Parametry projektu Maja Rex
- Pow. użytkowa: 135,3 m²
- Pow. zabudowy: 134 m²
- Min. szerokość działki: 22,5 m
- Min. długość działki: 20,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 10,2 m
- Długość domu: 14,5 m
- Kubatura: 890 m³
- Nachylenie dachu: 40° / 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 229,8 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| gabinet | 11,30 m² | ||
| garaż | 17,80 m² | ||
| hol | 6,50 m² | ||
| komunikacja | 3,70 m² | ||
| kotłownia | 7,50 m² | ||
| kuchnia + jadalnia | 16,70 m² | ||
| pokój dzienny | 25,10 m² | ||
| schody | 2,20 m² | ||
| sień | 1,90 m² | ||
| sień | 3,20 m² | ||
| składzik | 4,80 m² | ||
| łazienka | 4,80 m² |
Rzut poddasza
| pokój | 16,60 m² | ||
| przedpokój | 5,10 m² | ||
| schody | 3,50 m² | ||
| sypialnia | 21,60 m² | ||
| sypialnia | 21,50 m² | ||
| sypialnia | 18,60 m² | ||
| łazienka | 10,60 m² |
sytuacja
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Maja Rex! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Maja Rex
Projekt Maja Rex spodoba się tym, którzy szukają domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle domu. Pomieszczenia usytuowane na planie prostokąta dają jasny i czytelny układ wnętrza. Dom jest idealny dla 5-, 6-osobowej rodziny. Prostą formę urozmaicają niewielkie trójkątne lukarny w dwuspadowym dachu, przeszklony wykusz oraz duży balkon. Jasna, stonowana kolorystyka połączona z drewnianymi detalami architektonicznymi oraz wykończeniami klinkierowymi sprawia, że dom wkomponuje się w każde otoczenie. Nowoczesności dodają duże okna oraz przeszklone balustrady balkonów. Ciekawe połączenie materiałowe sprawia, że dom emanuje ciepłem.
Na część gospodarczą domu składa się duży garaż oraz dwa pomieszczenia pomocnicze z przeznaczeniem na kotłownię i schowek na narzędzia samochodowe, ogrodnicze czy sprzęt sportowy. Wejście do domu z garażu prowadzi przez sień oraz korytarz komunikacyjny, w których wydzielono miejsce na szafy wnękowe. Główne wejście do domu prowadzi przez wiatrołap chroniący dom przed utratą ciepła. Obok wejścia zlokalizowano pokój, który można zaadaptować na pokój dla gości lub gabinet do pracy w domu. Naprzeciwko wejścia znajduje się dodatkowa łazienka. Strefę dzienną domu Maja Rex stanowi duży, przestronny salon połączony z osłoniętą niewielką ścianką działową kuchnią oraz jadalnią rozlokowaną w wykuszu, który umożliwia podziwianie okolicznej przyrody. Duże przeszklone drzwi doświetlające salon prowadzą na przyległy do budynku taras będący znakomitym miejscem weekendowego biesiadowania ze znajomymi.
Poddasze stanowi strefę nocną domu Maja Rex. Znajdują się tu cztery sypialnie, które zapewnią spokojny sen domownikom. Wspólna dla wszystkich łazienka pomieści nie tylko wannę, ale także kabinę prysznicową. Z trzech pokojów można wyjść na balkony z widokiem na okolicę.
Technologia wykonania
elewacje: tynk zewnętrzny cienkowarstowy
konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa firmy Brass
ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe
ściany zewnętrzne: bloczki Ytong 40 cm
strop: żelbetowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na węgiel
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty373 662 zł
- Stan deweloperski Economic+136 653 zł
- Stan deweloperski Premium+259 776 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 236 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 001 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 178 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 472 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 766 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 061 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 356 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 296 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 238 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Maja
- Pow. użytkowa:120,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,7 x 22,1 m
- Maja
- Pow. użytkowa:116,7 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,1 x 21 m
- Maja Bona
- Pow. użytkowa:142,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 22,4 m
- Maja Duo
- Pow. użytkowa:134,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,7 x 18,1 m
- Maja Grota
- Pow. użytkowa:116,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,8 x 22,2 m
- Maja Lux
- Pow. użytkowa:139,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,5 x 22,6 m
- Maja Max
- Pow. użytkowa:144,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 22,2 m
- Maja Polo Mini
- Pow. użytkowa:114,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,4 x 21,7 m
- Maja Rex Grota
- Pow. użytkowa:142,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,2 x 22,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy dostępny jest ten projekt w technologi szkieletowej oraz z wentylacją mechaniczną zamiast grawitacyjnej? Interesuje mnie równeż zakres dopuszczalnych zmian rozmieszczenia ścianek działowych.
Projekt jest dostępny tylko w technologii murowanej. Odradzamy zmianę technologii, gdyż jest to zmiana porównywalna z rysowaniem projektu od nowa. W projektach gotowych stosowane są standardowe rozwiązania w instalacjach wewnętrznych. Jednak nie ograniczamy inwestorów w doborze zastosowanych rozwiązań, dlatego możliwe jest zaadaptowanie wentylacji mechanicznej w tym projekcie. Można modyfikować dowolnie układ ścianek działowych nawet na etapie realizacji projektu, ponieważ nie pełnią one funkcji konstrukcyjnych. W projekcie wymagane jest naniesienie jedynie zmian konstrukcyjnych.
