Parametry projektu Nieduży
- Pow. użytkowa: 139,91 m²
- Pow. zabudowy: 118,23 m²
- Min. szerokość działki: 21,2 m
- Min. długość działki: 18,41 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,19 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 10,41 m
- Kubatura: 938 m³
- Nachylenie dachu: 25° / 29°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 136,21 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,97 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,98 m² | |
| 2. | wc/kocioł c.o | 3,32 m² | |
| 3. | spiżarnia | 2,14 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,55 m² | |
| 5. | holl | 8,05 m² | |
| 6. | pokój dzienny + jadalnia | 29,50 m² | |
| 7. | pokój/gabinet | 8,84 m² | |
| 8. | pom.gosp. | 1,54 m² | (3,59 m²) |
| 9. | garaż | 18,56 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| 1. | łazienka | 10,38 m² | |
| 2. | garderoba | 4,50 m² | |
| 3. | sypialnia | 17,03 m² | |
| 4. | holl | 5,79 m² | |
| 5. | sypialnia | 15,21 m² | |
| 6. | sypialnia | 16,16 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Nieduży! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Nieduży
Projekt Nieduży to piętrowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku przeznaczony dla rodziny 4-, 5-osobowej. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 139,91 m². Dwa pełne piętra pozwolą na swobodne poruszanie oraz gustowną aranżację wnętrza. Zachwyci z pewnością swoim kształtem zwolenników nowoczesnych form architektonicznych.
Nowoczesny projekt domu z dużymi oknami
Kostkę urozmaicono wysuniętym garażem z bocznej ściany, kubicznymi wykuszami, balkonami z przeszklonymi balustradami, podcieniami oraz ryzalitami, co powoduje, że dom stwarza wrażenie większego. Biało-brązowa kolorystyka elewacji została ozdobiona drewnianą okładziną wykończeniową. Duże okna od strony południa to kolejny nowoczesny akcent zawarty w tym projekcie.
Projekt domu z nowoczesnymi rozwiązaniami
Nowoczesne rozwiązania przestrzenne zawarte w projekcie domu Nieduży to jego główny atut. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń zapewni komfort użytkowania na co dzień. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wyjść bezpośrednio do garażu na jeden samochód. Takie rozmieszczenie ułatwi przenoszenie zakupów z samochodu do kuchni. W pobliżu wejścia znajduje się WC. Można w nim zainstalować także piec gazowy.
Jeżeli brakuje nam powierzchni na drobne przedmioty, to ucieszy nas informacja, że w garażu można trzymać, np. narzędzia do majsterkowania, rower czy rzeczy do pielęgnacji ogrodu. Jego powierzchnia wynosi 18,56 m², więc miejsca na pewno nie zabraknie!
Dom z kominkiem - miejscem spotkań domowników
Szeroki hol komunikacyjny łączy się z salonem wypoczynkowym, jadalnią mieszczącą duży stół dla całej rodziny oraz wygodną kuchnią. Plusem jest wydzielenie osobnej spiżarni obok kuchni. Kominek zlokalizowany w salonie nie tylko dogrzeje dom w chłodniejsze dni, ale także pozwoli stworzyć romantyczną atmosferę. Dodatkowy pokój na parterze można przeznaczyć na gabinet lub domową biblioteczkę.
Projekt domu z poddaszem użytkowym
Poddasze domu Nieduży stanowi strefę nocną pozwalającą zachować mieszkańcom prywatność. Rozmieszczono tu trzy wygodne, ustawne sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, oraz dużą łazienkę. Dodatkowo dwa pokoje zawierają wyjścia na balkony, z których będzie można obserwować nocą gwieździste niebo.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty388 170 zł
- Stan deweloperski Economic+141 309 zł
- Stan deweloperski Premium+268 628 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 789 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 785 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 377 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 578 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 780 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 978 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 767 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 753 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 771 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 359 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie domu Nieduży nad garażem można zaprojektować dodatkowe pomieszczenie z przejściem z sypialni?
Owszem, istnieje taka możliwość. Sypialnia nie straci przy tym dopływu światła naturalnego, gdyż na ścianie nad garażem i tak nie zaplanowano okna. Do projektu dołączymy zgodę autora, która umożliwi architektowi adaptującemu dokonanie stosownych zmian.
- Czy można zbudować taras nad garażem z przejściem z sypialni nr 5?
Tak, powyższa zmiana wymaga przeprojektowania zadaszenia garażu, odpowiednio izolując je i wykańczając. Poza tym konieczne będzie doprojektowanie dodatkowego otworu drzwiowego. Wszystkie zgody potrzebne do wykonania zmian dołączymy do projektu bezpłatnie.
- Czy mogę w tym projekcie zrobić kotłownię?
Oczywiście! Przedstawiony projekt domu Nieduży pozwala na takie modyfikacje. Istnieje możliwość połączenia obecnego WC i spiżarni, a następnie zaadaptowanie tam kotłowni. WC zaś można przenieść do pomieszczenia gospodarczego pod schodami. Innym rozwiązaniem jest przekształcenie gabinetu na kotłownię, doprojektowując tam komin.
- W warunkach zabudowy podano, że mogę wybudować dom o kącie nachylenia dachu równym 35 stopni. Czy można zmienić kąt nachylenia dachu w tym projekcie?
Zmiana kąta nachylenia dachu wiąże się z modyfikacją jego konstrukcji, dlatego na etapie adaptacji wiązać się będzie z dodatkowym kosztem. W domach piętrowych nie ma potrzeby stosowania dachów o dużym kącie nachylenia, jednak by dostosować ten dom do warunków zabudowy, do projektu dołączymy stosowną zgodę, która umożliwi architektowi adaptującemu wprowadzenie zmian.
