Projekt domu Ka73
Pow. użytkowa
80,17 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
109,47 m²
Koszt SSZ
227 683,00 zł
Kąt dachu
25°
4 399 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 85,44 m²
Rzut parteru 85,44 m²
| 1. Wiatrołap | 4,26 m² |
| 2. Salon | 23,52 m² |
| 3. Kuchnia | 6,90 m² |
| 4. Hol | 6,00 m² |
| 5. Sypialnia | 10,54 m² |
| 6. Sypialnia | 11,87 m² |
| 7. Sypialnia | 10,50 m² |
| 8. Łazienka | 5,08 m² |
| 9. WC | 1,50 m² |
| 10. Pom. gospodarcze | 5,27 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka73
Parterowy dom z tarasem pod podcieniem
Projekt Ka73 to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany z myślą o prostocie i funkcjonalności. Charakteryzuje go parterowa bryła, pokryta dwuspadowym dachem, z kalenicą równoległą do drogi. Kształt podstawy budynku to prostokąt, a jego wymiary wynoszą 14,5 x 7,5 metra. Nowoczesna elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z drewnianymi deskami elewacyjnymi, a wejście do domu i taras zostały osłonięte głębokim podcieniem wspartym na filarach.
Najważniejsze atuty projektu Ka73
- Prosta, parterowa bryła z dwuspadowym dachem pozwala na optymalizację kosztów budowy.
- Głębokie podcienie nad wejściem i tarasem zapewniają osłonę przed słońcem i deszczem.
- Trzy sypialnie na jednej kondygnacji oferują prywatną przestrzeń dla domowników.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny wygląd.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,27 m² ułatwia przechowywanie.
- Strefa dzienna z salonem i kuchnią o powierzchni ponad 30 m² pozwala na swobodne wspólne spędzanie czasu.
Salon otwarty na taras i trzy sypialnie na parterze
Układ pomieszczeń w projekcie Ka73 rozpoczyna się od wiatrołapu o powierzchni 4,26 m², który prowadzi do holu o powierzchni 6 m². Strefa dzienna to przestronny salon o powierzchni 23,52 m², płynnie połączony z kuchnią o powierzchni 6,9 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, który znajduje się pod podcieniem. W strefie prywatnej zaprojektowano trzy sypialnie. Dwie z nich mają powierzchnię 10,54 m² i 10,5 m², a trzecia jest nieco większa i mierzy 11,87 m². W pobliżu sypialni znajduje się łazienka o powierzchni 5,08 m² oraz osobne WC o powierzchni 1,5 m². Dodatkową przestrzeń stanowi pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,27 m².
Swobodne kształtowanie strefy dziennej i prywatnej
Układ parteru w projekcie Ka73 umożliwia elastyczną aranżację wnętrz. W salonie o powierzchni 23,52 m² można wydzielić strefę wypoczynkową i jadalnianą z widokiem na taras. Kuchnia o powierzchni 6,9 m², przylegająca do salonu, pozwala na stworzenie funkcjonalnego ciągu roboczego. Trzy sypialnie o zbliżonych metrażach (10,54 m², 11,87 m², 10,5 m²) mogą pełnić funkcje sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,27 m² zapewnia miejsce na przechowywanie sprzętu domowego.
Ka73 – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Ka73 to dom parterowy bez garażu, który sprawdzi się dla rodziny szukającej kompaktowego, jednokondygnacyjnego rozwiązania. Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziców i dwójki lub trójki dzieci. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza budowę, a powierzchnia użytkowa 80,17 m² jest odpowiednia dla potrzeb cztero- lub pięcioosobowej rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka73
- Fundamenty: ławy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe + 20 cm styropianu.
- Strop: dolny pas dźwigarów dachowych.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, deski elewacyjne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty227 683,00 zł
- Stan deweloperski Economic+80 971,00 zł
- Stan deweloperski Premium+153 926,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 620,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 629,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 844,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 241,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 637,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 043,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 663,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza41 688,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 654,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 878,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka73
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka73
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
