Projekt domu Gemini
Pow. użytkowa
139,05 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
102,45 m²
Koszt SSZ
369 282,00 zł
Kąt dachu
35°
7 999 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 79,80 m²
Rzut parteru 79,80 m²
| 1. przedsionek | 8,85 m² |
| 2. hall z komunikacją | 11,05 m² |
| 3. łazienka z piecem c.o. | 7,35 m² |
| 4. pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym | 33,25 m² |
| 5. garaż | 19,30 m² |
Rzut piętra 78,55 m²
Rzut piętra 78,55 m²
| 1. hall z komunikacją | 11,45 m² |
| 2. pokój | 23,45 m² |
| 3. garderoba | 8,00 m² |
| 4. łazienka | 8,05 m² |
| 5. pokój | 12,30 m² |
| 6. pokój | 15,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Gemini
Nowoczesny dom Gemini z dwuspadowym dachem
Projekt Gemini to dwulokalowy dom jednorodzinny o zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesnym stylem architektonicznym. Jego prostokątna bryła, przykryta dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do drogi, została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 139,05 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń dla domowników.
Najważniejsze atuty projektu Gemini
- Nowoczesna estetyka budynku z drewnianymi elementami elewacji tworzy spójny wygląd zewnętrzny.
- Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego pozwalają na pełne wykorzystanie całej powierzchni mieszkalnej.
- Umieszczenie garażu w bryle budynku eliminuje potrzebę budowania osobnego zadaszenia dla samochodu.
- Trzy sypialnie na piętrze gwarantują prywatność każdemu z domowników.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę relaksu.
- Technologia murowana z pustaków ceramicznych oraz ocieplenie w systemie Termo Organika przekładają się na trwałość konstrukcji.
Przestronna strefa dzienna na parterze i prywatne piętro
Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku o powierzchni 8,85 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o powierzchni 11,05 m². Na parterze zaprojektowano strefę dzienną, składającą się z pokoju dziennego z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 33,25 m². To centralne miejsce spotkań domowników. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z piecem c.o. o powierzchni 7,35 m². Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,3 m² jest dostępny bezpośrednio z wnętrza budynku.
Na piętro prowadzi wewnętrzna komunikacja, gdzie mieści się hall o powierzchni 11,45 m². Znajdują się tu trzy pokoje: pierwszy o powierzchni 23,45 m², drugi o powierzchni 12,3 m² oraz trzeci o powierzchni 15,3 m². Dodatkowo na piętrze zaplanowano garderobę o powierzchni 8 m² oraz łazienkę o powierzchni 8,05 m².
Swobodna aranżacja wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 33,25 m² umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z kominkiem oraz miejsca do spożywania posiłków. Aneks kuchenny, dzięki swojej otwartej formie, sprzyja integracji podczas przygotowywania posiłków. Trzy sypialnie na piętrze, o zróżnicowanych metrażach (23,45 m², 12,3 m², 15,3 m²), dają możliwość elastycznego dopasowania ich funkcji – mogą pełnić rolę sypialni małżeńskiej, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Garderoba o powierzchni 8 m² pozwala na przechowywanie odzieży poza sypialniami, co pomaga w utrzymaniu porządku.
Gemini – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Gemini to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 139,05 m², przeznaczony dla rodzin ceniących nowoczesny styl i przestrzeń. Trzy pokoje na piętrze, uzupełnione o dwie łazienki, umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla rodziny z trójką dzieci. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku sprawdzi się w gospodarstwie domowym posiadającym jeden samochód. Budynek posiada dwie pełne kondygnacje i nie ma piwnicy. Minimalna szerokość działki wymagana pod budowę to 19,09 m, a długość 26,58 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gemini
- Technologia murowana: pustak ceramiczny gr. 25 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika.
- Pokrycie dachu: blacha stalowa.
- Rodzaj stropu: płyta zelbetowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 282,00 zł
- Stan deweloperski Economic+140 441,00 zł
- Stan deweloperski Premium+266 977,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 686,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 639,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 153,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 372,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 591,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 763,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 449,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 306,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 963,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gemini
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gemini
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
