Projekt domu Malena - segment lewy
Pow. użytkowa
144,8 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
116,26 m²
Koszt SSZ
353 312,00 zł
Kąt dachu
30°
4 418 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 81,40 m²
Rzut parteru 81,40 m²
| 1. korytarz | 6,80 m² |
| 2. pokój | 12,00 m² |
| 3. salonzkuchnią | 35,00 m² |
| 4. łazienka | 2,60 m² |
| 5. kotłownia | 4,00 m² |
| 6. garaż | 21,00 m² |
Rzut piętra 63,40 m²
Rzut piętra 63,40 m²
| 1. korytarz | 6,70 m² |
| 2. pokój | 10,10 m² |
| 3. pokój | 12,80 m² |
| 4. łazienka | 5,60 m² |
| 5. pokój | 13,00 m² |
| 6. pokój | 12,70 m² |
| 7. pralnia | 2,50 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Malena - segment lewy
Nowoczesny dom szeregowy z dwoma pełnymi kondygnacjami
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nowoczesnej estetyce, zaprojektowany jako segment lewy w zabudowie szeregowej. Jest to budynek dwukondygnacyjny, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza konstrukcję. Projekt przewiduje dwuspadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi, co jest praktycznym rozwiązaniem w zabudowie szeregowej.
Najważniejsze atuty projektu Malena - segment lewy
- Nowoczesny styl architektoniczny sprawia, że dom komponuje się z aktualnymi trendami i może być atrakcyjny wizualnie.
- Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego zapewniają komfortowe i łatwe do zaaranżowania wnętrza bez skosów.
- Murowana technologia budowy z gazobetonu i ociepleniem styropianem oferuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolacyjność cieplną.
- Ogrzewanie gazowe i zgodność z Warunkami Technicznymi WT 2021 przyczyniają się do efektywności energetycznej budynku.
- Zwarty układ pomieszczeń na parterze z salonem z kuchnią o powierzchni 35 m² tworzy przestronną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu.
- Pięć pokoi na piętrze pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, dostosowane do potrzeb rodziny.
Przestronna strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na piętrze
Parter domu to przestrzeń dzienna i techniczna. Po wejściu do domu znajdujemy się w korytarzu o powierzchni 6,8 m². Z korytarza dostępny jest pokój o powierzchni 12 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Serce parteru stanowi salon z kuchnią o łącznej powierzchni 35 m². Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 2,6 m², a także pomieszczenie techniczne – kotłownia o powierzchni 4 m². Do dyspozycji jest także garaż o powierzchni 21 m².
Piętro to strefa prywatna domu. Dostępne z korytarza o powierzchni 6,7 m², mieszczą się tu cztery pokoje o powierzchniach 10,1 m², 12,8 m², 13 m² i 12,7 m². Układ ten zapewnia komfortowe warunki dla większej rodziny. Na piętrze znajduje się także łazienka o powierzchni 5,6 m² oraz pralnia o powierzchni 2,5 m², co jest praktycznym rozwiązaniem ułatwiającym codzienne funkcjonowanie.
Elastyczne możliwości aranżacyjne piętra i parteru
Salon z kuchnią o powierzchni 35 m² na parterze umożliwia stworzenie otwartej przestrzeni do gotowania, spożywania posiłków i wypoczynku, z miejscem na duży stół jadalniany i komfortową część wypoczynkową. Pokój o powierzchni 12 m² na parterze może służyć jako domowe biuro, pokój gościnny lub gabinet. Na piętrze cztery pokoje o zbliżonych metrażach (od 10,1 m² do 13 m²) pozwalają na zaaranżowanie sypialni dla dzieci lub dorosłych, z możliwością wydzielenia oddzielnego pokoju do pracy lub hobby. Pralnia o powierzchni 2,5 m² na piętrze usprawnia logistykę związaną z domowymi obowiązkami.
Malena - segment lewy – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Malena - segment lewy to dom jednorodzinny przeznaczony dla rodziny ceniącej nowoczesne rozwiązania i zabudowę szeregową. Z pięcioma pokojami (jeden na parterze, cztery na piętrze) i dwoma łazienkami, dom ten jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem, trojgiem lub nawet czworgiem dzieci. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza budowę i utrzymanie. Garaż zapewnia miejsce parkingowe. Minimalna szerokość działki wynosząca 13,51 m czyni ten projekt odpowiednim dla typowych działek przeznaczonych pod zabudowę szeregową.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Malena - segment lewy
- Fundamentowanie: ławy fundamentowe
- Strop: gęstożebrowy Teriva 1
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Okna połaciowe: Fakro
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty353 312,00 zł
- Stan deweloperski Economic+146 248,00 zł
- Stan deweloperski Premium+278 016,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 376,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 616,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 648,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 752,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 856,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 576,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza75 296,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 336,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 608,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Malena - segment lewy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Malena - segment lewy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
