Parametry projektu Hermiona
- Pow. użytkowa: 138,2 m²
- Pow. zabudowy: 136,3 m²
- Min. szerokość działki: 20,92 m
- Min. długość działki: 20,32 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,2 m
- Szerokość domu: 12,92 m
- Długość domu: 12,32 m
- Kubatura: 535,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 233,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,80 m² | |
| 2. | hall | 7,00 m² | |
| 3. | spiżarnia | 1,80 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,90 m² | |
| 5. | jadalnia | 11,20 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 25,30 m² | |
| 7. | pokój | 11,80 m² | |
| 8. | łazienka | 3,30 m² | |
| 9. | pom.gospodarcze* | 4,70 m² | |
| 10. | garaż* | 18,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hall | 6,80 m² | |
| 2. | pokój | 12,40 m² | |
| 3. | garderoba | 2,10 m² | |
| 4. | pokój | 12,90 m² | |
| 5. | garderoba | 3,20 m² | |
| 6. | pokój | 11,20 m² | |
| 7. | garderoba | 4,50 m² | |
| 8. | łazienka | 9,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Hermiona! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Hermiona
Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna z obszernym salonem połączonym z jadalnią i bezpośrednim dostępem do kuchni, część gospodarcza oraz gabinet. Jednostanowiskowy garaż dostępny jest poprzez wiatrołap. Na poddaszu zlokalizowano część nocną z trzema sypialniami i dużą łazienką. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że każda sypialnia posiada własną garderobę. Centralnie usytuowany kominek pozwala na wykonanie ogrzewania kominkowego. Istnieje wersja projektu z dwustanowiskowym garażem - Hermiona II.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: mieszany.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty397 612 zł
- Stan deweloperski Economic+139 582 zł
- Stan deweloperski Premium+265 344 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 584 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 494 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 932 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 168 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 404 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 550 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 134 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 864 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 224 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 572 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Hermiona II
- Pow. użytkowa:142,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,32 x 22,72 m
- Hermiona Nowa II
- Pow. użytkowa:151 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,4 x 22,8 m
- Hermiona Nowa
- Pow. użytkowa:145,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,4 x 21 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Jestem zainteresowany projektem Hermiona. Czy można na górze wygospodarować 4 pokoje zamiast 3?
Pomieszczenia na poddaszu wydzielono za pomocą ścian działowych, zmiany w ich układzie nie będą więc trudne do wprowadzenia. Architekt adaptujący może zmodyfikować plan pomieszczeń na poddaszu i spróbować wygospodarować np. cztery niewielkie pokoje zamiast trzech większych z garderobami.
