Parametry projektu Flawia G1
- Pow. użytkowa: 120,49 m²
- Pow. zabudowy: 120,47 m²
- Min. szerokość działki: 25,1 m
- Min. długość działki: 20,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,54 m
- Szerokość domu: 9,4 m
- Długość domu: 14,7 m
- Kubatura: 461,76 m³
- Nachylenie dachu: 43° / 15°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 208,85 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,88 m² | |
| 2. | hol | 13,25 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,18 m² | |
| 4. | pokój dzienny, jadalnia | 25,88 m² | |
| 5. | gabinet | 8,84 m² | |
| 6. | łazienka | 3,04 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 7,68 m² | |
| 8. | garaż | 22,35 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 5,30 m² | |
| 2. | sypialnia | 11,95 m² | |
| 3. | garderoba | 2,93 m² | |
| 4. | sypialnia | 13,22 m² | |
| 5. | sypialnia | 10,00 m² | |
| 6. | łazienka | 9,00 m² | |
| 7. | pralnia | 2,40 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Flawia G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Flawia G1
Projekt Flawia G1 jest domem parterowym z poddaszem użytkowym przeznaczonym dla rodziny 4-, 5-osobowej. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 120,49 m². Dzięki eleganckim dodatkom od pierwszego wejrzenia uwodzi swoim klasycznym wdziękiem. Projekt spełni oczekiwania miłośników tradycji z wyrazistym charakterem. Dom został zaprojektowany na rzucie prostokąta i przykryty dwuspadowym dachem. Do bocznej ściany został dołączony jednostanowiskowy garaż. Znajduje się w nim wystarczająco miejsca, by przechowywać tam drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania czy składane meble na taras. Elementami charakterystycznymi są dwie symetrycznie umieszczone lukarny z balkonami.
Przeszklony wykusz w projekcie domu
Z tylnej ściany wychodzi geometryczny przeszklony wykusz. Jasna elewacja z szerokimi opaskami okiennymi prezentuje się elegancko i stylowo. Atrakcją projektu jest dołączony do bocznej ściany duży taras, na którym można wypoczywać w słoneczne popołudnia. Dom doskonale wpisze się w każdy krajobraz dzięki swojej prostej formie.
Dodatkowe pomieszczenia i praktyczna kotłownia
Projekt Flawia G1 oprócz pięknego wyglądu zewnętrznego zawiera funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze zaprojektowano wszystkie pokoje dzienne, zaś na górze prywatne. Do domu wchodzi się przez przedsionek z miejscem na szafę wnękową. Po prawej stronie znajduje się pokój do pracy w domu, łazienka dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wejściem bezpośrednim do garażu.
Duża część dzienna w projekcie domu
W pozostałej części parteru zaprojektowano otwartą przestrzeń dzienną sprzyjającą integracji domowników. Znajduje się tu piękna kuchnia z oknem wykuszowym na ogród, jadalnia z dużym kominkiem oraz salon. Dwuskrzydłowe drzwi balkonowe otwierają się wprost na taras. Na poddaszu wydzielono trzy ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą. Z jednego z nich oraz z łazienki można wyjść na balkon z widokiem na okolicę. Dostępna jest również pralnia.
Inne warianty projektu
Istnieje możliwość zbliźniaczenia budynku lub wykonania domu dwulokalowego. Istnieją też inne warianty tego projektu, np. Flawia (bez garażu), Flawia G2 (z garażem na dwa stanowiska) oraz odbicia lustrzane każdej z wymienionych wersji.
Technologia wykonania
- Technologia: murowa.
- Strop: gęstożebrowy.
- Schody wewnętrzne: drewniane.
- Dach: o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską lub inną o podobnych parametrach.
- Elewacje: wykończono tynkiem mineralnym i okładziną kamienną.
- Cokół: kamienny.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty336 045 zł
- Stan deweloperski Economic+121 695 zł
- Stan deweloperski Premium+231 341 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 459 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 483 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 327 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 918 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 508 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 123 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 581 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 655 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 557 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 425 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Flawia G1 można przesunąć kominek i utworzyć wyjście na taras z jadalni?
Architekt adaptujący może zmienić lokalizację kominka. Proszę tylko pamiętać, że przy tej okazji trzeba zwrócić uwagę na to, w którym punkcie komin będzie przebijał poddasze i dach.
- Czy klatkę schodową można przesunąć bardziej w stronę garażu, rezygnując tym samym z pralni na górze?
W projekcie Flawia G1 odradzamy zastosowanie proponowanego rozwiązania, ponieważ w efekcie wysokość przejścia do garażu pod klatką schodową może okazać się niewystarczająca i utrudnić komunikację.
