Parametry projektu Lena PS
- Pow. użytkowa: 122,5 m²
- Pow. zabudowy: 213,43 m²
- Min. szerokość działki: 26,04 m
- Min. długość działki: 22,18 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,17 m
- Szerokość domu: 19,04 m
- Długość domu: 15,18 m
- Kubatura: 420,77 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 316,82 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 122,50 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 5,42 m² | |
| 2. | Hall | 13,78 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,74 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,33 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 34,58 m² | |
| 6. | WC | 2,07 m² | |
| 7. | Pokój | 13,13 m² | |
| 8. | Łazienka | 7,61 m² | |
| 9. | Pralnia | 5,37 m² | |
| 10. | Garderoba | 4,31 m² | |
| 11. | Pokój | 12,58 m² | |
| 12. | Pokój | 12,58 m² | |
| 13. | Pom.gosp. | 8,69 m² | |
| 14. | Garaż | 19,70 m² |
Rzut strychu - do adaptacji
| 1. | Strych | 66,01 m² | (121,91 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lena PS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lena PS
Projekt Lena PS przedstawia wygodny i pełen niezaprzeczalnego uroku dom parterowy, któremu warto przyjrzeć się bliżej. Jego prostą bryłę, zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta, urozmaicono wykuszem, a do części mieszkalnej dobudowano garaż. Całość zwieńczono dachem dwuspadowym o nieskomplikowanej konstrukcji. W tym przypadku postawiono na sprawdzone rozwiązania, dzięki którym budowa przebiegnie sprawnie i szybko, stosunkowo niewysokie okażą się także koszty, które pochłonie. Atrakcyjnym elementem obecnym w projekcie Lena PS jest obszerny, zadaszony taras, przylegający do pokoju dziennego. Budynek o tak klasycznej i zarazem uniwersalnej architekturze oraz pięknie skomponowanych, stonowanych elewacjach, będzie mógł stać się atrakcyjnym elementem każdego rodzaju zabudowy.
Układ funkcjonalny w domu Lena PS zapewni codzienny komfort czteroosobowej rodzinie. Przez wygodny wiatrołap, w którym wyznaczono miejsce na pojemne szafy wnękowe, dostaniemy się do przestronnego salonu połączonego z jadalnią. Do pokoju dziennego przylega kuchnia, której funkcjonalność podnosi towarzysząca jej spiżarnia. Kuchnia została oddzielona od pozostałych pomieszczeń, ale z łatwością można ją połączyć z resztą strefy dziennej. Atrakcyjnym przedłużeniem tej części wnętrz jest przestronny, zadaszony taras, na którym latem z powodzeniem można urządzić jadalnię na świeżym powietrzu. Przy przejściu do bardziej zacisznej strefy prywatnej umieszczono toaletę, za którą znajdują się trzy wygodne i ustawne sypialnie. W tej części domu Lena PS wydzielono także ogólnodostępną, rodzinną łazienkę z przylegającym do niej przydatnym pomieszczeniem gospodarczym – pralnią. Na końcu holu znajduje się garderoba, przez którą można dostać się do jednostanowiskowego garażu. Na jego tyłach znalazło się miejsce na obszerną kotłownię z praktycznym wyjściem do ogrodu.
W projekcie Lena PS istnieje możliwość adaptacji poddasza. Na drugiej kondygnacji pozostawiono strych o powierzchni 66,01 m², gdzie można urządzić na przykład pokój hobby, pracownię lub zaaranżować dodatkowe sypialnie. Schody prowadzące na poddasze wstępnie zaplanowano w miejscu w.c.
Uwaga! Projekt wymaga dostosowania do aktualnych Warunków Technicznych.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, zasadniczo na ławach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 i 6 cm).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa, deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe (biomasa), dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty439 150 zł
- Stan deweloperski Economic+123 725 zł
- Stan deweloperski Premium+235 200 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 700 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 825 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 850 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 950 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 625 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 325 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 700 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 200 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 350 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Gabriel PS
- Pow. użytkowa:106,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,69 x 22,11 m
- Lena
- Pow. użytkowa:117,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,14 x 25,96 m
- Atlant PS
- Pow. użytkowa:116,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,36 x 24,61 m
- Lena 3 PS
- Pow. użytkowa:112,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,16 x 22,29 m
- Petroniusz
- Pow. użytkowa:112,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,44 x 25,99 m
- Gabrysia PS
- Pow. użytkowa:99,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,51 x 22,11 m
Podobne projekty
