Parametry projektu Kasjopea 3
- Pow. użytkowa: 172,7 m²
- Pow. zabudowy: 166,24 m²
- Min. szerokość działki: 20,65 m
- Min. długość działki: 22,94 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,25 m
- Szerokość domu: 12,65 m
- Długość domu: 14,94 m
- Kubatura: 792 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 250,68 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,19 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,60 m² | |
| 2. | kuchnia | 14,64 m² | |
| 3. | hall | 12,72 m² | |
| 4. | łazienka | 3,95 m² | |
| 5. | schowek | 2,29 m² | |
| 6. | kotłownia | 8,90 m² | |
| 7. | pokój dzienny+jadalnia | 42,58 m² | |
| 8. | gabinet/pokój | 13,37 m² | |
| 9. | garaż | 32,95 m² |
Rzut piętra
| 1. | sypialnia | 16,29 m² | |
| 2. | łazienka | 7,02 m² | |
| 3. | łazienka | 5,98 m² | |
| 4. | pralnia | 2,55 m² | |
| 5. | garderoba | 4,15 m² | |
| 6. | pokój/gabinet | 7,28 m² | |
| 7. | holl | 7,99 m² | |
| 8. | sypialnia | 15,37 m² | |
| 9. | sypialnia | 15,23 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kasjopea 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kasjopea 3
Projekt Kasjopea 3 to jednorodzinny dom piętrowy z dobudowanym garażem na dwa samochody. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę 4-, 6-osobową. Pełne dwie kondygnacje zapewnią swobodę użytkowania na co dzień. Prostą, zwartą bryłę domu zaprojektowaną na planie kwadratu urozmaica garaż wysunięty z frontowej ściany budynku, balkon, loggia, liczne zadaszenia, podcień nad wejściem głównym, a także zadaszenie tarasu wsparte narożną masywną kolumną. Zwarta bryła o białym kolorze tynku ozdobiona została klinkierową okładziną elewacyjną oraz drewnianymi elementami wykończeniowymi. Oszczędność detalu sprawia, że budynek cechuje się dyskretną elegancją oraz wdziękiem. Duże przeszklenia to nowoczesne akcenty zawarte w projekcie Kasjopea 3.
Wnętrze domu zaplanowano w ten sposób, by układ pomieszczeń był klarowny. W projekcie brakuje zbędnych korytarzy, a pokojom nadano optymalny kształt. Do wnętrza przechodzi się przez niewielką sień, w której wyznaczono miejsce na szafę wnękową porządkującą odzież wierzchnią domowników. Obok niej znajduje się duży garaż na dwa samochody, za nim zaś pomieszczenie przeznaczone na kotłownię, w którym można przechowywać materiały na opał. Hol główny łączy się z częściowo otwartą kuchnią, w której znajduje się niewielki stół do spożywania szybkich posiłków, jadalnią dla całej rodziny, a także przestronnym salonem wypoczynkowym. Rozlokowany kominek w salonie nie tylko dogrzeje dom w chłodne wieczory, ale także stworzy niesamowity klimat. Duże narożne przeszklenia otwierają pokój dzienny na taras, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Dodatkowy zaciszny pokój w tylnej części domu sprawdzi się idealnie jako gabinet do pracy w domu.
Na poddaszu domu Kasjopea 3 wydzielono trzy sypialnie, w tym jedną z własną garderobą i łazienką. Mniejszy pokój na poddaszu można zaadaptować na domowe kino lub bibliotekę. Wspólna dla wszystkich domowników łazienka zawiera przejście do osobnej pralni.
Technologia wykonania
- Fundamenty; betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: TERIVA
- Pokrycie dachu: dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty495 112 zł
- Stan deweloperski Economic+174 427 zł
- Stan deweloperski Premium+331 584 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 724 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 359 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 902 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 994 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 899 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza89 804 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne55 264 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 442 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kasjopea 7 B
- Pow. użytkowa:175,95 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,02 x 20,65 m
- Kasjopea 6
- Pow. użytkowa:216,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,54 x 21,65 m
- Kasjopea
- Pow. użytkowa:153,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,94 x 16,57 m
- Kasjopea 7
- Pow. użytkowa:175,95 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,02 x 19,73 m
- Kasjopea 8
- Pow. użytkowa:153,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,94 x 16,57 m
- Kasjopea 5
- Pow. użytkowa:211,78 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,54 x 21,65 m
- Kasjopea 2 wariant B
- Pow. użytkowa:151,21 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,94 x 18,65 m
- Kasjopea 3 wariant B
- Wariant z dachem 30 stopni
- Pow. użytkowa:172,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,65x18,65 m
- Kasjopea 3 wariant D
- Wariant projektu wydłużony o 0,5 m.
- Pow. użytkowa:184,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Kasjopea 3 wariant E
- Wariant projektu z poszerzonym piętrem o 1m zrównując je ze ścianą parteru, zlikwidanym daszkiem nad wykuszem, wyprostowanym narożnikiem przy kuchni. Przesuniętym podcieniem przy salonie (powiększenie salonu). Skrócenie tarasu od strony ogrodowej i poszerzenie od strony bocznej. Zaprojektowanie okna narożnego w sypialni na piętrze, likwidacja okna bocznego. Poszerzenie balkonu o 1m oraz przesunięcie drzwi balkonowych tak, aby zachować symetrię na elewacji tylnej. Wyrównanie powierzchni sypialni od strony tylnej Powiększenie pralni oraz zaprojektowanie drzwi z korytarza. Wymiary i układ łazienek i pralni tak jak w Kasjopea 7.
- Pow. użytkowa:190,05 m²
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Chciałbym przenieść wszystkie pomieszczenia gospodarcze do piwnicy. Czy możliwe jest jej doprojektowanie?
W każdym projekcie można doprojektować częściowe lub całkowite podpiwniczenie. Zmiana ta wymaga dorysowania kolejnej kondygnacji, przez co będzie się wiązała z dodatkowym kosztem przy adaptacji. Przejście do zaprojektowanej piwnicy można wykonać z obecnego schowka, czyli pod obecnymi schodami na piętro.
- Czy można zrezygnować z garderoby na piętrze, by powiększyć gabinet i przekształcić go na kolejną sypialnię?
Oczywiście! Ściana oddzielająca gabinet od garderoby jest ścianką działową, w związku z tym jej usunięcie nie będzie się wiązało z ingerencję w konstrukcję budynku. Zmiany tego typu nie wymagają uwzględnienia w projekcie, dlatego inwestor może je wprowadzić nawet dopiero na etapie realizacji.
- Czy wykonują Państwo zmiany w projekcie? Czy możliwa jest zmiana kąta nachylenia dachu do 30 stopni?
Wszelkie zmiany w projektach gotowych dokonywane są na etapie adaptacji z lokalnym architektem. Projekt Kasjopea III ma możliwość zmiany kąta nachylenia dachu. Zmiana ta jest zmianą konstrukcyjną, dlatego należy liczyć się z dodatkowym kosztem przy adaptacji. Wprowadzenie tej zmiany umożliwi autorska zgoda, którą dołączymy bezpłatnie do projektu.
