Projekt domu Kminek (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TSS-619
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Kminek

Pow. użytkowa

100,05 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Kminek

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Kminek bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Kminek

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

131,17 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

296 148,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Kminek

Kąt dachu

30°

5 249 zł

Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 100,05 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 100,05 m²

1. Wiatrołap 4,10 m²
2. Korytarz/komunikacja 10,13 m²
3. Salon/jadalnia 27,23 m²
4. Kuchnia 8,79 m²
5. Spiżarnia 2,06 m²
6. Łazienka 6,18 m²
7. Sypialnia 11,30 m²
8. Pomieszczenie gospodarcze 2,37 m²
9. Łazienka 3,60 m²
10. Garderoba 2,90 m²
11. Sypialnia 11,35 m²
12. Sypialnia 10,04 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Kminek na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
100,05 m²
Pow. zabudowy
131,17 m²
Min. szer. działki
21,89 m
Min. dł. działki
18,69 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
czterospadowy
Wysokość budynku
6,3 m
Szerokość budynku
13,89 m
Długość budynku
9,69 m
Kubatura
500,2 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
183,76 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Kminek

Parterowy dom z tarasem i dużymi przeszkleniami

Projekt Kminek to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 100,05 m², charakteryzujący się prostokątnym kształtem podstawy i parterową zabudową. Bryłę budynku przykrywa czterospadowy dach o kącie nachylenia 30°, pokryty dachówką ceramiczną. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Elewacja łączy elementy drewniane, takie jak pionowa szalówka, z ciemnym tynkiem i płytką klinkierową. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otoczenie, a głęboki podcień tworzy zacienioną przestrzeń zewnętrzną.

Najważniejsze atuty projektu Kminek

  • Parterowy układ eliminuje schody, co ułatwia codzienne poruszanie się po domu i jest wygodne dla osób w każdym wieku.
  • Czterospadowy dach z dachówką ceramiczną zapewnia trwałość i klasyczny wygląd budynku.
  • Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego i styropianu gwarantują dobrą izolację termiczną, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
  • Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, optycznie powiększając przestrzeń.
  • Głęboki podcień tworzy zadaszone miejsce na zewnątrz, chroniąc przed słońcem i deszczem.
  • Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
  • Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort mieszkania dla kilkuosobowej rodziny.
  • Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,37 m² pozwala na przechowywanie sprzętów domowych, utrzymując porządek w pozostałych częściach domu.

Przestronna strefa dzienna z kuchnią i dwiema łazienkami

Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 4,1 m², z którego prowadzi przejście do centralnie położonej komunikacji o powierzchni 10,13 m². Z komunikacji dostępna jest strefa dzienna, składająca się z salonu połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 27,23 m². Salon wyposażony jest w kominek. Kuchnia o powierzchni 8,79 m² sąsiaduje z jadalnią i posiada bezpośredni dostęp do spiżarni o powierzchni 2,06 m². W strefie dziennej znajduje się również łazienka o powierzchni 6,18 m². Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie. Pierwsza sypialnia ma powierzchnię 11,3 m², druga 11,35 m², a trzecia 10,04 m². Przy jednej z sypialni znajduje się garderoba o powierzchni 2,9 m². Dom dysponuje również drugą łazienką o powierzchni 3,6 m² oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,37 m².

Ustawienie mebli i wykorzystanie przestrzeni

W salonie o powierzchni ponad 27 m² można ustawić duży narożnik lub zestaw wypoczynkowy, a także stół jadalniany, który pomieści kilkuosobową rodzinę. Kuchnia o powierzchni niemal 9 m² umożliwia zabudowę kuchenną w kształcie litery L lub U, zapewniając przestrzeń roboczą. Spiżarnia tuż przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów. W sypialniach można zaaranżować miejsce do spania, pracy oraz przechowywania ubrań, zwłaszcza w sypialni z dedykowaną garderobą. Obszerna łazienka o powierzchni ponad 6 m² pozwala na montaż wanny i prysznica, podczas gdy mniejsza łazienka o powierzchni 3,6 m² może służyć jako toaleta dla gości lub łazienka z prysznicem. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,37 m² sprawdzi się jako pralnia lub schowek na narzędzia domowe.

Kminek – dom dla czteroosobowej rodziny

Projekt Kminek to dom jednorodzinny, parterowy, przeznaczony dla rodziny ceniącej życie bez schodów. Trzy sypialnie zapewniają miejsce dla czteroosobowej rodziny z dwojgiem dzieci, a także oferują możliwość stworzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania. Brak garażu jest cechą, którą należy uwzględnić w planowaniu miejsca parkingowego na działce. Dom o powierzchni użytkowej nieco ponad 100 m² będzie odpowiedni dla osób poszukujących nowoczesnej, ale zwartej bryły z otwartą strefą dzienną i wyraźnie oddzieloną strefą prywatną.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Kminek

  • Zabudowa: jednorodzinny.
  • Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian Termo Organika.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 30°.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Koszty budowy

od 296 148,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    296 148,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +101 051,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +192 097,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
296 148,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+101 051,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    12 006,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    17 009,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    26 013,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    24 012,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    22 011,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+192 097,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    25 013,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    37 019,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    52 026,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 016,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    46 023,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: arch. Tomasz Sobieszuk, Domy w Stylu

Podobne projekty

92,9 m²
4
1
0
4 650 zł
95,48 m²
4
1
0
3 990 zł
96,64 m²
5
2
0
6 150 zł
101,18 m²
4
2
0
3 890 zł
96,66 m²
4
1
1
4 297 zł
137,03 m²
4
2
2
4 480 zł
5 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 480 zł
85,09 m²
4
1
1
4 599 zł
129,2 m²
5
2
0
4 500 zł
105,6 m²
4
1
0
3 700 zł
90,15 m²
4
1
0
4 399 zł
125,91 m²
5
2
0
4 950 zł
133,44 m²
5
1
2
6 080 zł
7 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 080 zł
88,9 m²
3
2
0
6 100 zł
106,68 m²
4
1
0
5 397 zł
140 m²
4
3
2
4 899 zł
101,22 m²
4
1
1
4 455 zł
106,39 m²
5
1
0
3 840 zł
77,48 m²
3
1
0
3 999 zł
174,9 m²
6
2
1
4 700 zł
99,84 m²
4
1
0
3 899 zł
114 m²
2
5 140 zł
75,16 m²
4
1
0
4 399 zł
138,5 m²
7
2
0
5 299 zł
134,2 m²
5
1
2
5 399 zł
130,31 m²
5
1
0
6 960 zł
71,8 m²
3
1
0
3 495 zł

Opinie do projektu domu Kminek

4,5/5
2 opinie
Super!
1
Bardzo dobry
1
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Kminek*