Parametry projektu Magneticus II G2
- Pow. użytkowa: 156,6 m²
- Pow. zabudowy: 274,8 m²
- Min. szerokość działki: 31,9 m
- Min. długość działki: 22,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 4,7 m
- Szerokość domu: 23,9 m
- Długość domu: 14,9 m
- Kubatura: 880,95 m³
- Nachylenie dachu: 3°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,90 m² | |
| 2. | Przedpokój | 10,71 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,83 m² | |
| 4. | Pokój dzienny z jadalnią | 41,49 m² | |
| 5. | Korytarz | 14,32 m² | |
| 6. | Pokój | 17,72 m² | |
| 7. | Pokój | 17,72 m² | |
| 8. | Sypialnia | 18,54 m² | |
| 9. | Garderoba | 5,64 m² | |
| 10. | Pralnia | 6,13 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,92 m² | |
| 12. | Gabinet | 12,45 m² | |
| 13. | Pom. gospodarcze | 7,41 m² | |
| 14. | Garaż | 46,98 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magneticus II G2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magneticus II G2
Projekt Magneticus II G2 przedstawia atrakcyjny i komfortowy dom parterowy. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią komfort otwartych na otoczenie budynków jednokondygnacyjnych oraz lubią proste, nowoczesne rozwiązania. Dom Magneticus II G2 wyróżnia się murowaną bryłą o nieskomplikowanej konstrukcji, zwieńczoną płaskim dachem. Na uwagę zasługuje sposób wykończenia tej bryły – część frontową ozdobiono białym i szarym tynkiem oraz drewanianą okładziną, co nadaje budynkowi dynamizmu i sprawia wrażenie, jakby dom składał się z trzech przenikających się brył. Atrakcyjnym elementem jest również frontowa pergola, osłaniająca wejście główne. Oryginalnie wygląda także część ogrodowa – nad tarasem umieszczono drewnianą pergolę, która przyjemnie zacienia to miejsce.
Po przekroczeniu progu domu Magneticus II G2 znajdziemy się w wiatrołapie. Z tego pomieszczenia jest dostępny gabinet. Sień prowadzi do przedpokoju. Po jego prawej stronie rozciąga się część dzienna, po lewej – korytarz prowadzi do części nocnej. Tę pierwszą tworzy przestronny salon z oddzieloną jedynie za pomocą wyspy kuchnią. Zaproponowany układ pomieszczeń można z łatwością zmienić, oddzielając kuchnię od reszty wnętrz za pomocą ściany działowej.
Część nocna w domu Magneticus II G2 to bardziej zaciszna strefa. Ze wspólnego korytarza są tutaj dostępne trzy sypialnie oraz rodzinna łazienka. Wszystkie pokoje mają wyjścia prowadzące na taras, a jeden z nich posiada również własną, wydzieloną garderobę. W tej części domu ponadto znajdziemy pralnię, z której można dostać się do dwustanowiskowego garażu. Przy garażu wydzielono jeszcze jedno przydatne pomieszczenie gospodarcze, w którym przewidziano miejsce na piec centralnego ogrzewania.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Stropodach: płaski, konstrukcja drewniana, pokryty papą termozgrzewalną.
- Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty482 084 zł
- Stan deweloperski Economic+158 166 zł
- Stan deweloperski Premium+300 672 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 792 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 622 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 716 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 452 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 150 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 942 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 432 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 036 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Magneticus III G2
- Pow. użytkowa:135,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,4 x 30,65 m
- Magneticus IV G2
- Pow. użytkowa:150,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,4 x 32,15 m
- Magneticus I G2
- Pow. użytkowa:137,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,4 x 28,65 m
Podobne projekty
