Parametry projektu Lugano
- Pow. użytkowa (bez garażu): 166,95 m²
- Pow. zabudowy: 179,67 m²
- Min. szerokość działki: 15,8 m
- Min. długość działki: 35,23 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Kubatura: 961 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 242,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,26 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,45 m² | |
| 2. | szatnia | 2,89 m² | |
| 3. | holl | 8,77 m² | |
| 4. | łazienka | 3,82 m² | |
| 5. | pokój/gabinet | 13,00 m² | |
| 6. | kuchnia | 12,86 m² | |
| 7. | pokój dzienny+jadalnia | 43,85 m² | |
| 8. | pom.gosp./kotłownia | 13,17 m² | |
| 9. | garaż | 42,00 m² |
Rzut poddasza
| 1. | sypialnia | 15,07 m² | |
| 2. | sypialnia | 17,55 m² | |
| 3. | łazienka | 10,21 m² | |
| 4. | holl | 13,17 m² | |
| 5. | garderoba | 8,12 m² | |
| 6. | sypialnia | 16,54 m² | |
| 7. | sypialnia | 12,11 m² | |
| 8. | pralnia/suszarnia | 4,22 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lugano! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lugano
Dom jednorodzinny dla rodziny cztero-pięcioosobowej, piętrowy przykryty dwuspadowym symetrycznym dachem z dachówki ceramicznej. Dom ma nowoczesny charakter, zaprojektowany został z przeznaczeniem dla wąskich działek, na których budynek musi mieć formę długiego wąskiego prostopadłościanu. Część garażowa parterowa została wyciągnięta przed główną bryłę budynku , urozmaicając część frontową. Od strony ogrodu bryłę ozdabia narożne okno salonu, podcień i taras piętra na bocznych słupach. Dwuspadowy łagodny dach z dużymi okapami dodaje całej bryle dynamiki. Wnętrze podzielono na jednoprzestrzenną część dzienną na parterze, z ciekawymi jednobiegowymi schodami, stanowiącymi niewątpliwą ozdobę salonu, oraz część nocną piętra z czterema sypialniami i dużą rodzinną łazienką. Dom mimo niewielkiej powierzchni jest zaprojektowany funkcjonalnie, a same pomieszczenia są słusznej wielkości. Na parterze obok salonu swoje miejsce znalazł dodatkowy pokój - gabinet lub sypialnia gościnna. Garaż połączono z resztą domu przez duże pomieszczenie techniczne. Z pokoju dziennego można podziwiać ogród przez duże przeszklone otwarcie, połączone z podcieniem z kominkiem zewnętrznym i tarasem. Pracownia posiada wersję odbicia lustrzanego projektu.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty460 358 zł
- Stan deweloperski Economic+168 619 zł
- Stan deweloperski Premium+320 544 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 034 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 381 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 407 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 068 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 729 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 738 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 771 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza86 814 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 424 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 797 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lugano wariant B
- Wariant domu z przesuniętym salonem, gabinetem na parterze + zmianą lokalizacji i kształtu podcienia, taras narożny w nowym miejscu, spiżarka przy kuchni, zmiana kąta nachylenia dachu na 25 stopni, zaprojektowanie ogrodu zimowego (oranżerii) na tarasie nad kotłownią, powiększenie garderoby na piętrze + wejście z holu, doprojektowanie dużego balkonu na całą szerokość elewacji ogrodowej - balkon przedzielony barierką na dwie części do dwóch sypialni, likwidacja sieni / wiatrołapu,likwidacja słupa i ścinki w kuchni – słup zlikwidowany.
- Pow. użytkowa:187,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Lugano wariant C
- Wariant projektu przystosowany do działki ze spadkiem, przesunięcie garażu odsłaniając drzwi wejściowe.
- Pow. użytkowa:166,95 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
