Parametry projektu Efektowny 2
- Pow. użytkowa: 183,3 m²
- Pow. zabudowy: 257,3 m²
- Min. szerokość działki: 26,29 m
- Min. długość działki: 28,89 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,11 m
- Szerokość domu: 19,29 m
- Długość domu: 20,67 m
- Kubatura: 1226 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 189,6 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
Rzut parteru
1. | Hol wejściowy + garderoba | 12,40 m² | |
2. | Komunikacja | 7,50 m² | |
3. | Komunikacja | 7,50 m² | |
4. | Sypialnia | 13,70 m² | |
5. | Sypialnia | 13,60 m² | |
6. | Łazienka | 8,00 m² | |
7. | Sypialnia z garderobą | 23,50 m² | |
8. | Pokój dzienny + jadalnia | 39,30 m² | |
9. | Kuchnia | 19,20 m² | |
10. | Łazienka | 5,30 m² | |
11. | Pom. gospodarcze | 0,70 m² | |
12. | WC | 1,70 m² | |
13. | Spiżarnia | 4,60 m² | |
14. | Kotłownia + pralnia | 5,20 m² | |
15. | Garaż | 38,60 m² |
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Efektowny 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Technologia wykonania
- Konstrukcja: zgodna z normami EUROKOD.
- Fundamenty: tradycyjne: ławy i stopy żelbetowe.
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewniany profil wykończeniowy można zamienić na inny, np. płytka klinkierowa.
- Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Schody: żelbetowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji.
- Dach: system blachy dachowej Ruukki Classic Design C, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy i instalacja solarna.
- Rodzaj wentylacji: mechaniczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty518 582 zł
- Stan deweloperski Economic+185 133 zł
- Stan deweloperski Premium+351 936 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 996 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 161 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza47 658 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne43 992 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne40 326 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 825 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna67 821 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza95 316 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne58 656 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne84 318 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Efektowny 1
- Pow. użytkowa:189,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:31,92 x 20,69 m