Parametry projektu Fobos II
- Pow. użytkowa: 132,2 m²
- Pow. zabudowy: 159,9 m²
- Min. szerokość działki: 23,42 m
- Min. długość działki: 19,88 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,3 m
- Szerokość domu: 16,42 m
- Długość domu: 11,88 m
- Kubatura: 584,7 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 278,8 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,50 m² | |
| 2. | hall | 7,50 m² | |
| 3. | pom. gosp. | 1,60 m² | |
| 4. | kuchnia + jadalnia | 23,10 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 26,20 m² | |
| 6. | łazienka | 3,10 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 6,10 m² | |
| 8. | garaż* | 43,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 62,10 m² | ||
| 1. | hall | 5,80 m² | |
| 2. | pokój | 16,30 m² | |
| 3. | łazienka | 8,60 m² | |
| 4. | pokój | 12,70 m² | |
| 5. | pokój | 14,40 m² | |
| 6. | garderoba | 4,30 m² | |
| 7. | strych | 24,30 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fobos II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fobos II
Projekt domu Fobos II to wariant podstawowego projektu Fobos. W tej wersji dołączono do bocznej ściany budynku duży dwustanowiskowy garaż, który zadowoli każdą zmotoryzowaną rodzinę. Zwarta bryła domu zaplanowana na rzucie prostokąta zwieńczona dwuspadowym dachem została urozmaicona frontową trójkątną lukarną wspartą na dwóch masywnych kolumnach. Z lukarny z balkonem od strony ogrodu roztacza się widok na okolicę. Narożny półokrągły taras zadaszono podcieniem wspartym na masywnej kolumnie. Elegancji oraz wdzięku budynkowi dodaje biała kolorystyka połączona z klinkierową elewacją w kolorze kości słoniowej. Drewniane detale architektoniczne to elementy tworzące przytulny charakter domu.
W projekcie domu Fobos II zaskakuje podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. Zastosowano w projekcie nowoczesne rozwiązania przestrzenne, które zwiększają funkcjonalność domu. Do wnętrza przechodzi się przez sień, która ochrania dom przed utratą ciepła. Obok zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz przechowalnię narzędzi. Po lewej stronie znajduje się obszerna, wygodna kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronnym salonem wypoczynkowym. Znajdujący się tu kominek stworzy przytulny klimat wnętrza. Tym, co zadowoli każdą gospodynię, jest sąsiadująca z kuchnią spiżarnia, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne produkty spożywcze. Na poddaszu domu Fobos II zawarto trzy przestronne sypialnie, obszerną łazienkę oraz wygodną garderobę. O wykorzystaniu pomieszczenia nad garażem na półpiętrze można pomyśleć na etapie adaptacji lub w późniejszym czasie.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych docieplonych styropianem, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop: gęstożebrowy oraz w części żelbetowy, monolityczny.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty388 788 zł
- Stan deweloperski Economic+133 522 zł
- Stan deweloperski Premium+253 824 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 864 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 474 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 372 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 728 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 084 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 914 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 744 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 812 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fobos
- Pow. użytkowa:132,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,88 x 20,72 m
Podobne projekty
