Parametry projektu Itaka
- Pow. użytkowa: 121,92 m²
- Pow. zabudowy: 92,24 m²
- Min. szerokość działki: 18,8 m
- Min. długość działki: 17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 10,8 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 854 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,95 m² | |
| 2. | Pom. gospodarcze | 5,07 m² | |
| 3. | Hol | 15,87 m² | |
| 4. | Salon | 16,12 m² | |
| 5. | Jadalnia | 7,64 m² | |
| 6. | Kuchnia | 7,66 m² | |
| 7. | Sypialnia | 10,91 m² | |
| 8. | Łazienka | 4,98 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 11,48 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,68 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,98 m² | |
| 4. | Sypialnia | 11,29 m² | |
| 5. | Łazienka | 5,71 m² | |
| 6. | Pralnia | 4,74 m² | |
| 7. | Sypialnia | 8,65 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Itaka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Itaka
Jeśli poszukują Państwo projektu wygodnego domu z poddaszem użytkowym, który będzie można zrealizować nawet na niewielkiej działce, to warto bliżej przyjrzeć się projektowi Itaka. Dom jest nietrudny i niedrogi w realizacji, co zawdzięcza swej bardzo prostej, zwartej bryle, przekrytej równie nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. Połać dachu wydłużono w dwóch miejscach, tworząc praktyczny podcień wejściowy oraz przydatne zadaszenie nad wyjściem na taras. Zgrabną bryłę dodatkowo urozmaicono eleganckim wykuszem, nad którym zaplanowano kameralny balkon. Natomiast elewacje ubrano w jasne, stonowane kolory, z kamienną okładziną w modnym odcieniu szarości.
Dom Italka posiada czytelny układ wnętrz, co sprawia, że jest bardzo funkcjonalny. Do środka prowadzi obszerny wiatrołap, przy którym wydzielono kotłownię. Powierzchnię parteru podzielono na dwie części. Po lewej stronie rozciąga się pokój dzienny, po prawej natomiast znajduje się klatka schodowa, gabinet oraz łazienka z kabiną prysznicową. Pokój dzienny w obrębie jednego wnętrza łączy funkcję salonu wypoczynkowego z jadalnią, a ta z kolei sąsiaduje z częściowo otwartą kuchnią.
Udając się na poddasze domu Itaka, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Na drugiej kondygnacji zaplanowano trzy ustawne sypialnie. Największa z nich posiada wydzieloną garderobę oraz wyjście na balkon. Przy pokojach przewidziano także miejsce na ogólnodostępną łazienkę z pralnią.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, bloczek gazobetonowy 24cm+styropian 15cm
Strop: płyta żelbetowa
Schody: żelbetowe, dwubiegowe
Dach: dwuspadowy, nachylenie 38^, pokrycie z blachodachówki
Ścianka kolankowa: 105 cm
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty309 677 zł
- Stan deweloperski Economic+123 138 zł
- Stan deweloperski Premium+234 085 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 630 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 726 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 699 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 261 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 822 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 480 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 110 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 398 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 014 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 083 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
