Parametry projektu Karina
- Pow. użytkowa: 160,7 m²
- Pow. zabudowy: 158,2 m²
- Min. szerokość działki: 24,8 m
- Min. długość działki: 21,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,7 m
- Szerokość domu: 16,8 m
- Długość domu: 11,6 m
- Kubatura: 875 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 268,1 m²
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 122,20 m² | ||
| Pokój dzienny | 27,40 m² | ||
| Kuchnia | 16,90 m² | ||
| Hol | 9,50 m² | ||
| Gabinet | 8,30 m² | ||
| Sień | 4,30 m² | ||
| Łazienka | 4,00 m² | ||
| Schowek | 2,80 m² | ||
| Garaż | 38,00 m² | ||
| Klatka schodowa | 3,80 m² | ||
| Kotłownia | 7,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 90,50 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 110,00 m² | ||
| Sypialnia | 18,30 m² | (18,70 m²) | |
| Pokój | 16,40 m² | (22,20 m²) | |
| Pokój | 15,90 m² | (19,10 m²) | |
| Pokój | 12,60 m² | (15,60 m²) | |
| Garderoba | 6,70 m² | (7,00 m²) | |
| Łazienka | 6,40 m² | (6,60 m²) | |
| Przedpokój | 6,20 m² | ||
| Łazienka | 6,20 m² | (8,90 m²) | |
| Schowek | 1,80 m² | (1,90 m²) | |
| Klatka schodowa | 3,80 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karina! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karina
Karina to parterowy dom z poddaszem użytkowym o bardzo atrakcyjnej, klasycznej, ale nie pozbawionej finezji bryle, przekrytej symetrycznym dachem dwuspadowym. Budynek swym kształtem nawiązuje do najbardziej znanych i typowych rozwiązań, od lat znanych z krajobrazu nie tylko polskich przedmieść. Jego prostą bryłę urozmaicono urokliwymi załamaniami, dużymi przeszkleniami (w tym oknami narożnymi) oraz doskonale dobranymi materiałami wykończeniowymi. W efekcie dom Karina prezentuje się nowocześnie i elegancko, nie brak mu przy tym także przytulności.
Strefę wejściową do domu Karina umieszczono pod zadaszeniem, które tworzy ulokowany na frontowej ścianie balkon. Po przekroczeniu progu budynku znajdziemy się w obszernym wiatrołapie. Tutaj po lewej stronie umieszczono osobny pokój – idealny jako gabinet do pracy w domu. Tuż za nim znajduje się klatka schodowa, wejście do obszernej kotłowni oraz do dwustanowiskowego garażu. Ten ostatni jest na tyle obszerny, że z pewnością uda się w nim wygospodarować miejsce na przydatne półki na narzędzia. Praktycznym rozwiązaniem jest dodatkowe wyjście prowadzące z garażu wprost na zewnątrz.
Najważniejsze pomieszczenie na parterze i zarazem najbardziej reprezentacyjne wnętrze w całym domu to jasny, komfortowy pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią. Tę ostatnią w prosty sposób można oddzielić od pozostałych pomieszczeń, dostawiając w tym celu ścianę działową. Duże przeszklenia prowadzą z salonu na pobliski taras. Program użytkowy parteru uzupełniono o łazienkę z prysznicem.
Udając się na poddasze domu Karina, znajdziemy się w bardziej zacisznej i prywatnej strefie. Tutaj na domowników czekają cztery wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Najbardziej komfortowo prezentuje się umieszczony nad garażem apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Na poddaszu ponadto udało się wydzielić praktyczny schowek oraz dużą, rodzinną łazienkę, w której można zamontować wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy
Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie gr. 20 cm
Ściany wewnetrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: żelbetowy
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe oraz tynki mineralne firmy SICHER BAUTECHNIK
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty480 462 zł
- Stan deweloperski Economic+162 307 zł
- Stan deweloperski Premium+308 544 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 284 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 319 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 782 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 568 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 354 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 459 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 564 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 424 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 922 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
