Parametry projektu Klara Polo
- Pow. użytkowa: 140,3 m²
- Pow. zabudowy: 147,8 m²
- Min. szerokość działki: 25,4 m
- Min. długość działki: 20,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 17,4 m
- Długość domu: 9,7 m
- Kubatura: 792 m³
- Nachylenie dachu: 42° / 3°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 157 m²
- Liczba pokoi: 4
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | garaż | 34,30 m² | |
| 2. | hol | 6,00 m² | |
| 3. | pokój | 12,90 m² | |
| 4. | kotłownia | 6,60 m² | |
| 5. | kuchnia | 12,90 m² | |
| 6. | łazienka | 3,50 m² | |
| 7. | pokój dzienny | 29,60 m² | |
| 8. | schody | 2,60 m² | |
| 9. | komunikacja | 1,50 m² | |
| 10. | sień | 4,20 m² | |
| 11. | spiżarka | 2,00 m² |
Rzut poddasza
| 1. | garderoba | 4,30 m² | (5,70 m²) |
| 2. | łazienka | 7,40 m² | (7,40 m²) |
| 3. | łazienka | 2,20 m² | (3,20 m²) |
| 4. | pokój | 11,20 m² | (13,70 m²) |
| 5. | pokój | 16,20 m² | (16,20 m²) |
| 6. | pralnia | 3,20 m² | (4,50 m²) |
| 7. | przedpokój | 9,20 m² | (9,20 m²) |
| 8. | schody | 2,60 m² | (2,60 m²) |
| 9. | sypialnia | 15,20 m² | (17,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Klara Polo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Klara Polo
Elegancka willa o doskonale zaplanowanym układzie funkcjonalnym i klasycznej bryle ciekawie urozmaiconej oryginalnymi detalami architektonicznymi – tak prezentuje się dom Klara Polo. Budynek zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i przekryto nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. Do bocznej elewacji dobudowano dwustanowiskowy garaż. Płaski dach nad garażem wykorzystano na taras. Dom Klara Polo już z daleka przykuwa uwagę oryginalną lukarną pulpitową. Charakterystycznym elementem ozdabiającym elewację frontową jest także stylowa rama, która wspólnym zadaszeniem łączy bramę wjazdową z drzwiami wejściowymi. Natomiast od strony ogrodowej uwagę przykuwa ciągnący się na wysokość dwóch kondygnacji ryzalit.
Zawarty w projekcie Klara Polo garaż wyposażono w dodatkowe wyjście do ogrodu i zarazem wygodnie połączono z częścią mieszkalną. Z garażu dostaniemy do mieszkania, przechodząc przez kotłownię i schowek pod schodami. Powierzchnię parteru niemal w całości zajmuje komfortowy pokój dzienny, z którego można wydzielić dodatkowy pokój. W pobliżu, dla wygody domowników oraz gości, umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową. Otwarta część dzienna składa się z kilku stref. Pośrodku, nieopodal kominka, wyznaczono miejsce na wygodną część wypoczynkową, a tuż obok umieszczono jadalnię, z której też można podziwiać płomienie strzelające w kominku. Jadalnia sąsiaduje z wygodną kuchnią, wyposażoną w spiżarnię. W kuchni przewidziano panoramiczne okna narożne, na uwagę zasługują również pozostałe przeszklenia – na przykład duże okna doświetlające przestrzeń dzienną, sięgające od podłogi niemal do sufitu.
Poddasze domu Klara Polo to strefa, którą zaprojektowano z myślą o zapewnieniu jak najlepszych warunków wypoczynku przy zachowaniu maksimum prywatności każdego z domowników. Główna sypialnia została połączona z prywatną garderobą i łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z przedpokoju. Na tej samej kondygnacji umieszczono także przydatne pomieszczenie pomocnicze – pralnię. Taras nad garażem jest dostępny zarówno z korytarza, jak i z jednego z pokojów.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty409 362 zł
- Stan deweloperski Economic+141 703 zł
- Stan deweloperski Premium+269 376 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 836 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 851 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 478 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 866 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 075 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 911 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 956 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 538 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
