Projekt domu Lutnia III

Lutnia III – dom tradycyjny z poddaszem użytkowym

Lutnia III to projekt domu jednorodzinnego wolnostojącego, utrzymanego w tradycyjnym stylu. Jego zwarta bryła z dachem dwuspadowym i poddaszem użytkowym została zaprojektowana w technologii murowanej. Konstrukcja zakłada zastosowanie pustaków ceramicznych o grubości 30 cm, z dociepleniem w systemie Termo Organika, a dach ma być pokryty dachówką cementową. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 8,16 m. Projekt nie przewiduje piwnicy ani garażu.

Najważniejsze atuty projektu Lutnia III

• Dwie kondygnacje pozwalają rozdzielić strefy dzienne i prywatne, co sprzyja zachowaniu porządku i intymności.
• Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie centralnego punktu spotkań.
• Łazienka na parterze z piecem centralnego ogrzewania pozwala na dogodne umieszczenie kotła i dostęp do niego.
• Poddasze użytkowe z trzema pokojami to przestrzeń do zagospodarowania na sypialnie lub gabinety, co zwiększa funkcjonalność domu.
• Niewielka powierzchnia zabudowy (79 m²) sprawia, że dom Lutnia III zmieści się na działkach o minimalnej szerokości 14,95 m i długości 19,2 m.

Parter ze strefą dzienną i poddasze z sypialniami

Na parterze domu Lutnia III znajduje się strefa dzienna. Przedsionek o powierzchni 5,5 m² prowadzi do wnętrza, gdzie połączono kuchnię (7,4 m²) z jadalnią i komunikacją (16 m²). Kuchnia jest przestrzenią oddzielną, co pozwala na przygotowywanie posiłków bez przenikania zapachów do reszty domu. Jadalnia stanowi centralny punkt parteru, łącząc kuchnię z pokojem dziennym. Pokój dzienny o powierzchni 21,35 m² jest przestronnym pomieszczeniem, wyposażonym w kominek, co może stanowić dodatkowe źródło ciepła i element wystroju. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 7 m², w której przewidziano miejsce na piec centralnego ogrzewania. Takie rozwiązanie ułatwia dostęp do instalacji grzewczej.

Poddasze użytkowe to strefa prywatna domu. Hall o powierzchni 6,5 m² łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. Znajdują się tu trzy pokoje: jeden o powierzchni 16,75 m² oraz dwa mniejsze, każdy po 8,3 m². Taki układ pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Na poddaszu przewidziano również łazienkę o powierzchni 5,5 m², co zapewnia komfort użytkowania bez konieczności schodzenia na parter.

Elastyczna aranżacja przestrzeni na poddaszu

Na parterze dom Lutnia III oferuje otwartą przestrzeń jadalni i pokoju dziennego, co pozwala na swobodne ustawienie stołu jadalnianego oraz mebli wypoczynkowych w salonie. Kuchnia, choć oddzielna, jest blisko jadalni, co ułatwia serwowanie posiłków. Na poddaszu, pokój o powierzchni 16,75 m² może pełnić funkcję głównej sypialni. Dwa pozostałe pokoje po 8,3 m² każdy, mogą zostać przeznaczone na sypialnie dla dzieci lub gości, ewentualnie na gabinety do pracy lub nauki. Bliskość łazienki na poddaszu usprawnia funkcjonowanie tej strefy. Obecność lukarny i balkonu nad tarasem na poddaszu sugeruje możliwość doświetlenia jednego z pomieszczeń i stworzenia zewnętrznego miejsca wypoczynku, dostępnego bezpośrednio z wnętrza.

Lutnia III – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci

Projekt Lutnia III jest przeznaczony dla rodziny, która szuka domu wolnostojącego o tradycyjnym charakterze. Jedna pełna kondygnacja parteru i poddasze użytkowe z trzema pokojami sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Brak garażu oznacza, że właściciele nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub planują wolnostojący garaż. Powierzchnia użytkowa 102,6 m² przy kubaturze 484,05 m³ oraz minimalne wymiary działki 14,95 m szerokości i 19,2 m długości wskazują, że jest to projekt kompaktowy, odpowiedni na mniejsze działki. Obecność kominka w salonie i łazienki z piecem c.o. na parterze to rozwiązania dla osób ceniących te udogodnienia.