Parametry projektu Novellus I G2
- Pow. użytkowa: 125,81 m²
- Pow. zabudowy: 147,5 m²
- Min. szerokość działki: 22,65 m
- Min. długość działki: 19,15 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 6,96 m
- Szerokość domu: 14,65 m
- Długość domu: 11,65 m
- Kubatura: 890,25 m³
- Nachylenie dachu: 3°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,39 m² | |
| 2. | Komunikacja | 6,06 m² | |
| 3. | Schowek | 1,60 m² | |
| 4. | Kuchnia z jadalnią | 13,13 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 31,13 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,72 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 7,46 m² | |
| 8. | Garaż | 35,28 m² | |
| 9. | Pokój | 9,02 m² |
Rzut piętra
| 11. | Komunikacja | 13,42 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze | 5,71 m² | |
| 13. | Garderoba | 5,60 m² | |
| 14. | Sypialnia | 12,20 m² | |
| 15. | Pokój | 13,47 m² | |
| 16. | Pokój | 12,70 m² | |
| 17. | Łazienka | 5,57 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Novellus I G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Novellus I G2
Piętrowe domy z płaskim dachem dawno już przestały kojarzyć się z monotonią identycznych form i niewyszukanym wykończeniem. Stare budynki po odnowieniu przeistaczają się nie do poznania, a nowo projektowane domy piętrowe z płaskim dachem zachwycają elegancją i oryginalnością. Jednym z takich projektów jest Novellus I G2. To nowoczesny, wyjątkowy budynek, składający się z części parterowej oraz piętrowej. Nad częścią parterową zaplanowano duży taras. Drugi, nie mniej atrakcyjny taras z dwóch stron okala dzienną część pomieszczeń na parterze. Wyjście na taras umieszczono w praktycznym, szerokim podcieniu. Na szczególną uwagę zasługuje sposób wykończenia budynku, który nadaje mu nietuzinkowy, nowoczesny rys.
W projekcie Novellus I G2 strefę wejściową umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap. Z sieni jest dostępny pokój – najlepsze miejsce na gabinet, w którym można swobodnie przyjmować gości i interesantów. Z przedsionka można dostać się także do dwustanowiskowego garażu. Przy garażu wydzielono duże pomieszczenie gospodarcze. Garaż wraz z przedsionkiem i gabinetem znajdują się w parterowej części domu. Dalej prowadzi hol, w którym umieszczono klatkę schodową oraz łazienkę. Pozostałą część parteru zajmuje przestronny, komfortowy i znakomicie oświetlony pokój dzienny. Salon łączy się z kuchnią, w której przewidziano miejsce na jadalnię. Roboczą strefę kuchni można z łatwością oddzielić od reprezentacyjnego salonu, stawiając w tym celu ścianę działową.
Na piętrze domu Novellus I G2 do dyspozycji domowników pozostają trzy ustawne pokoje. Jeden z nich został wyposażony w garderobę. Na tej samej kondygnacji umieszczono również rodzinną łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym można urządzić na przykład pralnię. Taras nad garażem jest dostępny z holu oraz z jednej sypialni.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Schody: żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Dach: stropodach niewentylowany, pokryty papą termozgrzewalną.
- Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty347 395 zł
- Stan deweloperski Economic+127 068 zł
- Stan deweloperski Premium+241 556 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 097 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 388 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 711 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 194 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 678 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 453 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 550 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 421 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 259 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 873 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Novellus I PG2
- Pow. użytkowa:168,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,65 x 25,15 m
- Novellus II G2
- Pow. użytkowa:118,16 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,15 x 19,3 m
Podobne projekty
