Termo Oraganika.
- Rodzaj stropu: żelbetowy.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty306 352,00 zł
- Stan deweloperski Economic+109 888,00 zł
- Stan deweloperski Premium+208 896,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 056,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 496,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 288,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 112,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 936,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 256,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 576,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 816,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 048,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Igor z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Igor z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
