Parametry projektu Maja i Miko
- Pow. użytkowa (bez strychu): 318,7 m²
- Pow. zabudowy: 372,8 m²
- Min. szerokość działki: 36 m
- Min. długość działki: 28,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,3 m
- Szerokość domu: 29 m
- Długość domu: 22,1 m
- Kubatura: 942,7 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 575,2 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 232,10 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 7,20 m² | |
| 2. | hall | 18,50 m² | |
| 3. | spiżarnia | 5,20 m² | |
| 4. | kuchnia | 35,10 m² | |
| 5. | jadalnia | 15,00 m² | |
| 6. | salon | 48,00 m² | |
| 7. | pokój | 10,10 m² | |
| 8. | sypialnia | 18,80 m² | |
| 9. | garderoba | 7,80 m² | |
| 10. | łazienka | 10,50 m² | |
| 11. | pokój | 27,50 m² | |
| 12. | korytarz | 4,60 m² | |
| 13. | wc+prysznic | 3,50 m² | |
| 14. | garderoba | 5,80 m² | |
| 15. | pom. gosp. | 14,50 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 86,60 m² | ||
| 1. | hall | 9,40 m² | |
| 2. | pokój | 16,30 m² | |
| 3. | pokój | 19,10 m² | |
| 4. | łazienka | 8,90 m² | |
| 5. | pok. hobby | 32,90 m² | |
| 6. | strych* | 17,50 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Maja i Miko! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Maja i Miko
Dom zaprojektowany dla indywidualnego klienta, dla modelu rodziny 2+2. Stwarza jednak możliwość zamieszkania rodzinie 6-osobowej lub rodzinie wielopokoleniowej.
Wnętrze charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią. Hall, jadalnia, salon i korytarz przeplatają się wzajemnie, nie są jednoznacznie wydzielone. Wrażenie powietrza i dużej przestrzeni potęguje wysokość tej strefy, aż po dach. Pośrednią wysokością jest pomost stanowiący komunikację pomiędzy sypialniami na górze, z którego można również obserwować jadalnię i hall na parterze.
Na parterze zlokalizowano moduł dla rodziców w skład, którego wchodzi sypialnia z garderobą i łazienką oraz dodatkowy pokój dla dzieci. Pokój tymczasowo przeznaczono dla maluchów, w późniejszym czasie jego funkcja może być zmieniona np. na siłownię, czy pokój hobby.
Na uwagę zasługuje salon z przeszkleniami na przestrzał. Wnęka stanowiąca patio jest alternatywą dla odsłoniętych tarasów, w czasie gorszej pogody. Kominek wewnętrzny zaprojektowano jako dwustronny, aby można było korzystać z niego zarówno z salonu jak i z patio.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone wełną mineralną, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop monolityczny żelbetowy.
- Elewacje – cegła klinkierowa.
- Pokrycie dachu - dachówka cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty847 742 zł
- Stan deweloperski Economic+321 887 zł
- Stan deweloperski Premium+611 904 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 244 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna54 179 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza82 862 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne76 488 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne70 114 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna79 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna117 919 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza165 724 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne101 984 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne146 602 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Maja i Miko II
- Pow. użytkowa:333 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:29,1 x 36 m
Podobne projekty
