Projekt domu Ka99
Pow. użytkowa
125,49 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
161,54 m²
Koszt SSZ
356 392,00 zł
Kąt dachu
30°
5 199 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 2 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 129,03 m²
Rzut parteru 129,03 m²
| 1. Wiatrołap | 3,90 m² |
| 2. WC | 4,56 m² |
| 3. Łazienka | 6,99 m² |
| 4. Sypialnia | 12,66 m² |
| 5. Sypialnia | 12,99 m² |
| 6. Garderoba | 5,82 m² |
| 7. Sypialnia | 12,10 m² |
| 8. Korytarz | 4,44 m² |
| 9. Korytarz | 3,66 m² |
| 10. Pokój | 11,19 m² |
| 11. Salon + jadalnia | 35,94 m² |
| 12. Kuchnia | 11,24 m² |
| 13. Pom. gospodarcze | 3,54 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka99
Projekt Ka99 to parterowy dom jednorodzinny o prostokątnej bryle, przykryty dwuspadowym dachem. Kalenica dachu jest równoległa do drogi. Nowoczesna elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z drewnianymi elementami, a duże przeszklenia integrują wnętrze z otoczeniem. Projekt przewiduje konstrukcję murowaną z betonu komórkowego, strop drewniany oraz ogrzewanie gazowe.
Najważniejsze atuty projektu Ka99
- Parterowa zabudowa ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia brak barier komunikacyjnych wewnątrz domu.
- Pięć pokoi pozwala na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dziećmi lub umożliwia wydzielenie przestrzeni do pracy.
- Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrz więcej światła dziennego.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie domu i tworzy punkt centralny w strefie dziennej.
- Wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,54 m² zapewnia miejsce na przechowywanie.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny wygląd.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem na zewnątrz
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 3,9 m², który otwiera się na korytarz (4,44 m²). Z korytarza można przejść do strefy dziennej lub do części sypialnianej. Strefa dzienna, składająca się z salonu i jadalni o powierzchni 35,94 m² oraz kuchni (11,24 m²), tworzy otwartą przestrzeń. W salonie przewidziano miejsce na kominek, a duże przeszklenia otwierają wnętrze na otoczenie. Kuchnia jest połączona z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W pobliżu wiatrołapu znajduje się WC o powierzchni 4,56 m², co podnosi komfort użytkowania. Część prywatna domu składa się z trzech sypialni (12,66 m², 12,99 m², 12,1 m²), z których jedna ma bezpośredni dostęp do garderoby o powierzchni 5,82 m². Dodatkowo, w tej części domu znajduje się łazienka o powierzchni 6,99 m², dostępna z korytarza (3,66 m²). Projekt przewiduje także dodatkowy pokój o powierzchni 11,19 m², który może pełnić funkcję gabinetu.
Swoboda aranżacji wnętrz
W salonie o powierzchni niemal 36 m² można zaaranżować wygodną część wypoczynkową z sofą i fotelami, a także strefę jadalnianą z dużym stołem. Bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków. Trzy sypialnie o podobnych metrażach (około 12-13 m²) pozwalają na ustawienie podwójnych łóżek, szaf i biurek. Dodatkowy pokój o powierzchni ponad 11 m² może służyć jako gabinet lub pokój gościnny, a także sypialnia dla dziecka. Garderoba przy jednej z sypialni zapewnia przestrzeń do przechowywania odzieży. Dwie łazienki – jedna z toaletą, druga z pełnym wyposażeniem sanitarnym – pozwalają na komfortowe użytkowanie domu przez wszystkich mieszkańców.
Ka99 – dom dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci
Projekt Ka99, z pięcioma pokojami i powierzchnią użytkową 125,49 m², jest przeznaczony dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Parterowa zabudowa bez poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że dom jest łatwy w codziennym użytkowaniu oraz dostępny dla osób w każdym wieku. Brak garażu w bryle budynku oznacza konieczność zaplanowania miejsca postojowego na działce. Minimalne wymiary działki to 25,1 m szerokości i 18,45 m długości, co umożliwia budowę na typowej działce podmiejskiej. Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami oraz dodatkowym pokojem zapewnia prywatność każdemu z domowników oraz możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka99
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +20 cm styropianu.
- Strop: pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, okładzina elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, blachodachówka.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty356 392,00 zł
- Stan deweloperski Economic+126 745,00 zł
- Stan deweloperski Premium+240 941,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 059,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 333,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 627,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 118,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 608,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 373,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 431,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza65 255,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 157,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 725,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka99
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka99
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
