Parametry projektu Managua
- Pow. użytkowa: 36,36 m²
- Pow. zabudowy: 45 m²
- Min. szerokość działki: 15 m
- Min. długość działki: 14,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: jednospadowy
- Wysokość domu: 3,56 m
- Szerokość domu: 9 m
- Długość domu: 8,5 m
- Kubatura: 140 m³
- Nachylenie dachu: 8°
- Rodzaj zabudowy: letniskowy
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Kominek: nie
Rzut przyziemia - WERSJA A
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 19,80 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 6,80 m² | |
| 3. | Garderoba | 3,19 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 6. | Taras | 31,52 m² |
Rzut przyziemia - WERSJA B
| 1. | Salon z aneksem kuchennym | 18,00 m² | |
| 2. | Część sypialniana | 12,24 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 4. | Pomieszczenie gospodarcze | 3,07 m² | |
| 5. | Taras | 31,52 m² |
Rzut przyziemia - WERSJA C
| 1. | Salon z aneksem jadalnym | 18,00 m² | |
| 2. | Kuchnia | 3,07 m² | |
| 3. | Część sypialniana | 12,24 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | taras | 31,52 m² |
Rzut przyziemia - WERSJA D
| 1. | Salon z aneksem jadalnym | 15,75 m² | |
| 2. | Kuchnia | 3,07 m² | |
| 3. | Część sypialniana | 14,31 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | taras | 31,52 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Managua! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Managua
Projekt dostępny w 4 wariantach aranżacji wnętrza. Oczywiście w zależności od potrzeby (np. gdy powiększy Ci się rodzina) możesz go modyfikować już po wybudowaniu. Ten projekt jest efektem poszukiwań nowej oryginalnej i stylowej formy w kategorii domów letniskowych. Projekt Managua oraz inne projekty z płaskim/pulpitowym dachem mogą być dobrym rozwiązaniem nie tylko dla prywatnych inwestorów. Postawione w większej grupie mogą z powodzeniem pełnić funkcje komercyjne w miejscowościach wypoczynkowych, w szczególności nadmorskich.
Managuę wyróżnia prosta bryła oraz ciekawe łączenie materiałów i kolorów elewacji. Drewno i szarości tworzą efektowną całość. Kolor olchy lub jasnego orzecha, który pokrywa odeskowania w połączeniu z szarą, betonową barwą elewacji dają ciekawy, nowoczesny wygląd i mogą stanowić dominantę kolorystyczną również we wnętrzu. Doskonale dopasowana pergola obszernego tarasu dopełnia kompozycję. Jej drewniana konstrukcja zapewni cień, ale również odpowiedni przewiew. Na wizualizacji dostrzec można asymetrycznie rozłożone żaluzje, które można dopasować do pory dnia, usytuowania słońca i układu mebli ogrodowych na tarasie. To kolejna sugestia projektantów, którą powinni rozważyć Inwestorzy.
Drzwi wejściowe zostały zastąpione obszernymi drzwiami trarasowymi. Taras jest przestrzenią, która jest niezmienna w Managui. Natomiast aranżacja wnętrz jest dostępna, aż w czterech wariantach. Jest to ukłon w stronę przyszłych mieszkańców oraz ich preferencji, w zależności od tego, ilu ich jest oraz jakie funkcjonalności wybierają - wnętrze może prezentować się następująco:
Wariant A - dla dwojga
Składa się na niego salon z aneksem kuchennym, częścią sypialną i garderobą na zachodniej stonie, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym na wschodniej. Punktem centralnym domku jest kominek usytuowany w salonie, znajdująca się tam sofa może być oczywiście rozkładana. Przestrzeń w tym wariancie zagospodarowana jest tak, jakby przeznaczona była minimum dla dwojga osób.
W wariancie B - dla 2 + 1
Kosztem garderoby powiększona zsotała część sypialna, do której można dodać przepierzenie oddzielające część przeznaczoną np. dla rodziców i część dla dzieci. Aby pomieścić większą ich liczbę można wstawić łóżko piętrowe, do wykorzystania jest też salon.
Wariant C - dla 2 + 2
Powiększona część jadalna oraz osobna półotwarta kuchnia poszerzają przestrzeń do miłego spędzania czasu w pokoju dziennym. Podobnie, jak w wariancie B sypialnia na pewno pomieści 4 osoby.
Wariant D - 5+
W tej opcji uzyskujemy największą przestrzeń sypialną, przy piętrowych łóżkach może to być nawet 8 osób na 14 m2. Powiększony salon sprzyja integracji.Jest to świetne rozwiązanie dla inwestorów chcących z Managui zrobić domek letniskowy pod wynajem lub dedykowany większym rodzinom.
Projekt dostępny również jako całoroczny!
Technologia wykonania
- Technologia tradycyjna.
- Ściany zewnętrzne nośne murowane grubości 30cm.
- Ściany wewnętrzne działowe grubości 12cm.
- Wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM".
- Wysokość budynku 3,56m.
- Dach: jednospadowy 8°.
- Więźba dachowa: drewniana.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty99 626 zł
- Stan deweloperski Economic+36 723 zł
- Stan deweloperski Premium+69 811 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 363 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 181 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza9 454 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne8 726 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne7 999 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 090 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna13 453 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza18 907 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne11 635 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne16 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
