Parametry projektu Novellus II G2
- Pow. użytkowa: 118,16 m²
- Pow. zabudowy: 147,15 m²
- Min. szerokość działki: 19,3 m
- Min. długość działki: 23,15 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 7,11 m
- Szerokość domu: 11,65 m
- Długość domu: 14,65 m
- Kubatura: 890,25 m³
- Nachylenie dachu: 3°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut piętra
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Novellus II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Novellus II G2
Nowoczesny piętrowy dom jednorodzinny, wolno stojący, niepodpiwniczony z wysuniętą bryłą garażu dwustanowiskowego i tarasem na jego dachu.
Układ funkcjonalny:
Pokój dzienny i kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras, schowek, wiatrołap, WC, pralnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, sypialnia, garderoba, łazienka, dwa pokoje, garaż.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe o gr. 25cm, z pustaków ceramicznych firmy LEIER+ styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Schody: żelbetowe, monolityczne dwubiegowe ze spocznikiem.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Dach: konstrukcja żelbetowa, pokryty papą termozgrzewalną na płytach z polistyrenu ekstrudowanego.
- Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa, ocieplona.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty329 494 zł
- Stan deweloperski Economic+119 341 zł
- Stan deweloperski Premium+226 867 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 179 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 087 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 722 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 358 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 995 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 540 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 719 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 443 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 811 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 354 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Novellus I G2
- Pow. użytkowa:125,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,15 x 22,65 m
- Novellus I PG2
- Pow. użytkowa:168,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,65 x 25,15 m