Parametry projektu Modrzewiowy
- Pow. użytkowa: 116,67 m²
- Pow. zabudowy: 120,9 m²
- Min. szerokość działki: 19,33 m
- Min. długość działki: 22,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,02 m
- Kubatura: 311 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: drewniany - szkielet
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 185,9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 67,35 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 1,50 m² | |
| 2. | Kuchnia | 6,72 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 32,49 m² | |
| 4. | Korytarz | 2,49 m² | |
| 5. | Pokój | 9,84 m² | |
| 6. | Pokój | 13,19 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,68 m² | |
| 8. | Korytarz | 6,28 m² | |
| 9. | Pom. gosp. | 4,83 m² | |
| 10. | Spiżarnia | 5,42 m² | |
| 11. | Przedsionek | 1,50 m² | |
| 12. | Garaż | 18,27 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych | 40,47 m² | (60,88 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Modrzewiowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Modrzewiowy
Modrzewiowy to idealna propozycja dla osób szukających niewielkiego domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem jednostanowiskowym zaprojektowanego w technologii szkieletu drewnianego. Dom może służyć jako letniskowy, jak i całoroczny. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zwieńczona dwuspadowym dachem pozwoli na szybką i niedrogą realizację oraz późniejszą eksploatację. Oszczędną bryłę urozmaica podcień nad drzwiami frontowymi i wjazdem do garażu, a także okap nad tarasem stanowiący przedłużenie dachu podtrzymywany dwiema belkami. Drewniana okładzina połączona z klinkierowym wykończeniem harmonizuje z kolorystyką dachu. Okiennice drewniane dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru. Duże przeszklenia od strony ogrodu zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym wypoczynku oraz zintegrowaniu się domowników z otaczającą przyrodą. Prostota formy domu oraz oszczędność w ozdobnych detalach sprawiają, że dom wpisze się w każdy krajobraz.
W projekcie domu Modrzewiowy oddzielono strefę dzienną od nocnej. Korytarz główny łączy się z przestronnym salonem, jadalnią dla całej rodziny oraz ustawną, wygodną kuchnią. Centralnie rozmieszczony kominek doskonale dogrzeje dom w chłodniejsze dni, a płomienie palącego się drewna umilą czas wypoczywającym w salonie domownikom. Idąc dalej holem, przechodzimy do dwóch obszernych sypialni lub sąsiadującej z nimi łazienki. Z wnętrza domu można wejść do dużej spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, które sprawdzi się idealnie jako schowek na narzędzia ogrodowe lub sprzęt sportowy, oraz garażu. Poddasze domu Modrzewiowy można zaadaptować w późniejszym czasie. Znajdzie się tu miejsce na dwie duże sypialnie, łazienkę oraz garderobę.
Technologia wykonania
* Ściany zewnętrzne - konstrukcja szkieletowa + tynk cienkowarstwowy na OSB lub inne technologie
* Strop - strop belkowy drewniany lub inna technologia
* Więźba dachowa - krokwiowa, podparta płatwiami
* Pokrycie dachu - blacha dachówkowa lub dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty338 009 zł
- Stan deweloperski Economic+117 836 zł
- Stan deweloperski Premium+224 006 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 834 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 334 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 001 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 667 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 168 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 168 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 668 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 334 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 668 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Proszę o wyjaśnienie następującej kwestii - dlaczego do spiżarni prowadzą schody?
W projekcie Modrzewiowy spiżarnia została umieszczona w piwniczce 1,45 metra poniżej poziomu posadzki garażu, dlatego też konieczne jest zaprojektowanie schodów do niej prowadzących.
- Interesuje mnie projekt domu Modrzewiowy i chciałbym wiedzieć, czy jest możliwa przeróbka, polegająca na likwidacji podcienia w lewym górnym rogu budynku? Dzięki temu zostałoby powiększone pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia.
Taka zmiana jest możliwa do wprowadzenia przez architekta adaptującego. Nie jest to korekta bardzo skomplikowana, ponieważ nie wiąże się z koniecznością zmiany konstrukcji dachu.
