Projekt domu Fiona (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
135 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
134,3 m²
Koszt SSZ
372 900,00 zł
Kąt dachu
40°
5 590 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 79,10 m²
Rzut parteru 79,10 m²
| 1. wiatrołap | 4,60 m² |
| 2. hall | 7,50 m² |
| 3. łazienka | 3,50 m² |
| 4. gabinet | 11,60 m² |
| 5. pokój dzienny+jadalnia | 33,00 m² |
| 6. kuchnia | 11,70 m² |
| 7. spiżarnia | 2,00 m² |
| 8. pom.gospodarcze | 5,20 m² |
| 9. garaż* | 20,50 m² |
Rzut poddasza 55,90 m²
Rzut poddasza 55,90 m²
| 1. hall | 11,90 m² |
| 2. łazienka | 5,00 m² |
| 3. pralnia | 2,80 m² |
| 4. pokój | 12,70 m² |
| 5. pokój | 11,80 m² |
| 6. pokój | 11,70 m² |
| 7. strych* | 11,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Fiona
Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym
Fiona to projekt domu wolnostojącego o tradycyjnej architekturze, zaprojektowanego w technologii murowanej. Bryła budynku, przekryta dachem dwuspadowym z kalenicą równoległą do drogi, harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Dom ma jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zachowując jednocześnie zwartość konstrukcji. Całkowita powierzchnia użytkowa, bez garażu i strychu, wynosi 135 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Fiona
- Parterowy gabinet o powierzchni 11,6 m² umożliwia wydzielenie osobnego miejsca do pracy lub nauki.
- Jednostanowiskowy garaż, dostępny przez pomieszczenie gospodarcze, zapewnia ochronę pojazdu i wygodne przejście do wnętrza domu.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza, sprzyjający wieczornemu relaksowi.
- Spiżarnia o powierzchni 2 m², zlokalizowana tuż przy kuchni, ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i druga na poddaszu – zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
- Strych o powierzchni 11,6 m² na poddaszu daje możliwość adaptacji na dodatkowy pokój, co pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
Salon z otwartą kuchnią i wydzielony gabinet na parterze
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,6 m², znajdujemy się w przestronnym hallu (7,5 m²). Z hallu dostępna jest parterowa łazienka o powierzchni 3,5 m² oraz gabinet (11,6 m²). Główną część parteru stanowi pokój dzienny połączony z jadalnią, zajmujący 33 m², z którego można bezpośrednio wyjść do ogrodu. Kominek w pokoju dziennym stanowi jego centralny punkt. Kuchnia o powierzchni 11,7 m² jest otwarta na jadalnię i posiada dostęp do spiżarni (2 m²). Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (5,2 m²), które łączy dom z jednostanowiskowym garażem (20,5 m²).
Trzy sypialnie i strych do adaptacji na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które wychodzą na hall o powierzchni 11,9 m². Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie o powierzchniach 12,7 m², 11,8 m² i 11,7 m². Na poddaszu znajduje się również łazienka (5 m²) oraz pralnia (2,8 m²). Projekt przewiduje również strych o powierzchni 11,6 m², który w przyszłości można zaadaptować na dodatkowy pokój, dostosowując przestrzeń do rosnących potrzeb rodziny, na przykład powiększając przestrzeń sypialnianą lub tworząc dodatkowy gabinet.
Fiona – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Dom Fiona jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech sypialni oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju do pracy. Liczba pokoi (pięć) oraz dwie łazienki zapewniają komfort dla rodziny z dwojgiem dzieci, dając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze zaspokajają podstawowe potrzeby związane z przechowywaniem i obsługą techniczną domu. Minimalne wymiary działki wynoszące 23,31 m szerokości i 18,07 m długości pozwalają na realizację projektu na większości standardowych parceli, a kalenica równoległa do drogi ułatwia dopasowanie do wymogów planu zagospodarowania przestrzennego.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fiona
- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop mieszany.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty372 900,00 zł
- Stan deweloperski Economic+136 350,00 zł
- Stan deweloperski Premium+259 200,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 950,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 100,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 700,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 950,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 200,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 100,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fiona
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fiona
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
