Parametry projektu Koniczynka Rex
- Pow. użytkowa: 124,4 m²
- Pow. zabudowy: 188,8 m²
- Min. szerokość działki: 19,6 m
- Min. długość działki: 27,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Szerokość domu: 11,6 m
- Długość domu: 19,8 m
- Kubatura: 966,4 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| Pokój dzienny | 32,50 m² | ||
| Sypialnia | 17,70 m² | ||
| Kuchnia | 12,90 m² | ||
| Pokój | 10,70 m² | ||
| Pokój | 10,60 m² | ||
| Gabinet | 10,40 m² | ||
| Hol | 6,70 m² | ||
| Hol | 6,70 m² | ||
| Sień | 5,10 m² | ||
| Łazienka | 4,60 m² | ||
| Łazienka | 3,50 m² | ||
| Łazienka | 3,10 m² | ||
| Garaż | 22,90 m² | ||
| Kotłownia | 5,20 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koniczynka Rex! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koniczynka Rex
Projekt Koniczynka Rex to średniej wielkości dom parterowy z programem funkcjonalnym idealnym dla czteroosobowej rodziny. Zmieści się nawet na stosunkowo wąskiej działce, bowiem minimalna wymagana szerokość posesji w tym przypadku wynosi 19,6 m. Jego bryła została zaplanowana na rzucie zbliżonym do litery T i przekryta eleganckim dachem wielospadowym. Ku frontowi działki wysunięto jednostanowiskowy garaż, wzdłuż którego utworzono podcień wejściowy. Drugi podcień znajdziemy od strony ogrodowej. Jest dostępny z pokoju dziennego oraz z gabinetu. Na uwagę zasługuje również sposób wykończenia ścian zewnętrznych; drewniana okładzina dodaje budynkowi uroku i sprawia, że wygląda bardzo przytulnie.
Po przekroczeniu progu domu Koniczynka Rex znajdziemy się w sieni. To pomieszczenie wygodnie łączy garaż z mieszkaniem. Skrzydło garażu zostało zamknięte węzłem gospodarczo-sanitarnym; dostępną z garażu kotłownią oraz łazienką z kabiną prysznicową, do której drzwi znajdują się w holu. Hol łączy się z otwartą, jasną i przestronną częścią dzienną. Tutaj przy kominku zaplanowano przyjemną część wypoczynkową, a miejsce na jadalnię wyznaczono w pobliżu kuchni. Ta ostatnia jest dużym i wygodnym pomieszczeniem. Pozostaje częściowo otwarta, ale z łatwością można ją przekształcić w zamkniętą, dostawiając w tym celu ścianę działową. Prywatną część wnętrz znajdziemy po lewej stronie budynku. Wzdłuż korytarza umieszczono wejścia do trzech sypialni, rodzinnej łazienki oraz gabinetu. Usytuowana na końcu korytarza największa sypialnia posiada własną łazienkę.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: Bloczki z białego betonu komórkowego H+H gr. 24 cm gęstość 500 + docieplenie płyty styropianowe gr. 15 cm.
- Ściany wewnętrzne: Bloczki z białego betonu komórkowego H+H gr. 24 i 11,5 cm gęstość 500.
- Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: brak.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty398 224 zł
- Stan deweloperski Economic+125 644 zł
- Stan deweloperski Premium+238 848 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 928 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 148 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 344 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 856 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 368 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 100 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 028 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza64 688 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 224 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koniczynka Nano
- Pow. użytkowa:109,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,5 x 18,8 m
- Koniczynka Rex G2
- Pow. użytkowa:125,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,3 x 20,3 m
- Koniczynka
- Pow. użytkowa:119,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,9 x 19,7 m
- Koniczynka G2
- Pow. użytkowa:124,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,6 x 22,3 m
- Koniczynka Polo G2
- Pow. użytkowa:137,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,9 x 21,5 m
Podobne projekty
