Parametry projektu Kaprys Polo
- Pow. użytkowa: 177,3 m²
- Pow. zabudowy: 142,9 m²
- Min. szerokość działki: 22,1 m
- Min. długość działki: 25,4 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,6 m
- Szerokość domu: 13,5 m
- Długość domu: 11,7 m
- Kubatura: 1350 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 225,1 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | hol | 12,20 m² | |
| 2. | jadalnia | 10,50 m² | |
| 3. | klatka schodowa | 2,70 m² | |
| 4. | klatka schodowa | 3,10 m² | |
| 5. | kuchnia | 10,10 m² | |
| 6. | łazienka | 3,70 m² | |
| 7. | łazienka | 3,40 m² | |
| 8. | pokój | 16,20 m² | |
| 9. | pokój dzienny | 33,70 m² | |
| 10. | sień | 5,50 m² |
Rzut poddasza
| 1. | gabinet | 10,80 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 3,10 m² | |
| 3. | łazienka | 7,00 m² | |
| 4. | pokój | 17,30 m² | |
| 5. | pokój | 15,90 m² | |
| 6. | przedpokój | 10,00 m² | |
| 7. | sypialnia | 21,00 m² |
Rzut piwnicy
| 1. | garaż | 42,60 m² | |
| 2. | klatka schodowa | 2,70 m² | |
| 3. | korytarz | 7,20 m² | |
| 4. | kotłownia | 7,80 m² | |
| 5. | łazienka | 5,30 m² | |
| 6. | pokój hobby | 22,80 m² | |
| 7. | pomieszczenie gospodarcze | 6,50 m² | |
| 8. | pomieszczenie gospodarcze | 9,20 m² | |
| 9. | spiżarka | 2,20 m² | |
| 10. | wc | 1,60 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kaprys Polo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kaprys Polo
Inwestorzy, którzy planują budowę przestronnej, eleganckiej rezydencji z poddaszem użytkowym oraz piwnicą, z pewnością zwrócą uwagę na projekt Kaprys Polo o zachwycającej powierzchni użytkowej 177,3 m².
Budynek zachwyca oryginalnymi rozwiązaniami klasycznie pięknej architektury i kontrastowym zestawieniem rozbudowanego zarysu ścian zewnętrznych ze zdyscyplinowaną linią okapu. Nowoczesna elewacja budynku wpisze się zarówno w miejski, jak i wiejski krajobraz.
Dom Kaprys Polo podziałem na 3 kondygnacje
Z frontowej połaci dachu wyłania się stylowa lukarna. Druga lukarna, umieszczona po przeciwnej stronie budynku, przechodzi w ciągnący się na wysokość dwóch kondygnacji ryzalit. Z frontowej elewacji występuje geometryczny, przeszklony wykusz – jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu Pączek. Powierzchnię pokoju dziennego powiększa jeszcze jeden wykusz, niebanalnie urozmaicający bryłę budynku. Wysokość budynku wynosi 9,6 m, a jego kalenica budynku jest równoległa do drogi.
W projekcie Kaprys Polo pod częścią mieszkalną zaplanowano kompletne podpiwniczenie. Na najniższej kondygnacji usytuowano dwustanowiskowy garaż. W piwnicy umieszczono też kompletne zaplecze gospodarcze. W jego skład wchodzi m.in. kotłownia. Na najniższej kondygnacji ponadto przewidziano miejsce na spiżarnię, atrakcyjny pokój hobby z łazienką oraz osobno wydzielone w.c. Duże pomieszczenia można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.
Dom z praktyczną piwnicą
Strefę wejściową do domu Kaprys Polo zaznaczono trzema eleganckimi kolumnami. Dalej wiedzie sień, a następnie hol. Naprzeciwko wiatrołapu ulokowano schody prowadzące na dwie pozostałe kondygnacje. Po lewej stronie zaplanowano sypialnię (16,20 m²) z własną łazienką, w holu umieszczono wejście do jeszcze jednej – dostępnej dla wszystkich domowników oraz gości łazienki. Sypialnia na parterze może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub stać się sypialnią seniora lub dziecka, mającego problem z regularnym wchodzeniem po schodach.
Przestrzeń dzienna z dużym salonem
Niewątpliwie najważniejszym i najbardziej reprezentacyjnym wnętrzem na parterze jest wyjątkowo oryginalna przestrzeń dzienna (33,70 m²). Komfortowy salon swobodnie łączy się tutaj z otwartą kuchnią (10,10 m²) oraz umieszczoną w słonecznym wykuszu jadalnią (10,50 m²). W ścianie bocznej znajdują się przeszklone drzwi prowadzące na taras i do ogrodu. Na tarasie można odpocząć i zrelaksować się po dniu pełnym obowiązków.
Cztery duże sypialnie na poddaszu domu Kaprys Polo
Nieskomplikowana konstrukcja dachu (o kącie nachylenia 42°) sprawia, że na drugiej kondygnacji udało się wygospodarować sporo powierzchni użytkowej. Wydzielono tutaj cztery pokoje; w tym jeden wstępnie przewidziany na gabinet. Trzy sypialnie wyposażono w wyjścia na balkony.
Powierzchnia sypialni wynosi 10,80 m², 15,90 m², 17,30 m² i 21,00 m². Na tej samej kondygnacji umieszczono również rodzinną, dużą łazienkę. Dzięki takim rozwiązaniom projekt Kaprys Polo jest ciekawą opcją dla nawet sześcioosobowej rodziny.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty645 182 zł
- Stan deweloperski Economic+179 073 zł
- Stan deweloperski Premium+340 416 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 276 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 141 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 098 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 006 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 601 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza92 196 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne81 558 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
