Projekt domu Jutrzenka
Pow. użytkowa
110 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
96,95 m²
Koszt SSZ
279 400,00 zł
Kąt dachu
40°
4 599 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 68,80 m²
Rzut parteru 68,80 m²
| 1. przedsionek | 3,45 m² |
| 2. hall z komunikacją | 8,95 m² |
| 3. pokój | 12,60 m² |
| 4. pokój | 8,25 m² |
| 5. łazienka | 3,35 m² |
| 6. kuchnia z jadalnią | 8,85 m² |
| 7. pokój dzienny | 20,40 m² |
| 8. kotłownia | 2,95 m² |
Rzut poddasza 41,20 m²
Rzut poddasza 41,20 m²
| 1. hall z komunikacją | 4,20 m² |
| 2. pokój | 8,75 m² |
| 3. pokój | 9,25 m² |
| 4. pokój | 10,30 m² |
| 5. łazienka | 8,70 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Jutrzenka
Jutrzenka – dom z poddaszem i tradycyjnym wejściem
Jutrzenka to projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego, który łączy w sobie tradycyjny styl architektoniczny z funkcjonalnym układem wnętrz. Bryła budynku, zaprojektowana przez Godlewskiego i Lelka, posiada dwuspadowy dach i charakterystyczne wejście z kolumnami. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 110 m² oraz poddasze użytkowe sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Jutrzenka
- Dwuspadowy dach umożliwia efektywne odprowadzanie wody deszczowej i śniegu, co upraszcza konserwację dachu.
- Obecność kominka w pokoju dziennym pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni, budując przytulną atmosferę.
- Tradycyjne wejście z kolumnami nadaje budynkowi klasyczny wygląd i wyróżnia go w otoczeniu.
- Poddasze użytkowe zwiększa powierzchnię mieszkalną, oferując dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie lub gabinety.
- Technologia murowana z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm oraz ocieplenie w systemie Termo Organika zapewniają trwałość konstrukcji i dobrą izolację termiczną.
- Minimalna szerokość działki 18,95 m pozwala na budowę domu na wielu standardowych parcelach.
Przestrzeń mieszkalna na dwóch kondygnacjach
Na parterze, po wejściu przez przedsionek o powierzchni 3,45 m², trafiamy do hallu z komunikacją (8,95 m²). Z hallu dostępne są dwa pokoje: jeden o powierzchni 12,6 m², a drugi – 8,25 m². Obok znajduje się łazienka (3,35 m²). Centralnym punktem strefy dziennej jest kuchnia z jadalnią (8,85 m²), która sąsiaduje z przestronnym pokojem dziennym o powierzchni 20,4 m², wyposażonym w kominek. Na parterze zaplanowano również kotłownię (2,95 m²), która zapewnia miejsce na instalacje grzewcze.
Poddasze, pełniące funkcję użytkową, dostępne jest poprzez hall z komunikacją o powierzchni 4,2 m². Znajdują się tu trzy pokoje: jeden o powierzchni 8,75 m², drugi 9,25 m², a trzeci – 10,3 m². Uzupełnieniem strefy prywatnej na poddaszu jest przestronna łazienka o powierzchni 8,7 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Pokój dzienny o powierzchni 20,4 m² na parterze, z kominkiem, może zostać zaaranżowany jako centralne miejsce spotkań rodziny. Ustawienie mebli wypoczynkowych wokół kominka tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia z jadalnią (8,85 m²) umożliwia wydzielenie strefy do gotowania i strefy jadalnianej, z miejscem na stół dla kilku osób. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni dla starszych domowników. Na poddaszu trzy pokoje, o powierzchniach od 8,75 m² do 10,3 m², zapewniają przestrzeń na sypialnie dziecięce lub dodatkowe pomieszczenia do pracy i hobby.
Jutrzenka – dom dla rodziny z dwiema sypialniami na poddaszu
Jutrzenka to dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o rodzinach potrzebujących kilku sypialni. Brak garażu pozwala na budowę na węższych działkach (minimalna szerokość 18,95 m). Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, co zwiększa dostępną przestrzeń mieszkalną bez konieczności budowania pełnego piętra. Trzy pokoje na poddaszu oraz dwa na parterze dają możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni, dostosowując ją do potrzeb rodziny z dziećmi.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Jutrzenka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty279 400,00 zł
- Stan deweloperski Economic+111 100,00 zł
- Stan deweloperski Premium+211 200,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 700,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 600,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 200,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 500,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 700,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 200,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 600,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Jutrzenka
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Jutrzenka
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
