Projekt domu Ka124 S
Pow. użytkowa
103,19 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
84,08 m²
Koszt SSZ
281 784,00 zł
Kąt dachu
25°
5 299 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 63,31 m²
Rzut parteru 63,31 m²
| 1. Wiatrołap | 2,35 m² |
| 2. Pom. gospodarcze | 2,39 m² |
| 3. Korytarz | 5,79 m² |
| 4. WC | 4,27 m² (4,96 m²) |
| 5. Salon z aneksem | 31,40 m² (33,41 m²) |
| 6. Garaż | 17,11 m² |
Rzut piętra 59,38 m²
Rzut piętra 59,38 m²
| 7. Korytarz i schody | 7,04 m² |
| 8. Pokój | 14,91 m² |
| 9. Pokój | 12,81 m² |
| 10. Łazienka | 5,46 m² |
| 11. Pokój | 9,62 m² |
| 12. Pokój | 9,54 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka124 S
Nowoczesny dom bliźniaczy z podcieniem wejściowym
Projekt Ka124 S to dom jednorodzinny zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej, z nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem. Wejście do budynku osłonięte jest podcieniem, które chroni przed warunkami atmosferycznymi. Elewację wykonano z tynku cienkowarstwowego, uzupełnionego drewnianą okładziną między oknami na piętrze. Budynek o kubaturze 626,86 m³ i wysokości w kalenicy 9 m posiada nietypowy kształt podstawy i wymiary 7,99 x 11 m, co wymaga działki o minimalnej szerokości 13,99 m i długości 20 m.
Najważniejsze atuty projektu Ka124 S
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,11 m² chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Duże przeszklenia w salonie z aneksem kuchennym o powierzchni 31,4 m² wpuszczają do wnętrza naturalne światło.
- Głębokie podcienie nad wejściem do budynku zabezpieczają drzwi przed deszczem i śniegiem.
- Cztery sypialnie na piętrze zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego domownika lub możliwość wydzielenia miejsca na gabinet.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny wygląd.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na piętrze – zwiększają komfort użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym i prywatne piętro
Wchodząc do domu przez podcień, znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 2,35 m². Z wiatrołapu przechodzimy do korytarza (5,79 m²), który łączy wszystkie strefy parteru. Na parterze znajduje się toaleta o powierzchni 4,27 m² oraz pomieszczenie gospodarcze (2,39 m²), które może służyć jako pralnia lub schowek. Centralną część parteru stanowi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,4 m². Na parterze zlokalizowany jest także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 17,11 m², dostępny z korytarza.
Na piętro prowadzą schody z korytarza. Znajduje się tu korytarz o powierzchni 7,04 m², z którego dostępne są cztery pokoje oraz łazienka. Sypialnie mają powierzchnie: 14,91 m², 12,81 m², 9,62 m² i 9,54 m², co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni w zależności od potrzeb. Łazienka na piętrze ma 5,46 m².
Aranżacja salonu z aneksem i przestrzeni prywatnych
Salon z aneksem kuchennym na parterze, dzięki powierzchni 31,4 m² i dużym przeszkleniom, umożliwia swobodne rozmieszczenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W aneksie kuchennym można zaprojektować ergonomiczną zabudowę. Cztery pokoje na piętrze oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Pokój o powierzchni 14,91 m² może stać się sypialnią główną, a pozostałe trzy sypialnie mogą służyć jako pokoje dla dzieci lub gości, ewentualnie jako gabinet do pracy czy domowa biblioteka. Łazienka na piętrze o powierzchni 5,46 m² pomieści podstawowe wyposażenie sanitarne.
Ka124 S – dom dla rodziny z czwórką dzieci lub na cele inwestycyjne
Projekt Ka124 S, z czterema sypialniami na piętrze i garażem w bryle, jest odpowiedni dla rodziny z trojgiem lub czworgiem dzieci. Dwie łazienki (jedna na parterze, jedna na piętrze) zwiększają komfort codziennego użytkowania. Parter z otwartym salonem i aneksem kuchennym tworzy wspólną przestrzeń dzienną, a piętro oferuje prywatne strefy wypoczynku. Dodatkowo, zabudowa bliźniacza sprawia, że jest to opcja do rozważenia dla osób poszukujących domów na wynajem lub planujących budowę na działce o ograniczonej szerokości, na przykład dla dwóch rodzin.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka124 S
- Fundamenty: ławy żelbetowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +20 cm styropianu/1 cm.
- Strop: parter: Teriva / piętro: dolny pas dźwigarów dachowych.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Dach Prefabrykowane dźwigary.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 784,00 zł
- Stan deweloperski Economic+104 222,00 zł
- Stan deweloperski Premium+198 125,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 383,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 542,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 829,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 766,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 702,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 798,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 180,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza53 659,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 021,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 467,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka124 S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka124 S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
