Projekt domu Fortunka
Pow. użytkowa
100,13 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
80,2 m²
Koszt SSZ
254 330,00 zł
Kąt dachu
45°
Koniec promocji za:
4 899 zł
Cena katalogowa: 5 249 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 749 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 56,73 m²
Rzut parteru 56,73 m²
| 1. Wiatrołap | 2,70 m² |
| 2. Kotłownia | 5,14 m² |
| 3. Hol | 6,31 m² |
| 4. Salon + jadalnia + kuchnia | 26,16 m² |
| 5. Schowek | 2,06 m² |
| 6. Sypialnia | 11,19 m² |
| 7. Łazienka | 3,17 m² |
Rzut poddasza 43,40 m²
Rzut poddasza 43,40 m²
| 1. Schody | 3,98 m² |
| 2. Przedpokój | 5,13 m² |
| 3. Sypialnia | 8,26 m² (11,20 m²) |
| 4. Łazienka | 7,02 m² (8,96 m²) |
| 5. Garderoba | 0,76 m² (2,40 m²) |
| 6. Sypialnia | 8,94 m² (12,41 m²) |
| 7. Sypialnia | 9,31 m² (12,78 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fortunka
Dwuspadowy dach i prostokątna bryła
Projekt domu Fortunka przedstawia tradycyjny budynek jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle. Charakterystyczny dla tego projektu jest dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45°, pokryty blachą na rąbek, którego kalenica jest usytuowana równolegle do drogi. Dom zbudowany jest w technologii murowanej z ceramiki, ze ścianami dwuwarstwowymi (pustak ceramiczny i styropian). Stropy są monolityczne żelbetowe. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 8,32 m, a jego wymiary to 10,58 m na 7,58 m, co wymaga działki o minimalnej szerokości 18,58 m i długości 16,58 m.
Najważniejsze atuty projektu Fortunka
- Możliwość wyboru źródła ogrzewania, w tym pompy ciepła, pozwala na dostosowanie systemu grzewczego do indywidualnych preferencji i budżetu inwestora.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja budowaniu przytulnej atmosfery w strefie dziennej.
- Osobne wejście gospodarcze ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia praktyczny dostęp do wnętrza domu.
- Pięć pokoi na dwóch kondygnacjach zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń.
- Użytkowe poddasze pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, co zwiększa możliwości adaptacji domu do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Strefa dzienna z kominkiem i cztery sypialnie
Parter domu, o powierzchni użytkowej 100,13 m², otwiera się wiatrołapem o powierzchni 2,7 m², który prowadzi do holu (6,31 m²). Strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedną otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 26,16 m², z miejscem na kominek. Na parterze znajduje się także sypialnia o powierzchni 11,19 m² oraz łazienka (3,17 m²). Wygodę zapewnia schowek o powierzchni 2,06 m². Dostępna z parteru kotłownia ma powierzchnię 5,14 m² i może służyć jako pralnia. Osobne wejście gospodarcze prowadzi bezpośrednio do kotłowni i dalej do wnętrza domu. Na poddasze użytkowe prowadzą schody o powierzchni 3,98 m², które wchodzą w przedpokój (5,13 m²). Znajdują się tam trzy sypialnie o powierzchniach 8,26 m², 8,94 m² i 9,31 m². Poddasze uzupełnia łazienka (7,02 m²) oraz mała garderoba (0,76 m²), która może służyć do przechowywania ubrań lub drobnych przedmiotów.
Ustawienie mebli w otwartej przestrzeni
Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią na parterze umożliwia elastyczne ustawienie mebli wypoczynkowych, stołu jadalnego oraz zabudowy kuchennej. Sypialnia na parterze może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości, zależnie od potrzeb mieszkańców. Trzy sypialnie na poddaszu, każda o zbliżonej powierzchni, mogą być zaaranżowane jako pokoje dziecięce, sypialnia główna lub dodatkowe pomieszczenia do pracy czy hobby. Mała garderoba na poddaszu oferuje miejsce na przechowywanie ubrań lub sezonowych przedmiotów, wspierając utrzymanie porządku.
Fortunka – dom dla rodziny z dziećmi
Projekt Fortunka został stworzony z myślą o rodzinach potrzebujących trzech lub czterech sypialni. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób posiadających niewielki parking zewnętrzny lub pragnących zagospodarować przestrzeń działki w inny sposób. Parterowa sypialnia zapewnia wygodę osobom ceniącym dostępność wszystkich funkcji na jednym poziomie, co jest istotne dla rodzin z małymi dziećmi lub seniorami. Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania dla domowników.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fortunka
- Zabudowa: jednorodzinny z użytkowym poddaszem.
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 45°.
- Cgrzewanie: na paliwo stałe, pompa ciepła.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty254 330,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 132,00 zł
- Stan deweloperski Premium+192 251,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 016,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 022,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 034,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 031,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 029,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 033,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 048,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 068,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 042,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 060,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fortunka
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fortunka
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
