Projekt domu Dom przy Przyjemnej 4 bis
Pow. użytkowa
80,63 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
148,98 m²
Koszt SSZ
281 989,00 zł
Kąt dachu
30°
3 640 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 115,36 m²
Rzut parteru 115,36 m²
| 1. Wiatrołap | 3,08 m² |
| 2. Hall | 9,93 m² |
| 3. Kotłownia | 4,54 m² |
| 4. Łazienka | 4,30 m² |
| 5. Kuchnia | 10,01 m² |
| 6. Pokój dzienny | 20,25 m² |
| 7. Pokój | 10,02 m² |
| 8. Pokój | 10,02 m² |
| 9. Pokój | 13,02 m² |
| 10. Garaż | 30,19 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Przyjemnej 4 bis
Wolnostojący dom z nowoczesną elewacją
Dom przy Przyjemnej 4 bis to projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego, który łączy nowoczesny styl architektoniczny z technologią murowaną z ceramiki. Zaprojektowany przez architekta Pawła Boducha, charakteryzuje się jednokondygnacyjną bryłą z dachem dwuspadowym, kalenicą równoległą do drogi i stropem monolitycznym żelbetowym. Brak piwnicy i poddasza użytkowego sprzyja czytelności układu funkcjonalnego. Budynek o nietypowym kształcie podstawy ma powierzchnię użytkową 80,63 m² i kubaturę 496,12 m³.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Przyjemnej 4 bis
- Dwustanowiskowy garaż przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów bezpośrednio przy domu.
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, wpisując go w aktualne trendy architektoniczne.
- Kominek w pokoju dziennym umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie przytulnej atmosfery.
- Jedna pełna kondygnacja ułatwia poruszanie się po domu, eliminując konieczność korzystania ze schodów.
- Trzy sypialnie na parterze pozwalają na wygodne zamieszkanie dla rodziny z dziećmi lub z możliwością wydzielenia miejsca do pracy.
- Kotłownia o powierzchni 4,54 m² pozwala na montaż i obsługę instalacji grzewczej w dedykowanym pomieszczeniu.
Przestronna strefa dzienna i trzy niezależne pokoje
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,08 m², wchodzi się do hallu (9,93 m²), który stanowi centrum komunikacyjne. Strefa dzienna obejmuje kuchnię o powierzchni 10,01 m² i pokój dzienny o powierzchni 20,25 m², w którym zaprojektowano kominek. Jest to przestrzeń otwarta, co pozwala na wspólną aktywność domowników. W ramach parteru znajdują się również trzy pokoje o powierzchniach 10,02 m², 10,02 m² i 13,02 m², które mogą pełnić funkcje sypialni. Dom posiada łazienkę o powierzchni 4,3 m² oraz kotłownię (4,54 m²). Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30,19 m² jest umiejscowiony przed elewacją frontową.
Możliwości urządzenia wnętrz i zagospodarowania przestrzeni
Kuchnia o powierzchni 10,01 m² pozwala na aranżację zarówno z aneksem jadalnym, jak i z wolnostojącą wyspą, co sprzyja wspólnemu gotowaniu. W pokoju dziennym o powierzchni 20,25 m² możliwe jest wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą oraz jadalnianej ze stołem, a kominek będzie stanowił centralny punkt aranżacji. Dwa pokoje o powierzchni 10,02 m² każdy można zaadaptować na sypialnie dla dzieci, natomiast większy pokój o powierzchni 13,02 m² sprawdzi się jako sypialnia główna lub przestronny gabinet. Garaż dwustanowiskowy (30,19 m²) poza funkcją przechowywania samochodów, może posłużyć jako dodatkowe miejsce do majsterkowania lub przechowywania sprzętu sportowego.
Dom przy Przyjemnej 4 bis – komfort dla czteroosobowej rodziny
Projekt Dom przy Przyjemnej 4 bis z powierzchnią użytkową 80,63 m² i trzema sypialniami jest odpowiedni dla rodziny czteroosobowej. Jednokondygnacyjny układ sprawdzi się dla osób ceniących łatwość poruszania się po domu bez schodów. Dwustanowiskowy garaż odpowiada na potrzeby rodzin posiadających dwa samochody. Minimalne wymiary działki, 21,15 m szerokości i 19,25 m długości, pozwalają na realizację projektu na standardowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Przyjemnej 4 bis
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 989,00 zł
- Stan deweloperski Economic+81 437,00 zł
- Stan deweloperski Premium+154 811,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 676,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 707,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 964,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 351,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 739,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 158,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 833,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza41 928,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 802,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 090,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Przyjemnej 4 bis
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Przyjemnej 4 bis
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
