Projekt domu Melisa 2 - segment lewy

Segment z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem

Projekt Melisa 2 - segment lewy przedstawia murowany dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, wyróżniający się prostokątną podstawą. Charakterystyczny dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, oraz poddasze użytkowe podkreślają jego klasyczną bryłę. Wysokość w kalenicy wynosi 7,83 m. Projekt spełnia Warunki Techniczne WT 2021.

Najważniejsze atuty projektu Melisa 2 - segment lewy

• Dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi harmonijnie wpisuje się w krajobraz miejski, ułatwiając dopasowanie do zróżnicowanych wymagań planów zagospodarowania przestrzennego.
• Dwie niezależne kondygnacje z oddzielnymi kuchniami i łazienkami pozwalają na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wykorzystanie jednej części na wynajem.
• Poddasze użytkowe zwiększa powierzchnię mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje, co jest korzystne dla większych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy.
• Brak piwnicy oraz garażu zmniejsza koszty budowy i upraszcza proces realizacji projektu, czyniąc go atrakcyjniejszym pod względem budżetowym.
• Technologia murowana z gazobetonu zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji, co przekłada się na długowieczność budynku i bezpieczeństwo mieszkańców.
• Ocieplenie styropianem Termo Organika oraz ogrzewanie gazowe gwarantują efektywność energetyczną budynku, co obniża koszty eksploatacji.

Przestrzeń mieszkalna na dwóch kondygnacjach

Parter domu otwiera wiatrołap o powierzchni 5,4 m², prowadzący do korytarza (8 m²). Strefa dzienna parteru to pokój dzienny o powierzchni 17 m² oraz oddzielna kuchnia 8,7 m². Na tej kondygnacji znajdują się również dwa pokoje (11,9 m² i 13,6 m²), łazienka o powierzchni 6,7 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 0,7 m². Wiatrołap poddasza (1,8 m²) stanowi łącznik z górną częścią domu.

Poddasze użytkowe obejmuje korytarz 1,9 m². Znajdują się tu kuchnia o powierzchni 13,6 m² i pokój dzienny o powierzchni 19,75 m². Strefa prywatna poddasza to dwa pokoje o powierzchniach 10,35 m² i 9,5 m² oraz łazienka 6,9 m². Dachówka ceramiczna stanowi pokrycie dachu, a okna połaciowe Fakro doświetlają pomieszczenia na poddaszu.

Swoboda adaptacji wnętrz

Na parterze pokój dzienny o powierzchni 17 m² umożliwia zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z kinem domowym lub miejscem do spotkań. Kuchnia 8,7 m² pomieści standardowe wyposażenie oraz stół jadalny dla kilku osób. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcje sypialni, pokoju dla gości lub gabinetu. Łazienka 6,7 m² pozwala na montaż wanny lub kabiny prysznicowej. Pomieszczenie gospodarcze (0,7 m²) sprawdzi się jako schowek.

Na poddaszu pokój dzienny 19,75 m² daje przestrzeń na kolejną strefę wypoczynkową lub miejsce do pracy. Kuchnia o powierzchni 13,6 m² umożliwia stworzenie niezależnego aneksu kuchennego. Dwa pokoje na poddaszu (10,35 m² i 9,5 m²) mogą być wykorzystane jako sypialnie dziecięce lub gabinety. Duże okna połaciowe Fakro zapewniają naturalne światło.

Melisa 2 - segment lewy – dom dla dwóch rodzin

Projekt Melisa 2 - segment lewy to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o dwóch rodzinach lub jako dom dwupokoleniowy, dzięki dwóm niezależnym kondygnacjom z oddzielnymi kuchniami i łazienkami. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia i łazienka, co odpowiada potrzebom rodziny z dwojgiem dzieci. Poddasze użytkowe z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką może służyć jako niezależne mieszkanie dla drugiej rodziny lub jako dodatkowa przestrzeń dla dorastających dzieci. Powierzchnia użytkowa 135,8 m² zapewnia komfortowe warunki dla większej liczby mieszkańców. Minimalna szerokość działki wynosi 13,96 m, a długość 17,04 m, co pozwala na budowę na typowej działce w zabudowie szeregowej.