Projekt domu Ka273 T (lustrzane odbicie)

Nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym

Projekt przedstawia dom jednorodzinny o zabudowie wolnostojącej, utrzymany w stylistyce nowoczesnej stodoły. Bryła budynku, oparta na prostokątnym rzucie, charakteryzuje się dwuspadowym dachem, którego kalenica przebiega równolegle do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 7,83 m. Elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z cegłą klinkierową i blachą na rąbek, która pokrywa również dach. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 91,55 m², a powierzchnia zabudowy 70 m², co kwalifikuje projekt do realizacji na zgłoszenie.

Najważniejsze atuty projektu Ka273 T

• Możliwość budowy na zgłoszenie, dzięki powierzchni zabudowy 70 m², co upraszcza proces administracyjny.
• Parterowa sypialnia o powierzchni 9,83 m², która może służyć jako gabinet lub pokój dla osoby starszej, zapewniając elastyczność w codziennym funkcjonowaniu.
• Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania dla domowników.
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,69 m² dostępne z wiatrołapu, co umożliwia przechowywanie niezbędnych rzeczy blisko wejścia.
• Pralnia na poddaszu o powierzchni 2,13 m² pozwala na zorganizowanie przestrzeni do utrzymania porządku bez zajmowania miejsca na parterze.
• Duże przeszklenia na parterze zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i otwierają strefę dzienną na otoczenie.
• Podcień na elewacji tworzy zadaszone miejsce wejścia do budynku lub osłonięty taras.

Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 3,12 m², z którego jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 2,69 m². Dalej znajduje się korytarz ze schodami prowadzącymi na poddasze. Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną, składającą się z salonu i jadalni o łącznej powierzchni 22,69 m², połączoną z kuchnią o powierzchni 4,85 m². Z salonu jest wyjście na taras. Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia o powierzchni 9,83 m² oraz łazienka o powierzchni 4,43 m². Poddasze użytkowe to przestrzeń prywatna, gdzie korytarz ze schodami (5,89 m²) prowadzi do trzech sypialni: 9,76 m², 11,63 m² i 9,55 m². Dodatkowo na poddaszu znajduje się łazienka o powierzchni 3,84 m² oraz pralnia o powierzchni 2,13 m².

Swobodne ustawienie mebli w strefie dziennej

Otwarta przestrzeń salonu i jadalni o powierzchni 22,69 m² umożliwia swobodne rozmieszczenie zestawu wypoczynkowego, stołu jadalnianego oraz komody lub regałów. Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni (4,85 m²) ułatwia przygotowywanie posiłków i serwowanie ich do jadalni. Sypialnia na parterze o powierzchni 9,83 m² może zostać zaaranżowana jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla osoby, która nie chce korzystać ze schodów. Na poddaszu, trzy sypialnie o powierzchniach odpowiednio 9,76 m², 11,63 m² i 9,55 m² pozwalają na ustawienie łóżek, biurek i szaf, dostosowując je do potrzeb mieszkańców.

Ka273 T – dom dla rodziny z trójką dzieci

Projekt Ka273 T jest przeznaczony dla rodziny z trójką dzieci lub czteroosobowej rodziny z potrzebą posiadania oddzielnego gabinetu. Dom oferuje pięć pokoi, w tym jedną sypialnię na parterze i trzy sypialnie na poddaszu, co zapewnia prywatność dla każdego członka rodziny. Dwie łazienki oraz dodatkowa pralnia na poddaszu zwiększają funkcjonalność budynku. Brak garażu i piwnicy oznacza niższe koszty budowy i utrzymania, a także mniejszą powierzchnię zajmowaną na działce. Kompaktowe wymiary budynku (11,07 m x 6,81 m) oraz minimalna szerokość działki 18,62 m sprawiają, że projekt jest odpowiedni na mniejsze parcele.