Parametry projektu Luana II Bis
- Pow. użytkowa (bez garażu): 97,13 m²
- Pow. zabudowy: 148,89 m²
- Min. szerokość działki: 19,62 m
- Min. długość działki: 17,84 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,68 m
- Szerokość domu: 16,62 m
- Długość domu: 9,84 m
- Kubatura: 860,4 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 239,61 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 97,13 m² | ||
| 1. | Sień | 2,69 m² | |
| 2. | Komunikacja | 13,52 m² | |
| 3. | WC | 1,29 m² | |
| 4. | Spiżarnia z c.o. | 4,24 m² | |
| 5. | Kuchnia | 7,46 m² | |
| 6. | Salon+jadalnia | 25,51 m² | |
| 7. | Pokój | 12,38 m² | |
| 8. | Pokój | 10,87 m² | |
| 9. | Garderoba | 1,82 m² | |
| 10. | Komunikacja | 2,15 m² | |
| 11. | Pokój | 9,24 m² | |
| 12. | Łazienka | 5,96 m² | |
| 13. | Garaż | 21,84 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| powierzchnia | 55,65 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 92,77 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,29 m² | |
| 2. | Łazienka | 4,51 m² | (7,68 m²) |
| 3. | Garderoba | 5,87 m² | (16,28 m²) |
| 2. | Pokój | 19,89 m² | (23,79 m²) |
| 5. | Pom. gospodarcze | 2,09 m² | (9,35 m²) |
| 6. | Pokój | 16,00 m² | (28,38 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Luana II Bis! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Luana II Bis
Luana II Bis jest rozbudowaną o budynek bliźniaczy wersją projektu Luana II. Dwie identyczne budowle połączono ze sobą garażami. Dwuspadowe dachy, podcienie i drewniane elementy dekoracyjne elewacji to rozwiązania architektoniczne składające się na spokojną i harmonijną formę projektu Luany II Bis. Ponadto prosta i tania technologia wykonania domu obniży koszty jego budowy, wykonawstwa i późniejszej eksploatacji. Powierzchnia budynku jest niewielka, co pozwala na umieszczenie budowli na wąskiej działce.
Wnętrze projektu Luana II Bis spełnia doskonale warunki bytowo-mieszkaniowe dla dwóch 4-, 5-osobowych rodzin. Parter przeznaczono na część dzienną budynku. Zaprojektowano tam pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią, znajdujące się tuż obok pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie, w tym jedną połączoną z garderobą, łazienkę, dodatkowe WC oraz jednostanowiskowy garaż, do którego można się dostać zarówno z hallu, jak i z zewnątrz budynku. Na urokliwy taras można wyjść z części wypoczynkowej domu. Zadaszenie tarasu chroni mieszkańców przed nadmiernym słońcem i opadami atmosferycznymi. Ogromną zaletą Luany II Bis jest niewątpliwie możliwość adaptacji sporej wielkości pomieszczenia strychowego. Trzy pokoje sypialne, dodatkowa łazienka, garderoba na ubrania to przykład pomieszczeń, jakie można zaadaptować na poddaszu.
Urok, funkcjonalność i niski koszt budowy to cechy charakterystyczne projektu domu Luana II Bis. Ponadto połączenie budynków jest dobrym rozwiązaniem dla wielopokoleniowych rodzin ceniących sobie swoją bliskość i możliwość mieszkania w sąsiedztwie.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty354 414 zł
- Stan deweloperski Economic+98 102 zł
- Stan deweloperski Premium+186 491 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 656 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 512 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 254 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 311 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 369 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 283 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 938 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 508 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 082 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 680 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Luana
- Wersja bez garażu, budynek wolnostojący.
- Pow. użytkowa:97,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,84 x 19,14 m
- Luana II
- Wersja z garażem, budynek wolnostojący.
- Pow. użytkowa:97,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,84 x 22,74 m
Podobne projekty
