Projekt domu Karina (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
160,7 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
158,2 m²
Koszt SSZ
480 462 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 740 zł
Cena katalogowa: 5 090 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 740 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 122,20 m²
Rzut parteru 122,20 m²
| Pokój dzienny | 27,40 m² |
| Kuchnia | 16,90 m² |
| Hol | 9,50 m² |
| Gabinet | 8,30 m² |
| Sień | 4,30 m² |
| Łazienka | 4,00 m² |
| Schowek | 2,80 m² |
| Garaż | 38,00 m² |
| Klatka schodowa | 3,80 m² |
| Kotłownia | 7,20 m² |
Rzut poddasza 90,50 m²
Rzut poddasza 90,50 m²
| Sypialnia | 18,30 m² (18,70 m²) |
| Pokój | 16,40 m² (22,20 m²) |
| Pokój | 15,90 m² (19,10 m²) |
| Pokój | 12,60 m² (15,60 m²) |
| Garderoba | 6,70 m² (7,00 m²) |
| Łazienka | 6,40 m² (6,60 m²) |
| Przedpokój | 6,20 m² |
| Łazienka | 6,20 m² (8,90 m²) |
| Schowek | 1,80 m² (1,90 m²) |
| Klatka schodowa | 3,80 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Karina
Karina to parterowy dom z poddaszem użytkowym o bardzo atrakcyjnej, klasycznej, ale nie pozbawionej finezji bryle, przekrytej symetrycznym dachem dwuspadowym. Budynek swym kształtem nawiązuje do najbardziej znanych i typowych rozwiązań, od lat znanych z krajobrazu nie tylko polskich przedmieść. Jego prostą bryłę urozmaicono urokliwymi załamaniami, dużymi przeszkleniami (w tym oknami narożnymi) oraz doskonale dobranymi materiałami wykończeniowymi. W efekcie dom Karina prezentuje się nowocześnie i elegancko, nie brak mu przy tym także przytulności.
Strefę wejściową do domu Karina umieszczono pod zadaszeniem, które tworzy ulokowany na frontowej ścianie balkon. Po przekroczeniu progu budynku znajdziemy się w obszernym wiatrołapie. Tutaj po lewej stronie umieszczono osobny pokój – idealny jako gabinet do pracy w domu. Tuż za nim znajduje się klatka schodowa, wejście do obszernej kotłowni oraz do dwustanowiskowego garażu. Ten ostatni jest na tyle obszerny, że z pewnością uda się w nim wygospodarować miejsce na przydatne półki na narzędzia. Praktycznym rozwiązaniem jest dodatkowe wyjście prowadzące z garażu wprost na zewnątrz.
Najważniejsze pomieszczenie na parterze i zarazem najbardziej reprezentacyjne wnętrze w całym domu to jasny, komfortowy pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią. Tę ostatnią w prosty sposób można oddzielić od pozostałych pomieszczeń, dostawiając w tym celu ścianę działową. Duże przeszklenia prowadzą z salonu na pobliski taras. Program użytkowy parteru uzupełniono o łazienkę z prysznicem.
Udając się na poddasze domu Karina, znajdziemy się w bardziej zacisznej i prywatnej strefie. Tutaj na domowników czekają cztery wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Najbardziej komfortowo prezentuje się umieszczony nad garażem apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Na poddaszu ponadto udało się wydzielić praktyczny schowek oraz dużą, rodzinną łazienkę, w której można zamontować wannę oraz kabinę prysznicową.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Karina
Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy
Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie gr. 20 cm
Ściany wewnetrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: żelbetowy
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne firmy SICHER BAUTECHNIK
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty480 462 zł
- Stan deweloperski Economic+162 307 zł
- Stan deweloperski Premium+308 544 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 284 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 319 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 782 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 568 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 354 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 459 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza83 564 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 424 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 922 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Karina
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Karina
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
