Projekt domu Hematyt 2
Pow. użytkowa
180,24 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
2
Pow. zabudowy
0 m²
Koszt SSZ
586 510,00 zł
Kąt dachu
25°
7 195 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 180,24 m²
Rzut parteru 180,24 m²
| 1. sień | 3,70 m² |
| 2. hall | 10,50 m² |
| 3. kuchnia | 13,00 m² |
| 4. spiżarnia | 2,00 m² |
| 5. pokój dzienny | 30,90 m² |
| 6. gabinet | 13,00 m² |
| 7. wc | 1,40 m² |
| 8. korytarz | 8,10 m² |
| 9. sypialnia | 11,60 m² |
| 10. sypialnia | 14,30 m² |
| 11. sypialnia | 14,20 m² |
| 12. łazienka | 10,20 m² |
| 13. pralnia | 6,10 m² |
| 14. pom. tech. | 5,10 m² |
| 15. garaż | 36,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Hematyt 2
Parterowy dom z wyraźnym podziałem na strefy
Projekt przedstawia parterowy, niepodpiwniczony budynek wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego bryła, o wymiarach 19,01 m na 19 m, mieści pięć pokoi i dwustanowiskowy garaż w obrysie budynku. Kalenica dachu wielospadowego jest równoległa do drogi, a kąt nachylenia połaci wynosi 25°. Dom wyróżnia się wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Technologia murowana, z fundamentami i stropami żelbetowymi wylewanymi oraz ścianami zewnętrznymi warstwowymi, zapewnia solidność konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Hematyt 2
- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Obecność gabinetu o powierzchni 13 m² umożliwia komfortową pracę zdalną lub wydzielenie przestrzeni do nauki.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Duża łazienka o powierzchni 10,2 m² oferuje swobodę aranżacji i komfort użytkowania dla domowników.
- Wydzielona pralnia o powierzchni 6,1 m² pozwala na utrzymanie porządku i oddzielenie funkcji prania od pozostałych pomieszczeń.
- Układ przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala na optymalne doświetlenie strefy dziennej.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Po przekroczeniu progu domu, przez sień o powierzchni 3,7 m², trafiamy do przestronnego hallu o powierzchni 10,5 m², który stanowi centralny punkt strefy dziennej. Bezpośrednio z niego dostępny jest pokój dzienny o powierzchni 30,9 m², oferujący miejsce na odpoczynek i spotkania towarzyskie, z kominkiem zapewniającym przytulną atmosferę. W sąsiedztwie pokoju dziennego znajduje się kuchnia o powierzchni 13 m², wspierana przez praktyczną spiżarnię o powierzchni 2 m². W strefie dziennej zaplanowano także gabinet o powierzchni 13 m², idealny do pracy lub nauki, oraz małe wc o powierzchni 1,4 m². Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,5 m² zlokalizowany jest w obrysie budynku, zapewniając wygodny dostęp i ochronę dla pojazdów.
Trzy sypialnie i duża łazienka w strefie prywatnej
Korytarz o powierzchni 8,1 m² prowadzi do strefy prywatnej domu, gdzie znajdują się trzy sypialnie. Pierwsza sypialnia ma powierzchnię 11,6 m², druga 14,3 m², a trzecia 14,2 m². Taki rozkład pozwala na zapewnienie prywatności każdemu z domowników. W tej części domu zaprojektowano również dużą łazienkę o powierzchni 10,2 m², która może pomieścić zarówno wannę, jak i prysznic. Dodatkowo, w strefie nocnej znajduje się pralnia o powierzchni 6,1 m², co pozwala na oddzielenie funkcji gospodarczych od pozostałych pomieszczeń, oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,1 m², przeznaczone na kotłownię lub magazyn.
Hematyt 2 – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Hematyt 2 z powierzchnią użytkową 180,24 m² i pięcioma pokojami jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Obecność gabinetu umożliwia wydzielenie przestrzeni do pracy zdalnej, a trzy sypialnie zapewniają komfortowe warunki dla każdego z domowników. Dwustanowiskowy garaż i oddzielna pralnia zwiększają funkcjonalność domu, zaś brak piwnicy i poddasza użytkowego ułatwia utrzymanie nieruchomości. Dom wymaga działki o minimalnej szerokości 28,01 m i długości 27 m, co sprawia, że nadaje się na standardową działkę budowlaną.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Hematyt 2
- Fundamenty - ławy i stropy żelbetowe, wylewane
- Ściany zewnętrzne - warstwowe 47 cm o warstwach: nośna 25 cm - U-220, dociepleniowa 10 cm - wełna mineralna, dociskowa 12 cm - cegła modularna
- ściany wewnętrzne - nośne 25 cm - cegła pełna, działowe parteru - cegła dziurawka, działowe piętra - G-K
- Strop - brak
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty586 510,00 zł
- Stan deweloperski Economic+182 043,00 zł
- Stan deweloperski Premium+346 061,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 629,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 641,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 862,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne43 258,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 653,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 060,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 689,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza93 725,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 677,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 910,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Hematyt 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Hematyt 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
