Projekt domu Magnolia II

TBZ-353

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Odbicie lustrzane

Parametry projektu Magnolia II

Pow. użytkowa (bez garażu): 191,6 m²
Pow. zabudowy: 170 m²
Min. szerokość działki: 20,66 m
Min. długość działki: 26,15 m
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: tak
Poddasze do adaptacji nie
Strych: nie
Piwnica: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: wielospadowy
Wysokość domu: 8,68 m
Szerokość domu: 12,66 m
Długość domu: 18,15 m
Kubatura: 940 m³
Nachylenie dachu: 40°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: tradycyjny
Kalenica: prostopadła do drogi
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Kominek: tak

więcej parametrów

Projekt TBZ-353 3936 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Magnolia II - Rzut parteru

	powierzchnia	102,40 m²
1.	Wiatrołap	5,70 m²
2.	Hall	6,00 m²
3.	Kuchnia	9,70 m²
4.	Spiżarnia	2,70 m²
5.	Jadalnia	14,60 m²
6.	Salon	28,30 m²
7.	Gabinet	8,80 m²
8.	Łazienka	4,20 m²
9.	Kotłownia	6,30 m²
10.	Pom. gospodarcze	6,30 m²
11.	Pokój	9,80 m²
12.	Garaż	32,30 m²

Rzut poddasza

Magnolia II - Rzut poddasza

	powierzchnia	89,20 m²
1.	Hall	8,20 m²
2.	Sypialnia	17,90 m²
3.	Sypialnia	17,40 m²
4.	Garderoba	2,90 m²
5.	Sypialnia	20,90 m²
6.	Łazienka	13,40 m²
7.	Pralnia i suszarnia	8,50 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Magnolia II - Sytuacja

Przekrój

Magnolia II - Przekrój

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Magnolia II - Elewacja przednia.

Magnolia II - Elewacja tylna.

Magnolia II - Elewacja lewa.

Magnolia II - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Magnolia II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Rabat 10% na zakupy w OBI

0,00 zł0,00 zł

Rabat 10% na zakupy w Castorama

0,00 zł0,00 zł

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Magnolia II

Magnolia II jest zmodyfikowaną, większą wersją domu Magnolia. Jest reprezentacyjnym, parterowym domem z użytkowym poddaszem i wbudowanym garażem na dwa samochody. Bryła domu przekryta wielospadowym dachem z lukarnami jest bardzo atrakcyjna wizualnie i będzie wyróżniała się swoim wyglądem wśród sąsiadującej zabudowy.
Część dzienna na parterze składa się z przedsionka, hallu, łazienki, wygodnej kuchni ze spiżarnią, otwartej przestronnej jadalni z przeszklonym wykuszem, gabinetu i reprezentacyjnego salonu kominkowego otwartego na ogród. Dodatkowo od frontu zlokalizowano pokój , który może być wykorzystany jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze łączące garaż z pozostałą częścią domu. W części gospodarczej, znajduje się obszerny dwustanowiskowy garaż, kotłownia i duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Część nocną na poddaszu tworzą trzy duże sypialnie doświetlone lukarnami, w tym jedna z garderobą. Oprócz tego na poddaszu zaprojektowano wygodną łazienkę z lukarną, połączona z pomieszczeniem pralni i suszarni.

Technologia wykonania

Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczka gazobetonowego grubości 36,5cm ze stropem gęstożebrowym lub monolitycznym.
Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okładziny kamiennej lub cegły klinkierowej.
Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Koszty budowy

od 562 656 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
562 656 zł
Stan deweloperski Economic
+193 516 zł
Stan deweloperski Premium
+367 872 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
22 992 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
32 572 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
49 816 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
45 984 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
42 152 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
47 900 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
70 892 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
99 632 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
61 312 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
88 136 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.