Projekt domu Modern House II
Pow. użytkowa
143,15 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
115,7 m²
Koszt SSZ
396 464,00 zł
Kąt dachu
30°
5 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 79,90 m²
Rzut parteru 79,90 m²
| 1. przedsionek | 4,25 m² |
| 2. hall z komunikacją | 12,30 m² |
| 3. w.c. | 1,40 m² |
| 4. kotłownia | 4,30 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym | 38,20 m² |
| 6. garaż | 19,45 m² |
Rzut piętra 82,70 m²
Rzut piętra 82,70 m²
| 1. hall z komunikacją | 13,15 m² |
| 2. pokój | 23,45 m² |
| 3. garderoba | 8,00 m² |
| 4. łazienka | 8,05 m² |
| 5. łazienka | 6,30 m² |
| 6. pokój | 10,85 m² |
| 7. pokój | 12,90 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Modern House II
Nowoczesny dom piętrowy z dachem wielospadowym
Projekt Modern House II to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej. Dom jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Charakterystycznym elementem jest dach wielospadowy. Powierzchnia użytkowa wynosi 143,15 m², a wysokość w kalenicy to 8,68 m.
Najważniejsze atuty projektu Modern House II
- Dom ma dwie pełne kondygnacje, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej bez konieczności wchodzenia po schodach na poddasze.
- Duży pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni 38,2 m² tworzy otwartą i przestronną strefę wspólną dla mieszkańców.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę relaksu.
- Wygodny garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,45 m² umożliwia bezpieczne parkowanie pojazdu lub przechowywanie sprzętu.
- Dwie łazienki na piętrze (8,05 m² i 6,3 m²) zapewniają komfort użytkowania i prywatność dla domowników.
- Oddzielna garderoba o powierzchni 8 m² przy największym pokoju na piętrze ułatwia przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku.
- Kotłownia o powierzchni 4,3 m² zapewnia wydzielone miejsce na system grzewczy.
Przestrzeń codzienna na parterze i sypialnie na piętrze
Parter domu Modern House II to przestrzeń dzienna. Od wejścia prowadzi przedsionek o powierzchni 4,25 m², który przechodzi w hall z komunikacją o metrażu 12,3 m². Na parterze znajduje się również w.c. o powierzchni 1,4 m² oraz kotłownia (4,3 m²). Centralnym punktem tej kondygnacji jest pokój dzienny połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, tworzący otwartą przestrzeń o powierzchni 38,2 m². Jest tu również dostęp do garażu jednostanowiskowego (19,45 m²). Piętro stanowi strefę prywatną. Hall z komunikacją o powierzchni 13,15 m² prowadzi do trzech pokoi: największy ma 23,45 m², a pozostałe 10,85 m² i 12,9 m². Do największego pokoju przylega garderoba o powierzchni 8 m². Na piętrze zaplanowano także dwie łazienki o powierzchniach 8,05 m² i 6,3 m².
Salon z kominkiem oraz przestronne pokoje do własnej aranżacji
W pokoju dziennym na parterze przewidziano miejsce na kominek. Otwarta przestrzeń obejmująca aneks kuchenny, jadalnię i pokój dzienny umożliwia swobodną aranżację części wypoczynkowej oraz jadalnianej. W aneksie kuchennym można zaplanować zabudowę w kształcie litery „L” lub „U” wraz z wyspą. Trzy pokoje na piętrze mogą pełnić funkcje sypialni. Największy z nich, o powierzchni 23,45 m², z przylegającą garderobą, może być sypialnią główną. Dwa mniejsze pokoje można zaadaptować na pokoje dziecięce lub gabinet. Dwie łazienki na piętrze pozwalają na wydzielenie łazienki rodziców i dzieci lub łazienki ogólnodostępnej.
Modern House II – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Modern House II jest odpowiedni dla rodziny cztero- lub pięcioosobowej. Trzy pokoje na piętrze, oprócz głównej sypialni, mogą być przeznaczone dla trójki dzieci. Obecność dwóch łazienek na piętrze zwiększa komfort użytkowania dla większej rodziny. Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Brak piwnicy i poddasza użytkowego oznacza, że wszystkie główne funkcje mieszkalne skupiają się na dwóch pełnych kondygnacjach. Minimalne wymiary działki to 14 m szerokości i 27,54 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Modern House II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty396 464,00 zł
- Stan deweloperski Economic+144 582,00 zł
- Stan deweloperski Premium+274 849,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 178,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 336,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 219,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 356,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 493,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 788,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 966,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza74 438,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 808,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 849,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Modern House II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Modern House II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
