Projekt domu Kalatea (lustrzane odbicie)

Projekt architekta Tomasza Sobieszuka przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w stylu nowoczesnej elewacji. Budynek o kształcie prostokąta, z kalenicą prostopadłą do drogi, został wykonany w technologii murowanej z ceramiki. Jest to dom parterowy, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza proces budowy i późniejszą eksploatację. Konstrukcja opiera się na stropach monolitycznych żelbetowych, a dach dwuspadowy pokryty jest blachą na rąbek stojący Ruukki Classic z kątem nachylenia 30°. Projekt charakteryzuje się efektywnością energetyczną, co potwierdza wskaźnik energii pierwotnej na poziomie 69,45 kWh/(m²·rok), wynikający między innymi z zastosowania pompy ciepła jako źródła ogrzewania.

Najważniejsze atuty projektu Kalatea

• Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i podcieniem nadaje budynkowi współczesny wygląd, jednocześnie chroniąc wejście przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.
• Niewielkie wymiary budynku 10,92 x 11,98 m oraz brak piwnicy i poddasza użytkowego ułatwiają budowę i ograniczają koszty inwestycji.
• Salon o powierzchni 23,48 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań, sprzyjające relaksowi i wspólnemu spędzaniu czasu.
• Obecność gabinetu o powierzchni 12,1 m² pozwala na wydzielenie przestrzeni do pracy zdalnej lub nauki, zapewniając spokój i koncentrację.
• Dwie łazienki o powierzchniach 6,77 m² i 5,31 m² zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników, eliminując poranne kolejki.
• Duża kotłownia o powierzchni 9,03 m² umożliwia efektywne zarządzanie systemem grzewczym oraz przechowywanie niezbędnych akcesoriów.

Przestronny salon z kominkiem i dostępem do tarasu

Wchodząc do domu, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 8,78 m², który stanowi bufor termiczny i praktyczne miejsce na okrycia wierzchnie. Stamtąd przechodzimy do otwartej strefy dziennej, gdzie centralne miejsce zajmuje salon o powierzchni 23,48 m². Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o relaksie, wyposażona w kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Salon płynnie łączy się z jadalnią o powierzchni 10,28 m², co sprzyja wspólnym posiłkom i integracji rodziny. Jadalnia sąsiaduje z kuchnią o powierzchni 7,37 m², tworząc funkcjonalny ciąg komunikacyjny. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 10,92 m², co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej i organizowanie przyjęć na świeżym powietrzu. Poza strefą dzienną, na parterze znajduje się sypialnia o powierzchni 11,45 m², gabinet o powierzchni 12,1 m², a także dwie łazienki – jedna o powierzchni 6,77 m² i druga o powierzchni 5,31 m². Dopełnieniem układu funkcjonalnego parteru jest kotłownia o powierzchni 9,03 m², zapewniająca łatwy dostęp do instalacji grzewczej.

Elastyczność aranżacyjna gabinetu i strychu

Gabinet o powierzchni 12,1 m² na parterze może być wykorzystany jako miejsce do pracy zdalnej, domowa biblioteka, pokój do hobby lub dodatkowa sypialnia dla gości, w zależności od bieżących potrzeb domowników. Dwie łazienki pozwalają na elastyczne zagospodarowanie – jedna może służyć jako łazienka główna, a druga jako toaleta dla gości lub dodatkowa, prywatna łazienka przynależąca do jednej z sypialni. Strych, podzielony na trzy części o powierzchniach 18,2 m², 4,43 m² i 17,21 m², oferuje dużą przestrzeń do przechowywania. Może być wykorzystany do składowania sezonowych ubrań, sprzętu sportowego, pamiątek czy innych przedmiotów, pomagając w utrzymaniu porządku w części mieszkalnej domu. Taras o powierzchni 10,92 m² można zaaranżować jako strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, miejsce do grillowania lub jako przestrzeń do zabawy dla dzieci, zwiększając możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kalatea – dom dla rodziny poszukującej parterowego rozwiązania

Projekt Kalatea jest przeznaczony dla osób poszukujących jednokondygnacyjnego domu jednorodzinnego, który zaspokoi potrzeby rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Z trzema pokojami (salon, sypialnia, gabinet) oraz dwiema łazienkami, dom oferuje komfortowe warunki do życia dla trzech do czterech osób. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla właścicieli jednej lub dwóch samochodów, którzy preferują parking na podjeździe. Minimalna szerokość działki wynosząca 20,3 m oraz minimalna długość działki 22,52 m wskazują na to, że projekt pasuje do działek o umiarkowanych rozmiarach. Dom o powierzchni użytkowej 134,41 m² zapewnia przestronne wnętrza, a jednocześnie jest na tyle kompaktowy, że jego utrzymanie nie będzie nadmiernie obciążać budżetu domowego.