Projekt domu Itaka II LMB120a
Pow. użytkowa
67,4 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
88,48 m²
Koszt SSZ
191 416,00 zł
Kąt dachu
30°
4 090 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 10 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,40 m²
Rzut parteru 67,40 m²
| 1. Wiatrołap | 3,11 m² |
| 2. Komunikacja | 5,71 m² |
| 3. Pokój dzienny, kuchnia | 27,90 m² |
| 4. Pom.gosp. | 2,86 m² |
| 5. Łazienka | 4,42 m² |
| 6. Pokój | 13,06 m² |
| 7. Pokój | 10,34 m² |
| 8. Taras | 24,08 m² |
| 9. Podest | 1,11 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Itaka II LMB120a
Itaka II LMB120a to dom parterowy o zwartej, prostokątnej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego. Jego prostota przekłada się na wysokość w kalenicy wynoszącą 5,49 m. Konstrukcja z dachem dwuspadowym, bez poddasza użytkowego i piwnicy, ma powierzchnię zabudowy 88,48 m² i kubaturę 395 m³.
Najważniejsze atuty projektu Itaka II LMB120a
- Salon z kuchnią o powierzchni 27,9 m² zapewnia przestronną strefę dzienną.
- Dwie sypialnie o powierzchniach 13,06 m² i 10,34 m² umożliwiają komfortowe warunki dla rodziny.
- Układ pomieszczeń z wejściem od południa pozwala na optymalne usytuowanie domu względem słońca.
- Taras o powierzchni 24,08 m² stwarza miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,86 m² ułatwia przechowywanie.
- Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza budowę i obniża koszty realizacji.
- Minimalne wymiary działki (18,6 m szerokości i 17,1 m długości) pozwalają na budowę na relatywnie niewielkich parcelach.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 3,11 m², który stanowi bufor pomiędzy zewnętrzem a częścią mieszkalną. Stamtąd przechodzi się do komunikacji o powierzchni 5,71 m². Centralne miejsce zajmuje strefa dzienna, na którą składa się pokój dzienny połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni 27,9 m². Takie rozwiązanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Z pokoju dziennego bezpośrednio wychodzi się na taras o powierzchni 24,08 m², co pozwala na rozszerzenie przestrzeni użytkowej w ciepłe dni. W kuchni przewidziano miejsce na spiżarnię. Poza strefą dzienną, dom oferuje dwie sypialnie. Większa z nich ma 13,06 m², a mniejsza 10,34 m². Do dyspozycji mieszkańców jest łazienka o powierzchni 4,42 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,86 m², które można wykorzystać jako pralnię lub schowek.
Ustawny salon i sypialnie dla dwóch osób
W salonie o powierzchni 27,9 m², połączonym z kuchnią, można ustawić stół jadalniany, narożnik oraz szafki RTV. Wyjście na taras pozwala na swobodne aranżowanie przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Sypialnia o powierzchni 13,06 m² może pomieścić dwuosobowe łóżko i szafę, natomiast sypialnia o powierzchni 10,34 m² może służyć jako pokój dla dziecka lub gościnny, wyposażony w łóżko pojedyncze lub rozkładaną sofę oraz biurko. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,86 m² sprawdzi się jako miejsce na domową spiżarnię lub przechowywanie sprzętu porządkowego.
Itaka II LMB120a – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Itaka II LMB120a to dom parterowy o powierzchni użytkowej 67,4 m², który sprawdzi się dla pary lub rodziny z jednym lub dwójką dzieci. Dwie sypialnie, z których jedna ma powierzchnię 13,06 m², a druga 10,34 m², zapewniają prywatność domownikom. Brak garażu pozwala na zagospodarowanie działki pod inny cel. Układ pomieszczeń jest przystosowany do działki z wejściem od strony południowej. Minimalna szerokość działki to 18,6 m, a minimalna długość to 17,1 m, co czyni ten projekt odpowiednim dla średniej wielkości parceli.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Itaka II LMB120a
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty191 416,00 zł
- Stan deweloperski Economic+68 074,00 zł
- Stan deweloperski Premium+129 408,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 088,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 458,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza17 524,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 176,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne14 828,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 850,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna24 938,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza35 048,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne21 568,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne31 004,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Itaka II LMB120a
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Itaka II LMB120a
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
