Projekt domu Gwarek II z garażem 1-st. A

Projekt domu na wąską działkę z poddaszem użytkowym

Projekt Gwarek II z garażem 1-st. A to dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, szczególnie na wąskiej działce. Budynek posiada prostokątny kształt podstawy o wymiarach 8,3 x 16,7 m, co pozwala na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 14,2 m. Dom jest wolnostojący, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, co daje łącznie sześć pokoi.

Najważniejsze atuty projektu Gwarek II z garażem 1-st. A

• Minimalna szerokość działki wynosząca 14,2 m pozwala na budowę domu na terenach o ograniczonej przestrzeni, co jest istotną korzyścią w przypadku mniejszych działek budowlanych.
• Kalenica równoległa do drogi ułatwia dopasowanie budynku do wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
• Garaż jednostanowiskowy umiejscowiony przed elewacją frontową zapewnia łatwy dostęp do pojazdu bezpośrednio z poziomu wjazdu.
• Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz dodaje element dekoracyjny.
• Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
• Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 10 m² może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność aranżacyjną parteru.
• Spiżarnia przy kuchni o powierzchni 1,6 m² umożliwia wygodne przechowywanie produktów spożywczych.

Przestronna strefa dzienna z czterema sypialniami na poddaszu

Na parterze, po wejściu przez wiatrołap o powierzchni 2,4 m², znajdujemy się w holu o powierzchni 8,4 m². Strefa dzienna obejmuje salon o powierzchni 26,9 m² z kominkiem oraz kuchnię o powierzchni 7,8 m², do której przylega spiżarnia o powierzchni 1,6 m². Z salonu możliwe jest wyjście na taras. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 10 m², który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny, oraz łazienka o powierzchni 5,1 m². Komunikację z poddaszem zapewniają schody o powierzchni 5,6 m². Dodatkowo, na parterze umieszczono pomieszczenie gospodarcze z kotłem c.o. o powierzchni 4,7 m², które stanowi przejście do jednostanowiskowego garażu o powierzchni 17,4 m².

Poddasze użytkowe to strefa prywatna, składająca się z korytarza o powierzchni 6,1 m² oraz czterech sypialni. Dwie z nich mają powierzchnię 12,9 m² każda, a pozostałe dwie odpowiednio 14,3 m² i 11,3 m². Na poddaszu znajduje się także druga łazienka o powierzchni 4,9 m² oraz garderoba o powierzchni 3,7 m², co pozwala na uporządkowane przechowywanie odzieży.

Możliwości aranżacyjne parteru i poddasza

Salon o powierzchni 26,9 m² z kominkiem oferuje przestrzeń do stworzenia komfortowego miejsca wypoczynku z możliwością ustawienia dużego zestawu wypoczynkowego oraz strefy jadalnianej. Kuchnia o powierzchni 7,8 m² ze spiżarnią pozwala na zaplanowanie ergonomicznej zabudowy kuchennej z miejscem na sprzęty i przechowywanie. Pokój na parterze o powierzchni 10 m² może zostać zaadaptowany na domowe biuro, pokój gościnny lub gabinet. W łazience na parterze o powierzchni 5,1 m² jest miejsce na wannę lub prysznic. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,7 m² z kotłem c.o. może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,4 m² pomieści samochód.

Cztery sypialnie na poddaszu, o powierzchniach od 11,3 m² do 14,3 m², zapewniają elastyczność w aranżacji przestrzeni prywatnej. Największa sypialnia może być sypialnią główną, a pozostałe mogą pełnić funkcję pokojów dziecięcych lub gościnnych. Garderoba o powierzchni 3,7 m² umożliwia zorganizowane przechowywanie ubrań i akcesoriów. Łazienka na poddaszu o powierzchni 4,9 m² pozwala na umieszczenie wszystkich niezbędnych elementów wyposażenia, takich jak wanna, prysznic, umywalka i toaleta.

Gwarek II z garażem 1-st. A – dom dla rodziny z czterema sypialniami

Projekt Gwarek II z garażem 1-st. A to dom dla rodziny poszukującej budynku wolnostojącego z poddaszem użytkowym i garażem, który sprawdzi się na wąskiej działce. Z sześcioma pokojami, w tym pięcioma sypialniami (wliczając pokój na parterze), oraz dwiema łazienkami, dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Powierzchnia użytkowa wynosząca 130,3 m² zapewnia przestrzeń do codziennego życia.