Projekt domu Jamnik 3

Tradycyjny dom z poddaszem użytkowym i garażem

Projekt Jamnik 3 to propozycja domu wolnostojącego o tradycyjnym stylu architektonicznym, z dachem wielospadowym. Został zaprojektowany jako budynek murowany, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 168,28 m², a kubatura to 614 m³. Wysokość domu w kalenicy sięga 6,28 m. Projekt uwzględnia jednostanowiskowy garaż oraz kominek, co wpływa na funkcjonalność i estetykę przestrzeni. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla działek o minimalnej szerokości 18 m i długości 32,27 m.

Najważniejsze atuty projektu Jamnik 3

• Poddasze użytkowe oferuje elastyczność zagospodarowania, umożliwiając stworzenie dodatkowych trzech pokoi, co pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
• Obecność trzech sypialni na parterze zapewnia wygodę i dostępność dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi, eliminując potrzebę korzystania ze schodów na co dzień.
• Salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni ponad 54 m² z dwoma wykuszami tworzy przestronną i dobrze doświetloną strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
• Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,81 m² zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Projekt uwzględnia kominek, który stanowi zarówno źródło ciepła, jak i element dekoracyjny, tworzący przytulną atmosferę w salonie.
• Trzy łazienki w domu (dwie na parterze i jedna na poddaszu) zwiększają komfort użytkowania, redukując kolejki i zapewniając prywatność domownikom.
• Możliwość zagospodarowania poddasza w drugim etapie pozwala na rozłożenie kosztów budowy w czasie, dostosowując inwestycję do możliwości finansowych.

Przestronna strefa dzienna z sypialniami na parterze

Parter domu Jamnik 3 składa się z przedsionka (2,37 m²) prowadzącego do holu o powierzchni 8,25 m². Centralnym punktem jest otwarta strefa dzienna, łącząca kuchnię (8,07 m²), jadalnię (15,04 m²) i pokój dzienny (39,14 m²). Pokój dzienny z kominkiem oraz jadalnia zostały wzbogacone o dwa wykuszowe elementy, które wpływają na doświetlenie i charakter przestrzeni. Na parterze znajdują się również trzy sypialnie o powierzchniach 17,09 m², 12,07 m² i 12,57 m², co umożliwia komfortowe zakwaterowanie domowników na jednej kondygnacji. Dostępne są dwie łazienki: jedna o powierzchni 7,01 m² i druga, mniejsza, z WC i natryskiem (2,74 m²). Uzupełnieniem parteru jest pomieszczenie gospodarcze (6,86 m²) oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,81 m².

Poddasze użytkowe, dostępne przez hol (12,42 m²), oferuje trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach 7,45 m², 8,76 m² i 9,88 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również łazienka (4,58 m²) oraz niewielka garderoba (1,53 m²). Taki układ poddasza umożliwia stworzenie dodatkowej, niezależnej strefy mieszkalnej lub użytkowej.

Elastyczne możliwości adaptacji poddasza

Duży salon połączony z jadalnią i holem, o łącznej powierzchni przekraczającej 54 m², daje szerokie możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dwa wykuszowe elementy mogą zostać wykorzystane na przykład do stworzenia przytulnego kącika czytelniczego lub miejsca na stół śniadaniowy. Trzy sypialnie na parterze mogą służyć jako pokoje dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb. Pomieszczenie gospodarcze można przeznaczyć na pralnię lub spiżarnię, zwiększając funkcjonalność parteru. Garaż zapewnia nie tylko miejsce dla samochodu, ale także przestrzeń do przechowywania narzędzi czy sprzętu sportowego.

Poddasze, dzięki trzem osobnym pokojom, można zaadaptować na niezależną strefę dla starszego dziecka, domowe biuro lub dodatkowe sypialnie. Łazienka na poddaszu zwiększa jego samodzielność, a garderoba pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni na ubrania. Możliwość adaptacji poddasza w późniejszym czasie pozwala na dostosowanie jego funkcji do bieżących potrzeb mieszkańców.

Jamnik 3 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci

Projekt Jamnik 3, z siedmioma pokojami i trzema łazienkami, jest odpowiedni dla rodziny 4-6 osobowej, która potrzebuje komfortowej przestrzeni zarówno na parterze, jak i w opcji rozbudowy na poddaszu. Trzy sypialnie na parterze sprawiają, że dom jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin z małymi dziećmi lub osób ceniących sobie brak barier architektonicznych. Dodatkowe trzy pokoje na poddaszu dają elastyczność w aranżacji przestrzeni dla dorastających dzieci, jako pokoje gościnne lub miejsca do pracy. Jednostanowiskowy garaż i kominek zwiększają komfort użytkowania. Wskaźniki energetyczne, takie jak EP (94,2 kWh/(m²·rok)) i EK (89,5 kWh/(m²·rok)), wskazują na przemyślaną pod kątem efektywności energetycznej konstrukcję (dla domu z wentylacją grawitacyjną).