Projekt domu Melodia A
Pow. użytkowa
122,4 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
101,5 m²
Koszt SSZ
340 896,00 zł
Kąt dachu
35°
4 100 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut poddasza
Rzut poddasza - wariant 2
Rzut poddasza - wariant 2
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Melodia A
Melodia A – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Melodia A to wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu wąskiej działki. Bryła budynku, zwieńczona dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do drogi, harmonijnie łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej, a łączna powierzchnia użytkowa wynosi 122,4 m².
Najważniejsze atuty projektu Melodia A
- Nowoczesny styl architektoniczny nadaje budynkowi współczesny wygląd.
- Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi pozwala na dopasowanie domu do różnych warunków zabudowy.
- Użytkowe poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można zaadaptować na sypialnie lub gabinet.
- Jednostanowiskowy garaż umożliwia bezpieczne przechowywanie samochodu oraz dodatkowych przedmiotów.
- Technologia murowana i gazobetonowe ściany konstrukcyjne gwarantują trwałość konstrukcji.
Przemyślana przestrzeń parteru i poddasza
Parter domu Melodia A stanowi otwartą strefę dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, tworząc przestronne wnętrze sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu. W centralnej części parteru zaprojektowano wygodną komunikację, która prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka dostępna z korytarza, co podnosi komfort użytkowania. Bezpośrednio z wnętrza domu można przejść do jednostanowiskowego garażu, co jest praktycznym rozwiązaniem, szczególnie w deszczowe dni.
Poddasze użytkowe to strefa prywatna, gdzie domownicy znajdą miejsce do odpoczynku. Dzięki zastosowaniu dachu dwuspadowego, przestrzeń na poddaszu oferuje swobodę aranżacyjną dla sypialni oraz łazienki. Rozmieszczenie pomieszczeń na dwóch kondygnacjach pozwala na wyraźne oddzielenie funkcji dziennych od nocnych, co zwiększa prywatność i komfort mieszkańców.
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Otwarta przestrzeń na parterze umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy dziennej – salon może zostać wyposażony w dużą sofę i kącik telewizyjny, a jadalnia pomieści stół dla całej rodziny. W kuchni istnieje możliwość zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy z wyspą, która dodatkowo oddzieli ją od części wypoczynkowej. Na poddaszu, w zależności od potrzeb, można wydzielić dwie lub trzy sypialnie, tworząc wygodne pokoje dla dzieci lub gości. Przestronna łazienka na piętrze pomieści zarówno wannę, jak i prysznic. Garaż, oprócz miejsca na samochód, może służyć jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, magazynujące narzędzia czy sprzęt sportowy.
Melodia A – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Melodia A to propozycja dla rodziny 2+2, poszukującej nowoczesnego domu wolnostojącego. Jedna pełna kondygnacja i użytkowe poddasze zapewniają przestrzeń dla czterech osób, z możliwością wydzielenia od dwóch do trzech sypialni. Garaż jednostanowiskowy zaspokoi potrzeby posiadaczy jednego samochodu. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 122,4 m² jest odpowiednia dla osób ceniących komfort i funkcjonalność w kompaktowej formie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Melodia A
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty340 896,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 624,00 zł
- Stan deweloperski Premium+235 008,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 688,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 808,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 824,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 376,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 928,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 600,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 288,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 648,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 168,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 304,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Melodia A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Melodia A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
