Projekt domu Mirabelka 4 bis 2 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
72,48 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
102,94 m²
Koszt SSZ
205 843,00 zł
Kąt dachu
30°
3 499 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 79,05 m²
Rzut parteru 79,05 m²
| 1. Wiatrołap | 4,28 m² |
| 2. Korytarz | 5,94 m² |
| 3. Salon + kuchnia | 31,81 m² |
| 4. Pokój | 12,26 m² |
| 5. Pokój | 12,22 m² |
| 6. Łazienka | 5,97 m² |
| 7. Kotłownia | 6,57 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Mirabelka 4 bis 2
Projekt Mirabelka 4 bis 2 to parterowy dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji. Jego prosta, prostokątna bryła z dwuspadowym dachem, którego kalenica jest równoległa do drogi, została zaprojektowana z myślą o ekonomicznej budowie. Konstrukcja z ceramiki, ze stropem drewnianym i drewnianą więźbą dachową, pozwala na ograniczenie kosztów realizacji. Pomimo niewielkich wymiarów zewnętrznych (11,9 m x 8,65 m) i powierzchni użytkowej 72,48 m², dom oferuje przestrzeń do codziennego życia.
Najważniejsze atuty projektu Mirabelka 4 bis 2
- Prosta, murowana konstrukcja z ceramiki zapewnia stabilność i trwałość budynku.
- Niewielkie wymiary zewnętrzne domu (11,9 m x 8,65 m) pozwalają na jego realizację na działkach o minimalnej szerokości 19,9 m i długości 17,25 m.
- Osobne wejście gospodarcze z dostępem do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie, na przykład przenoszenie zakupów.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy centralny punkt spotkań.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi nowoczesny wygląd i wpisują się w otoczenie.
- Przewidziane ogrzewanie na paliwo stałe (pellet) jest ekonomicznym rozwiązaniem grzewczym.
Salon z kominkiem otwarty na kuchnię
Wchodząc do domu przez wiatrołap, znajdujemy się w centralnej strefie dziennej. Składa się ona z salonu, który jest otwarty na jadalnię i kuchnię. Kominek w salonie stanowi jego centralny punkt. Kuchnia jest ustawna, co umożliwia swobodne rozmieszczenie niezbędnych sprzętów. Z salonu, przez drzwi balkonowe, można wyjść bezpośrednio na taras. W części prywatnej domu znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Sypialnie są ustawne i pozwalają na aranżację zarówno jako pokoje dziecięce, jak i gabinet czy pokój gościnny. Dom wyposażony jest w jedno wejście główne, a także dodatkowe wejście gospodarcze, które prowadzi zarówno na zewnątrz, jak i do wnętrza domu.
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Dzięki otwartej przestrzeni salonu z jadalnią i kuchnią, istnieje możliwość stworzenia spójnego i elastycznego wnętrza. W salonie zmieści się narożna sofa i stolik kawowy, a także regał na książki lub sprzęt RTV. Przestrzeń jadalnianą można zaaranżować z dużym stołem, który pomieści całą rodzinę. W kuchni, z uwagi na jej ustawną formę, można zastosować zabudowę w kształcie litery „L” lub „U” z blatem roboczym. Wiatrołap jest miejscem na dużą szafę, która może służyć do przechowywania odzieży wierzchniej i butów, co pomaga w utrzymaniu porządku. Każda z dwóch sypialni ma powierzchnię pozwalającą na wstawienie łóżka, szafy i biurka. Strych, do którego prowadzi otwór w drewnianym stropie, może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Mirabelka 4 bis 2 – dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem
Projekt Mirabelka 4 bis 2 to propozycja dla osób poszukujących parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 72,48 m². Budynek bez garażu i piwnicy, ale z osobnym wejściem gospodarczym, sprawdzi się dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem. Trzy pokoje (salon i dwie sypialnie) oferują wystarczającą przestrzeń do życia, a nowoczesna elewacja nadaje domowi współczesny charakter. Niewielkie wymiary budynku i prosty kształt podstawy pozwalają na realizację projektu na działkach o ograniczonej powierzchni.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mirabelka 4 bis 2
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: drewniany.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.
- Ogrzewanie: paliwo stałe – pellet.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty205 843,00 zł
- Stan deweloperski Economic+73 206,00 zł
- Stan deweloperski Premium+139 163,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 698,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 322,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 845,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 395,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 946,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 120,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna26 818,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza37 690,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 194,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 341,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mirabelka 4 bis 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mirabelka 4 bis 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
