Projekt domu Gaja z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
89,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
94,5 m²
Koszt SSZ
248 624,00 zł
Kąt dachu
25°
4 740 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 58,10 m²
Rzut parteru 58,10 m²
| 1. Wiatrołap | 4,50 m² |
| 2. Kuchnia | 6,40 m² |
| 3. Salon + jadalnia | 19,10 m² |
| 4. Schody | 3,60 m² |
| 5. WC | 1,80 m² |
| 6. Kotłownia | 4,30 m² |
| 7. Garaż | 18,40 m² |
Rzut piętra 54,30 m²
Rzut piętra 54,30 m²
| 8. Przedpokój | 4,30 m² |
| 9. Sypialnia | 11,40 m² |
| 10. Sypialnia | 10,70 m² |
| 11. Łazienka | 7,20 m² |
| 12. Garderoba | 7,20 m² |
| 13. Sypialnia | 13,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Gaja z garażem 1-st. A
Dwukondygnacyjny dom z nowoczesną elewacją i garażem
Projekt przedstawia dwukondygnacyjny budynek jednorodzinny o prostokątnym kształcie podstawy i nowoczesnej elewacji. Charakterystycznym elementem jest dwuspadowy dach, którego kalenica jest równoległa do drogi. Budynek posiada jednostanowiskowy garaż w bryle, zadaszone wejście do domu oraz do garażu. Bryła domu została zaprojektowana z wykorzystaniem podcieni, dużych przeszkleń oraz drewnianych elementów elewacji.
Najważniejsze atuty projektu Gaja z garażem 1-st. A
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami zapewnia estetyczny wygląd budynku.
- Dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia dostęp do domu.
- Zadaszone wejście do domu oraz do garażu chroni przed deszczem podczas wchodzenia i wychodzenia.
- Duże przeszklenia w strefie dziennej wprowadzają do wnętrza naturalne światło.
- Osobne wejście gospodarcze z kotłowni umożliwia bezpośredni dostęp do ogrodu.
- Kuchnia z oknem narożnym zapewnia dodatkowe doświetlenie blatu roboczego.
Salon z jadalnią i kuchnia z wyjściem na taras
Parter domu otwiera wiatrołap o powierzchni 4,5 m², który prowadzi do przestronnej strefy dziennej. Składa się ona z salonu połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 19,1 m². Z salonu zaplanowano wyjście na częściowo zadaszony taras przez duże drzwi. Kuchnia o powierzchni 6,4 m² jest otwarta na salon i doświetlona oknem narożnym. Na parterze znajduje się również toaleta o powierzchni 1,8 m² oraz schody o powierzchni 3,6 m², prowadzące na piętro. Z garażu o powierzchni 18,4 m² dostępne jest osobne pomieszczenie kotłowni o powierzchni 4,3 m², z której można wyjść na zewnątrz.
Trzy sypialnie i duża garderoba na piętrze
Piętro domu to strefa prywatna, dostępna z przedpokoju o powierzchni 4,3 m². Znajdują się tu trzy sypialnie o powierzchniach 11,4 m², 10,7 m² i 13,5 m². Dodatkowo na piętrze zaprojektowano wspólną łazienkę o powierzchni 7,2 m² oraz przestronną garderobę o powierzchni 7,2 m², dostępną z przedpokoju.
Gaja z garażem 1-st. A – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt jest przeznaczony dla rodzin, które poszukują domu wolnostojącego z nowoczesną elewacją i jednostanowiskowym garażem. Cztery pokoje pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Brak piwnicy i poddasza użytkowego wpływa na zmniejszenie kosztów budowy. Strop gęstożebrowy oraz murowana technologia (ceramika) gwarantują trwałość konstrukcji. Dom ma powierzchnię użytkową 89,6 m² i minimalne wymiary działki to 16,2 x 16,5 m. Obecność jednej łazienki oraz dodatkowego WC na parterze zapewnia funkcjonalność dla mieszkańców.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gaja z garażem 1-st. A
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 25 st.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Ogrzewanie: piec gazowy.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty248 624,00 zł
- Stan deweloperski Economic+90 496,00 zł
- Stan deweloperski Premium+172 032,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 752,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 232,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 296,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 504,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 712,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 152,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 592,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 672,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 216,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gaja z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gaja z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
